标签：Units - 澳大利亚华人论坛

你会在哪里购买以及为什么 - 哪些区域被低估 - 哪里是最强劲的租金需求放大器；最低空置率 - 哪些郊区要避开 Ebbie 评论 我会避开 Hillsdale、Eastlakes 和街道名称为美国州城的 Maroubra 部分...澳洲华人论坛

大家好，http:wwwsmhcomaubusinessrents-rise-across-the-country-20091118-il2lhtml 所以rosebay，我的搜索显示2居室单元的中等租金约为每周750美元 看起来现金流对我来说是积极的投资 评论 嗨，丹尼尔，我...澳洲华人论坛

大家好，我正在考虑购买一个单元住在北岸北部海滩的某个地方我很想听听你的想法我的标准是： - 40 万美元 - 50 万 - 大型 1bd 2bd - 靠近火车站 - 远离主要道路、市中心、工业区 Pymble、...澳洲华人论坛

嗨，我正在考虑 Parramatta 中央商务区附近的二手 2 床单元，价格约为 38 万美元 任何建议表示赞赏 谢谢 评论 我刚刚在那里以不到 25 万美元的价格购买了一个 评论 嘿，内森，关心分享简...澳洲华人论坛

一直在兜圈子，看起来像 Meadowbank 的一个 2 居室单元（包括车位和内部洗衣房），用于 IP 可能是一种选择 有没有人熟悉该地区的空置率是多少，比如收益率资本增长（Top Ryde 很接近，麦...澳洲华人论坛

大家好，我正在寻找其他人对从 Gordon 到 Hornsby（悉尼北部铁路线）的单位的可出租性和资本增长潜力的意见我正在研究该地区的 2 bd 单位，预算在 500-650k 之间希望了解这些单位在 600-...澳洲华人论坛

现在是重新开始寻找的时候了 我们已经在纽卡斯尔找到了一些表现非常不错的单位——但是位于良好位置的可靠单位开始变得有点贵，因此，注意力正在转向其他地区 A朋友在 Gosford 有...澳洲华人论坛

这里有没有人特别了解北墨尔本的单位？我一直关注区域放大器；有兴趣但被“追求”吓跑了；放大器； “只投资”任何时候都有大量可供出租的物业可供选择郊区内的不良地区 初学者...澳洲华人论坛

我在 2000 年左右在新南威尔士州的波茨维尔买了一首歌曲的单位——它们迅速上涨，在 2003 年该地区房地产低迷之前，它们的价格约为 260-28 万美元。有趣的是，它们仍然低于这个数字，...澳洲华人论坛

嗨，我希望有人能说服我不要这样，请我正在考虑在 Ultimo 购买一室公寓 我可以用现金直接购买 - 我有大约 220,000 美元 回报比把钱存入银行要高得多 我的目标是从租金长期居住在海外我...澳洲华人论坛

我查看了 Toowoomba 单元市场，了解哪些类型的单元有需求、供过于求，以及基于卧室、浴室和车库的不同配置的租金和销售要价。我发现这种市场研究可以对于为特定市场设计最有利可图...澳洲华人论坛

我们将我们的房产放在 Mt Gambier SA 5290，其中包括 6 x 1 房间单元和一个 3br、1 浴室所有在市场上的 1 个标题另一个机会已经出现在我们面前，我们需要出售的收益才能进入如果我们在接下...澳洲华人论坛

大家好，#20 TAIT (TATE) ST ARMADALE 的 1 个单元可供出售 土地面积为 321 平方米，售价 17 万美元，有一份已签署的建造合同报价为 15.4 万美元的 4x2 双车库（总面积 174 平方米 - 居住面积约...澳洲华人论坛

大家好，Nollamara 场地可供购买 - Tuckfield Way DA 批准 6x 单元 - 所有 3x2，5 个单元有双车库，1 个临街单元有一个单车库，所有单元的面积都在 93 平方米到 100 平方米之间 附件是供参考的场...澳洲华人论坛

我需要在我的 PPOR 中安装一些分体式空调（将在大约 2 年内成为 IP）我可以花 950 美元购买 63kw 伊莱克斯 Kelvinator 逆循环（非逆变器）用于休闲用餐，并以 570 美元购买 27kw 伊莱克斯 Ke...澳洲华人论坛

早上好，我正在为一个标题购买 5 个单位就防火等级而言，尽职调查的过程是什么需要注意什么在某个阶段计划将是单一标题，在南澳大利亚这样做的任何球场费用提前干杯 评论 这种情...澳洲华人论坛

大家好， 这些是我对建造 2 个单元的初步想法 我在 2012 年购买了一个 IP - 380K，包括购买成本 500m2 土地 Corner Block 这是一个双占用（有一个共同财产），但我通过重新细分将其移除这个...澳洲华人论坛

大家好，这是一个多么棒的论坛，每天我都在获得更多有用的信息但现在已经到了我要问你们所有人的问题周末澳大利亚人发布了住宅增长前 100 名郊区的名单，名单上的第 17 位是Cron...澳洲华人论坛

你好，我在 Auchenflower 拥有一个两居室的 IP，这是一个 85 年前的旧单元，有大卧室、洗衣房、套间和大阳台，可以俯瞰绿树成荫的花园医院、火车站、商店等的顶部 我想知道为什么与布...澳洲华人论坛

在报纸和 wwwrealestatecom 上，我看到许多来自市场上改建酒店的单人房 appts，它们似乎有很高的回报，而且位置在市中心，有些很小，但有些是合理的，至少每个人都有单独的卧室体验这...澳洲华人论坛

大家好，我是一名 FHB，希望以 2 居室单位进入市场-level large complexsmall complexelectricgas任何进一步的不同点我想你理解我的漂移我真的很感激任何关于如何从我的第一次购买中获得更多收...澳洲华人论坛

嗨，我一直在阅读这里的所有帖子，这非常有帮助，所以感谢您提供如此精彩的信息目前虽然我所看到的一切似乎都超出了我所能负担的范围（我认为物有所值(错了，或者如果它需要一...澳洲华人论坛

大家好，任何人都可以给我一个想法选项，我正在考虑购买 1 个标题上的一小块单位刚刚和我的 MB 谈过，她建议我只能得到 60 LVR，有没有可以提供 80% LVR 的产品如前所述，小型综合楼（...澳洲华人论坛

似乎很难找到一个单元能带来足够的租金减去所有的物业费和市政费，以使其至少在我正在考虑的价格范围内为正例如假设我以 175,000 美元的价格购买了一个单元，并且每周租金为 200...澳洲华人论坛

我不喜欢单位，公寓我是一名会计师，我刚刚为一个客户做了纳税申报，他的法人团体账单几乎和当年的租金一样多我知道购买单位有优势，但是不得不处理车身车身只会让我恼火不得...澳洲华人论坛

你好，在墨尔本寻找关于分层存储单元的任何意见，你会得到很多开发商建造它们并出售对转售市场感到好奇，似乎没有看到很多广告谢谢你 myla 评论 大家好，不要知道 melb，但我想在...澳洲华人论坛

今天检查一个地方，一个标题上有2个单位它看起来像一栋房子分成两部分除了我不能单独出售它们之外这意味着什么检查： - 一大堆印花税 - 检查委员会批准 - 防火墙，分部 - other Ta 评...澳洲华人论坛

各位下午，这里有没有会员可以私信我关于购买一个单位的块并运行他们的数字非常感谢 评论 你需要知道什么 评论 那里有不少成员有单位 问一下 评论 在公共论坛上问一下你是否舒服...澳洲华人论坛

我有现有的 IP 我一直在研究养老金领取者的单位，并计算出金额，这似乎是一个很好的提议 现金流非常积极 80% LVR 的财务可用（90% 的抵押贷款保险） 有没有人有过这种类型的经验房地...澳洲华人论坛

G'Day，我一直在考虑购买退休单位 有没有人可以从以前的购买中传递任何提示 我相信资本回报率不是很高，但是空置率也很低 干杯，孩子们 评论 小伙伴们好，可以试试右上角的搜索功...澳洲华人论坛

嗨，我正在调查将单个标题上的单元块转换为分层标题的盈利能力（或不） 有谁知道有关此主题的任何网站资源 问候亚历克斯 评论 亲爱的亚历克斯，欢迎来到论坛 一个有用的网站是澳...澳洲华人论坛

这些在我的观察名单上（PPOR - 我想住在这里，所以投资逻辑并不适用）对不起，我扮演新手乐观的房地产投资者并做出一些愚蠢的假设 这是一个看起来不错的交易； http:wwwdomaincomauPub...澳洲华人论坛

我想以低于 200K 的价格在内部 briz 地区购买一个 ip 这将我限制在 1 个卧室单元中 我可以从 cbd 10 公里内的 1 个卧室单元中获得什么样的短期资本增长 我应该记住什么（单位大小等）我有...澳洲华人论坛

嗨，大家好！我正在考虑购买我的第一个投资房产，目前我在堪培拉拥有一个 PPOR，保守价值为 32 万美元，欠 28 万美元 我将在不可避免的顽皮支出（婚礼、假期和房屋装修今年年底应该...澳洲华人论坛

大家好 - 在购买单元时需要一些帮助当我们买了第一套房子时，我们知道我们想在哪里买，我们决定它必须是最少 3brd 砖，至少有一个车库等。随着时间的推移，我们意识到你应该看看...澳洲华人论坛

嗨，我是这个游戏的新手，所以我要和悉尼一位知名的 Byers 经纪人一起去，他比我更想在房地产中致富 他推荐了一套位置优越的公寓，有很好的长期潜力-长期资本增长和良好的租金收...澳洲华人论坛

我正在考虑在昆士兰州购买这些新的老年 Penisoners 装置它们最近已在 API 杂志上刊登广告这将是我的第一个 IP，我很紧张！我现在正在阅读合同 你们中是否有人对这种 IP 有过不好的经历...澳洲华人论坛

大家好，目前正在考虑购买一个标题上的单位，长期计划将是分层标题增加价值的单位有没有人经历过这个过程想要任何提示非常感谢，干杯，港铁 评论 还没有，但是在购买复式的两个...澳洲华人论坛

有买家问我，买一栋公寓Block of Units可行吗？好像资本增值和租金收入还不错。 可能有买家对Block of Units究竟是什么不是很清楚，举一个例子说明: 28 Parramatta Rd Forest Lodge NSW 2037 这栋楼在...澳洲华人论坛

现在拿地价格那么高，建筑成本又高了许多，等开发商盖完他们的成本比前两年高了不少，这样的话，会把townhouse, unit的价格推高？这个逻辑合理吗？ 评论 合理，但升幅不会高，跟ho...澳洲华人论坛

又一个买了高价。九十八万五。怪了！ http://www.domain.com.au/8-90-v ... nsw-2131-2016940082 评论 Ashfield靠近Summer Hill的好街，是比较贵的。 评论 两个阳台，房型好，不算离谱。 评论 厉害 评论...澳洲华人论坛

665 buyers for 39,219,067 units65 sellers for 3,085,554 units IMU 才注意到这么恐怖的比例。DYOR，绝非推荐。已在近期高点。 评论 这个你也信，你也可以在买方加多1百万的买单。 评论 我只是惊讶，...澳洲华人论坛

又一个买了高价。九十八万五。怪了！ https://www.domain.com.au/8-90-v ... nsw-2131-2016940082 评论 Ashfield靠近Summer Hill的好街，是比较贵的。 评论 两个阳台，房型好，不算离谱。 评论 厉害 评论...澳洲华人论坛

沒有明白。。。 https://www.domain.com.au/4-132- ... nsw-2131-2016931612 1百零1.6萬 https://www.domain.com.au/5-39-c ... nsw-2131-2016926105 96萬！ 评论 100多平米的老unit住着很舒服 评论 论装修的重要性 评论...澳洲华人论坛

Shares and units records查不到已买股票信息正常吗，computer share 也都提供税号信息了，不同步到mygov? 还有dividend 数据会同步吗 评论 好像不会同步。 div的数据部分会refill进去 评论 请问divi...澳洲华人论坛

刚买了10 units，724刀。RUC这么高，作为乘用车同款车柴油版至少要比汽油版每百公里少用2升燃料在燃油费用上才有一点点节省。 评论 过去一直觉得柴油省钱，其实我开完柴油车 才知道...澳洲华人论坛

我有个房子是这个title的，土地上有两个房，房子是独立的。土地总面积一千多。现在邻居想改建扩大，要征得我的同意。我要注意什么？另外这种性质的地能否分割？和crosslease比难度...澳洲华人论坛

昨天收到broker电话说一个title下4套以上的block of units要按商业地产申请贷款，那就是要40%首付，利息还要按commercial rate算？ 有申请过一个title下5套unit的贷款的吗？请大神讲下你们的经验...澳洲华人论坛

你好，地产大神们。想请教几个问题：我在基督城和惠灵顿有房产. 1. 怎么知道允不允许在某个区域可以推倒我投资房的旧房子，然后盖units出租（不卖，我是想长期投资的，租金当现金...澳洲华人论坛

http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11347378 Single-level Auckland brick-and-tile units are fetching record sums, often double the capital values assessed three years ago. 我的unit都基本上double了，你的呢？ 评论 没买...澳洲华人论坛