标签：还清 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 大家好， 只是想知道我是否可以对以下内容有一些想法。我们以 85 万美元的价格购买了一套期房，如果一切顺利的话，我们将在 7 月之前交割。不过，我们的家庭正在发生变化，我...澳洲华人论坛

一位 30 多岁、拥有 200 万美元净资产的父母分享了他们如何在短短 10 年内建立成功的房地产投资组合。 来自墨尔本的 35 岁护理人员 Leonard Price 和他 33 岁的妻子 Larissa 于 2014 年购买了他...澳洲华人论坛

请问大家，在自己的房贷还没还清的情况，你会拿多少比例，做什么类型的投资呢？这部分的投资税收问题如何解决？会好过6%的无风险房贷利息吗？ 如果你有房贷没还清，是只有投资...澳洲华人论坛

我的儿子正在大学全日制学习，同时住在家里，不支付膳食。他欠下 16,000 美元的 HECS 债务，账户里有 6000 美元，基本上不赚取利息。他在夏季和冬季大学假期和储蓄期间全职工作。我...澳洲华人论坛

O.P. 我们有能力全额还清住房贷款。之后我们将继续赚取最高税率的工资。 如果我们还清住房贷款，之后我们应该如何投资，是否有一般规则？假设我们从现在开始可以定期存钱，我们...澳洲华人论坛

一位匿名捐助者通过偿还当地玩具店顾客所欠的债务，在珀斯南部的一个小镇传播了圣诞节精神。 据报道，本月早些时候，这位陌生人在伯伯里的一家玩具世界商店付清了一位顾客的未...澳洲华人论坛

O.P. 我今年 55 岁，在一项超级基金中拥有约 600,000 美元，在另一项超级基金中拥有约 70,000 美元。 我所住的公寓欠了 180,000 美元。我真的没有任何其他资产可言 我如何做到这一点的细节...澳洲华人论坛

O.P. 我最近赚了一点钱，想还清我的抵押贷款，但我看到一些评论提到要还清但不解除它等。我只是在有人经历过这样做之后吗？前几天我和银行谈过，他们说即使我还清了全部欠款，如...澳洲华人论坛

O.P. 你好， 我希望我没有被欺骗。我今年 35 岁，住在墨尔本，在一个不错的地区。在过去的 20 年里，我一直在拼命工作，每周工作几乎 40-60 个小时——我昨天刚去银行还清了我房子的...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我正在寻求一些有关出售我的 VDHG 股票以存入我的抵消账户的建议（它将覆盖剩余金额）。首先，简单介绍一下我。 30m，女朋友，没有孩子，偏移量200k。抵押贷款27万。目...澳洲华人论坛

我在首都领地，我的抵押贷款只剩下一点了。我想问一下，还清之后还需要做什么吗？听说我需要把土地产权改为我的？需要自己做吗？ 谢谢大家 评论 你们太棒了。我们中的许多人还...澳洲华人论坛

我要去拍一张房子照片。结算原本规定时间较长，需要84天。另外，我得提前把大丁拿走（我同意从10%改成7%）。写着要去养老院，还要再买套房理由不一样。另外，贷款还没有还清，也...澳洲华人论坛

O.P. 太太询问她的贷款人是否可以还清一半的汽车贷款，这样她就可以减少每月还款额 贷款人回答说还款额将保持不变。 所以如果她还清 3 万美元5万美元的贷款不会减少贷款还款额吗？...澳洲华人论坛

O.P. 我经常尝试找出衡量奥兹国泡沫属性的最佳标准或指标。我不相信所有权与租金的百分比图表，因为我认为由于缺乏反洗钱法和猖獗的空壳公司购买行为，有大量下落不明的洗钱扭曲...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我一直在想我是否应该偿还我的大学债务（大约 5 万）或者是否应该等待。直到过去两年，我一直在全职工作，因为我决定成为一名全职妈妈。我一直在各地做自由职业，...澳洲华人论坛

O.P. 一旦你还清了房子并有足够的钱退休？ 我个人不是物质主义者，所以我没有梦想中的汽车或船或任何东西。我定期做一些慈善活动。我不喜欢工作，而且我对自己所做的事情的信念...澳洲华人论坛

我看好CX9。付定金前，财务说贷款没问题，利率7.7%左右。本来商量一周拿车，结果拖了2周。现在贷款利率为10.99%。感觉差别很大，所以不想买。请帮帮我。谢谢 评论 押金是多少？ 评论...澳洲华人论坛

上周 HECS 债务增加 7.1% 的 300 万澳大利亚人现在也将发现更难获得住房贷款。 自 9 月起，银行被要求包括HECS 或 HELP 债务的债务收入比，这意味着仍欠的金额会影响可以借到多少。 Har...澳洲华人论坛

O.P. 有点奇怪的问题，但请考虑将一半出租给租户作为投资的业主自住房屋。因此，一半的家庭成本可以免税，例如一半的贷款利息，一半的利率，等等。 在这种情况下，是否可以分别...澳洲华人论坛

O.P. 大家好 我的姻亲提出要还清我的 HECS 债务，在我妻子休病假期间协助增加一些现金流，并可能在她休假时帮助增加我们的借贷能力恢复工作 我已经登录并获得了有关金额和 bpay 号码...澳洲华人论坛

O.P. 嗨， 我和我的妻子几乎还清了我们的 PPOR 抵押贷款。我们还剩下大约 2 万美元，我们将在下个月左右还清。我们打算进行一些美化，包括在接下来的 6 个月内建立一个游泳池，因此...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我需要您对我的案子的建议和想法 我住在布里斯班，有一所房子还剩下 35 万美元的抵押贷款 目前节省了 20 万美元 Suncorp 的固定利率将于 7 月 23 日到期 年收入是 25 万 我的...澳洲华人论坛

O.P. 一年前，我和我的女朋友一起买了一套房子。我能够使用我现有财产的股权加上 GF 的捐款，我们获得了批准。房产是通过 3 笔贷款交叉抵押的。 我现有的房子变成了投资房产，新地...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 根据标题，是否可以使用 NAB 信用卡并让他们在到期日直接从联邦银行账户中扣款以支付信用卡费用全额付款？ 我问的原因是我想要一张与我的银行提供商不同的信用卡，...澳洲华人论坛

我们在堪培拉有一栋价值约 120 万美元的房子，我们有约 500,000 美元的固定贷款和 100,000 美元的可变利率贷款，后者由 70,000 美元抵消。我们大约 50 岁，拥有大约 900,000 美元的退休金。...澳洲华人论坛

O.P. 我有 5 年（几乎正好）的 34 万美元抵押贷款。到目前为止，我已经还清了 41,000 美元。 如果我每 5 年支付 40,000 美元，这将在 30 年内还清余额。 我支付银行设定的还款额。我在这里...澳洲华人论坛

一位在超市狭窄过道购物的女士透露，她发誓节俭生活如何为她节省了 22,000 英镑。 Leia Winch，38 岁，来自特尔福德，在过去五年中一直使用现金返还应用程序、填写调查表和剪下优惠券...澳洲华人论坛

请帮帮我，今年贷款利息一直在上涨，从原来的3.8%涨到现在的7.05%，未来两个月还会继续上涨。我得提前还房贷账户里的一些存款，不然就真的了。受不了利息。 1. 我目前正在向一家基...澳洲华人论坛

记得听人说用房子贷款，再贷款自住，再贷款不能超过自住评估价的数额，不占个人收入的可贷数额？请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款...澳洲华人论坛

Whitney Steel（如图），来自新西兰拒绝检查她的邮箱并删除电子邮件，因为她“太害怕”不知道自己欠了多少债 在她 20 多岁的时候，Whitney Steel 是一个挥霍无度的人，她用信用卡为入不...澳洲华人论坛

今天登录了政府网站看了下 Higher education loan program 学费贷款还欠政府13k 一年贷款利率大概是3-4个点 不少呢，以前说是一个点多，2个点不到 有必要一次性还清吗？好像不还清的话，一年...澳洲华人论坛

请问下大家，澳洲房屋贷款提前一笔还清和每个月分期还清，是不是没有区别，最后还的总数是一样的？还是说提前一笔还清会少还一些金额？ 评论 要看你的贷款合同，有些有还款限制...澳洲华人论坛

前些天一位客户急冲冲的问我： 我的对冲账户里明明有几十万存款放在那里，为什么我每个月的还款额还是没有减少？ 我的朋友每个月的还款额会随着对冲账户里存款额度的变化而变...澳洲华人论坛

在人们收入提高的同时，所面对的生活压力也更加大，负债几乎成为现代年轻人的常态。在所有的负债中，房贷的占比应该是非常大的，买房几乎成为现代人必须的一个要求，但是房价...澳洲华人论坛

我有大量坏账 2 还清放大器； 1 IP 在投资另一处房产之前，我最好先把债务降下来 评论 读完《巴比伦首富》后，我会提供简单但合理的灵丹妙药，你应该将 20% 的税后收入用于减少债务...澳洲华人论坛

我希望得到一些关于这种情况的建议 我的祖父以 140k 的价格在他的房子上以 8% 左右的反向抵押贷款 我妈妈即将卖掉她的房子并租房子，我们预计在偿还她的抵押贷款和其他债务后，她...澳洲华人论坛

我在另一个帖子中将这个问题作为一个附带问题提出，但问我在墨尔本似乎是一个很好的问题 我们的房子按市议会价格计算为 29 万美元，但隔壁的房子很快就要拍卖了，他们的期望是...澳洲华人论坛

我有一个问题要问财务人员 是买另一处房产更好还是还清债务 我的澳大利亚投资房产有 80,000 美元的抵押贷款和 45,000 美元的现金，现在还清抵押贷款和剩余的 35,000 美元更好吗？在接下...澳洲华人论坛

我有一个已付清的 PPOR，权益约为 600k，我将很快收到我的地契 是否可以“再融资”？并获得 480k 的贷款（600k 股本的 80%），最初将 480k 存放在抵消账户中 使用 480k 贷款，您知道哪些贷...澳洲华人论坛

大家好，我是新来的，非常感谢您的建议和想法我正在考虑购买我的第一个 IP，目前有一笔汽车贷款，我每月支付 700 美元，还有 14 笔还款，欠款约 11K 我有 36000 美元的储蓄并在想我可...澳洲华人论坛

大家好，我和我的妻子目前正在为我们的第一个家节省 5% 的押金 我们收到了来自家人的 20k 作为礼物（大约 5%） 根据我的阅读，我们无法将 20k 用作 5%除非它已经在我们的账户中存放了...澳洲华人论坛

我还清了 PPOR 房屋贷款并关闭了贷款 我以 PPOR 为抵押又以 80% 的价值再次贷款 贷方问我这笔贷款的目的 如果目的是购买投资物业，那么抵押税是应付我认为什么情况下不支付按揭税 评...澳洲华人论坛

大家好，多年来我一直是论坛的潜伏者，并且一直觉得这里很有趣且内容丰富，所以我想是时候自己提出一个问题了 我的另一半和我在悉尼北部海滩的一处房产好区域（我在同一个郊区...澳洲华人论坛

我们有只有利息的贷款，每笔贷款都有抵销账户，今天读到，还清一些本金是件好事，你的想法是什么，我觉得这和钱对贷款一样，谢谢 评论 很好如果贷款是PPOR贷款（不可扣除），并...澳洲华人论坛

很新的帖子，但已经阅读了一段时间 已经与 Whiteduck 先生讨论了一段时间，并寻求一些更博学的意见，不知道该怎么做 情况：夫妇 - 2 份良好的收入，都是 40 多岁 有贷款的 PPOR - 支付本...澳洲华人论坛

好的，所以我们在卡上放了很多可以击败113年还清信用卡的商业东西在卡上还款警告ta rolf 评论 我看到它时觉得很有趣我的最后一句话是115 年 6 个月，我月底还清了 但不足为奇 每月...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我希望在接下来的几个月内购买 PPOR，我的最高预算约为 270K尽快偿还我的抵押贷款，哪种贷款结构最能帮助我减少利息偿还和贷款期限基本上，我如何最好地利用这 800 美...澳洲华人论坛

我喜欢这个论坛，我得到了一些非常好的反馈，谢谢伙计们，我正在努力构建我的下一次购买我的 PPOR 余额为 120k，重绘 90k 财产价值 320k 我将把我的贷款分成 2 份，并使用 90k 作为存款...澳洲华人论坛

目前，我的抵消账户中只有超过 10 万美元，但我还欠信用卡 1 万美元，年利率为 199% 这个利率下个月到期除此之外，我将获得 1100 万美元的贷款一旦我的房产以大约 52% 的平均利率结算...澳洲华人论坛

所以问题假设我以 500k 的价格购买了一个 IP，其中 100k 首付和 400k IO 贷款假设我能够负担持有成本，并且在 12 年内价值 900k 所以在这一点上，我有 100k 股权，400k 贷款和价值 900k 的房屋...澳洲华人论坛