标签：房款 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 大家好，在任何地方都找不到此信息，ATO 也没有多大帮助。 我有 2021-2022 纳税年度的逾期申报表 – 我被欠了退款，但还没有还没来得及把所有东西都安排好。我想知道这是否会阻止...澳洲华人论坛

父母在国内有套小房子，价值不高不到一百万人民币。卖了，这边原来没申报过，出来的时候也不值钱，当年可能是不到十万买的。怎么把钱合理合法的转过来。 评论 既然是月经帖，那...澳洲华人论坛

父母卖了国内的房子，想在澳洲这边买个小townhouse， 养老，同时帮孩子储备一个学区。 已经拿到pr身份。 短期内不想放弃国内的国籍。 请问有什么办法可以在短期内（大概一年内吧）...澳洲华人论坛

搞不清楚以哪天为准，跨行转账会隔一天 评论 跨行转账可以做到同一天 所以你的问题压根不存在 评论 settlement都是当天到账的，延迟了你找你律师算账 评论 这个应该是律师之间的行为...澳洲华人论坛

房款不用说了，除此之外就是印花税是大笔支出吧？其他的律师费，building and pest report，贷款的费用，还有settlement的时候要跟vendor平摊的一些费用，零零总总加起来也不到一万吧？ 如果...澳洲华人论坛

01 今日市场动向 Snbsp; 涨跌幅 -0.26% 货币汇率 澳元兑美元 0.7349 澳元兑人民币 4.7402 *截至澳大利亚东部时间16:30 欢迎来到今日澳财。澳股大盘小幅下跌0.26个百分点。不过，医疗健康板块...澳洲华人论坛

本文转载自墨尔本妈妈帮，仅代表原出处和原作者观点，仅供参考阅读，不代表本网态度和立场。 买房是澳洲家庭的大事，毕竟这要花费我们许多的积蓄，而且澳洲的房价越来越高，越...澳洲华人论坛

将于周二公布的预算案中含有帮助单亲家庭购买房产的内容。 政府将为单亲家庭提供房价的18%担保，计划上限一万人。 这将允许单亲父母仅有2%的首付就可买房。 但是这一万个名额要分...澳洲华人论坛

我的房款已经还清，都放在offset账户里。按现在的市场行情也想利用这些钱搞点投资，就是把房款里多还的钱拿出来投资。但是房款拿出来后就有利息了，这个利息能抵扣收入吗（至少...澳洲华人论坛

正在私买一个房子，一直以为自己付的那部分房款也和银行贷款一样可以在settlement day再转到对方律师账上即可。主要是纽币在降，一直以为可以把人民币多留一段时间也许能多换点纽币...澳洲华人论坛

想问一下大家, 房子贷款还完了, 然后怎么办? 找银行还是找律师? 怎么样才能discharge? 有没有哪位比较清楚的. 详细将一下/ 不胜感激 评论 discharge 有什么好处？ 评论 房款还清干吗？认真...澳洲华人论坛

就是settlement date 之后再付清房款会怎样？ 由于国内资金限制。估计到那天还有一部分房款打不进来。 评论 late settlement 交16%利息 或者找换汇公司。。 评论 会有罚息，具体参考你的合同...澳洲华人论坛

请教大家 国内房子是拿到pr前买入的，刚卖出，如何计算增殖税 比如，10年买入国内房子，16年澳洲买房，20年国内房子卖出 卖房款一次性汇过来的话，ATO收投资房增值税， 增殖部分如...澳洲华人论坛

国内一个朋友，在这边投资的房子卖了，说有一笔来自律师行1万刀的土地款，必须打到澳洲账户，问我能不能收了这笔钱给他换成人民币。 我个人是愿意帮忙的，但是不知道这笔钱到时...澳洲华人论坛

国内亲属卖房，想把几百万的人民币汇过来。询问了汇联，说是没问题，有多少都能汇过来. 我有些奇怪了，那么多人都犯愁国内的钱弄不过来，为什么有这一招不用？ 评论 汇率怎样...澳洲华人论坛

最近有个朋友告诉我,如果我拿了放在房款里的钱买生意,那么该笔钱的利息(按房贷利息)可以抵税. 是这样的吗?具体怎样操作?例如是算在个人收入抵扣还是生意的成本? 如果是个人收入抵...澳洲华人论坛

用妈妈的名字，从国内把动迁的房款，汇到澳大利亚妈妈自己 的账户，和汇到孩子账户上有什么区别和可行性？无论汇到哪个帐户都需要加税吗？10万需要加多少税？父母已经是pr，还可...澳洲华人论坛

2010年将国内的房产卖了，把所得款分数批汇到这边来还房贷，5万是自己帐户直接汇过来的，母亲帮忙汇了5万，最后图省事全部走了换汇公司。现在发愁如何对ATO解释。国内卖房已经交...澳洲华人论坛

如题，这种情况如何合理避税？谢谢！ 评论 不会。如果通过亲戚给，可以在汇款单上注明是 gift就行。 评论 请问 ATO 官网有相关的链接吗 评论 不知道，我觉得ATO也不会鼓励你避税吧。...澳洲华人论坛

请教一下，国内卖房款，可不可以汇到澳洲孩子的名下，一个14岁，一个三岁，他们不是纳税人，是不是税务局就查不到啊？担心汇到我名下需要解释啊。 评论 国内父母汇款过来应该是...澳洲华人论坛

如题，正在建房，建房款都是分批付，每次不超过5W 请教一下高人，如果从国内自己账户或者家人的账户直接付到builder账户上，这样ATO那里会不会有问题？国内汇出有没有什么麻烦？...澳洲华人论坛

因为买房需要首付，父母在国内打款过来，但是汇款人不是他们的名字。 如果被请喝茶要怎么解释清楚啊？ 评论 额度用完了 借别人的额度 评论 留好收据，说明是父母通过别人汇的款...澳洲华人论坛

请教大家：澳洲pr，以前在国内买的一套房子，准备近期卖了，在国内要交增值税、个人所得税，那么钱汇到澳洲后还交不交什么税呢？另外，卖房子的钱如何汇过来呢？外汇管理局有什...澳洲华人论坛

刚才在隔壁一个帖子里问了，怕淹没了看不到，所以在这里也另开一贴问问，头痛不知道怎么办，这都半夜了，刚研读完坛子里的一些帖子。 我的情况：我国内一个房子不久前卖了，不...澳洲华人论坛

父母给小孩的买房款款，借款合同要JP签字还是要律师签字， 才算有效？ 评论 也想知道 评论 合同里写 还款方式以给生活费的形式，可以吗 评论 应该要律师的，到时你的房契上也会标...澳洲华人论坛

买的 APT 马上交房，除了房款，交房还要交什么钱，第一次置业奖励怎么搞？ 朋友买的 2房APT ，已经CONDITION APPROVE, 了， 马上交房， 2周到四周内， 那么 除了交房时 贷款80% , 还有 自己...澳洲华人论坛

国内友人告知，外籍人士出卖在中国的房子所得的款项，可以经国内银行整笔一次性转出国外。经询问过中国工行，他们也是如此说。如有TX实际操作过，可以分享一下经验体会吗？谢...澳洲华人论坛

想用贷款买个车子，大约三万出头。不知道是直接从房屋贷款取钱买车，还是从车行处贷款买车，那种合算。 问了些人，有人说，房贷周期长，利息低，车贷周期限短，所以利息高。另...澳洲华人论坛

刚拿到PR不久，考虑着把国内的一个店铺卖了转来澳洲当购房首付，浏览了不少帖子，有几个问题在这里请教各位大神，不胜感激 1. 国内的卖房款大概30万澳元左右，被ATO查到要如何解释...澳洲华人论坛

卖房款现在看来只能通过地下钱庄汇过来了，求大家推荐靠谱的钱庄，我只知道一个昆仑国际 还有对怎么办理也完全没有头绪。现在家里人在国内卖房，我在悉尼，这些钱庄是不是都是...澳洲华人论坛

国内卖房的时候合同的价格包括两部分，一个是成交价，另一个是装修家具款。这是为了避税用的，成交价都是按照政府指导价，金额比实际的卖房款低很多，买家按照这个成交价缴税...澳洲华人论坛