O.P.
晚上全部，
研究将我的ppor转换为IP并购买另一个PPOR（太多血腥的孩子）
当前Ppor的策略的价值为170万美元，贷款为450k。新的PPOR大约为120万美元的购买价格
我认为我最好尽可能多地利用当前的PPOR（可抵税）支付新地点，然后获得余额的新不可扣除贷款。
我在正确的轨道上吗？有任何建议或技巧
hamo222写下...
我在正确的轨道上吗？
一点都不。如果转换为IP，您现有的45万美元贷款将是可扣除的。
如果您使用房屋1中的股权借用以购买房屋2的股权作为您的新贷款利息，则无法扣除。资金的目的是重要的，而不是贷款的安全性。
450k是可扣除的。如果您一直在使用偏移量。
如果您一直在使用Redraw帐户，那么现在没有任何扣除
bendigus写作...
450k是可以扣除的。如果您一直在使用偏移。
^^^^这
hamo222写信...
我假设我最好利用当前的ppor来尽可能多地利用当前的ppor（税收扣除税），以支付新的不偿还率，然后将新的不偿还的贷款付费，以
bm123写入...
您现有的450k $ 450k的贷款如果转换为IP。 class =“参考”> hamo222写入...
当前ppor的价值为170万美元，贷款为45万美元。新的PPOR大约为120万美元的购买价格
作为一种粗糙的结构 - 我将其设置为以下内容：
当前房屋（成为IP）
贷款01：450k当前贷款
贷款02：$ 300K股票股权释放，以偿还下一个房屋的20％的贷款（您的下一个房屋，您都可以在您的下一个租金
可能可扣除的贷款的贷款是贷款01。虽然与您的会计师交谈： - ）
cheers
cheersjamie
出售它，然后购买一个Ppor和一个投资物业（如果您希望拥有投资财产），最大限度地利用您的投资物业贷款，以最大程度地利用利息的扣除额。
为驴子年龄偿还Ppor，将Ppor偿还该地点，将其租用并租用另一个利益，以付出其他利益，以至于您不得不付出其他利益。 通过正确构建东西，您可以使您对可扣除债务的兴趣所支付的兴趣。 如果您正确地播放卡片，则可能还可以利用六年规则。 您需要与一位良好的税务会计师交谈。
不确定您通过“链接”贷款的意思，我认为您的意思是您的意思是由各自的财产确保。如果是这样，则选项2不起作用，因为您已经借用了新的PPOR值的100％，而银行将不允许。
，如上所述，金额X的利息只有在您从未从该贷款帐户中进行任何重新处理的情况下才能完全纳税。如果您已经重新绘制了，则只能部分扣除。
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