2015年购买南区的投资房之前一直出租,计划今年收回并推到重建DUPLEX, 计划分两年卖掉。但是现在不确定卖出后的收益算是capital gain or ordinary income。 到底有没有 50%的CGT折扣?
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持有超过一年就可以吧?推倒重建地产没有过户变更,不影响吧
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不再available for rent时是个时间分界线,有两个重要影响。
一、之前的利得属于资本利得,可以适用减半征收。之后的属于营业收入,没有折扣。
二、因为上述判定,你需要注册GST。
只是我的一家之言,请咨询你的会计师或者税务局。
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需要交GST和INCOME TAX
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