我有现有的 IP 我一直在研究养老金领取者的单位，并计算出金额，这似乎是一个很好的提议 现金流非常积极 80% LVR 的财务可用（90% 的抵押贷款保险） 有没有人有过这种类型的经验房地产投资，如果是的话，有什么陷阱 评论 干杯 Fester
Fester 什么是养老金领取者单位 Bob
评论
这些通常是针对养老金领取者退休人员的管理综合体 他们通常有一个公共大厅区域供娱乐，许多人提供膳食和基本的洗衣服务 他们有家具并提供良好的收入和良好的折旧 但是，由于他们的专业性和注意管理成本的细则 - 可能非常高并且可能几乎抹杀了较高租金回报的优势（通常约为 9-10%） 如果您需要，可能会发现它们很难出售 也不确定专业化将如何影响资本增长 但是，空缺是显然很低，而且租金直接来自养老金
评论
嗨，Fester Pensioner 单位在温暖的地区、沿海或度假型地区越来越受欢迎，人们认为老年人可能想退休，但事实并非如此t 始终遵循 养老金领取者单位旨在帮助资产很少的低收入人群（养老金领取者）以最低成本或免费搬入半护理机构 投资者的收入由运营商和政府立法保证，最多允许 85政府养老金的百分比将用于养老金领取者的维护 收益率通常很好 总是有不利的一面，您需要对其进行评估 小型专业单位意味着贷方对贷款持谨慎态度 大多数单位面积为 25 至 40 平方米，银行更喜欢大于 50 平方米 如果供应商提供融资，您可以打赌他们不会在转售时再融资，您可能会被困在高位并且干涸的资本收益几乎不存在，因为它们通常以通货膨胀率增加，只有我知道有几个人购买了它们，这是帮助爸爸妈妈退休并声称爸爸妈妈“通行证”的知识产权优势的一种方式；在任何可用资金上，孩子们进行投资加上一些额外的帮助，交易完成，老人们搬进来 除了慈善机构、教堂等以及推广给潜在投资者的概念 有一些更昂贵的养老院，但这些通常不被称为养老金领取者单位，通常是指完全依赖政府养老金的人 这是政府帮助养老金领取者退休而无需政府支付的一种方式所有的成本都很公平，政府方面的好举措问候罗斯
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联