标签:类比 - 澳大利亚华人论坛

房产房屋

澳门各区横向类比

你能帮我横向类比一下澳大利亚的各个区吗?根据整体房价/环境/共识,比如墨尔本的Toorak对应悉尼/布里斯班/珀斯/堪培拉的哪个区? 谢谢大家 的意见 看看各区的中位价就清楚了。 T...澳洲华人论坛

新西兰房产

房屋出租和三水计划的类比

最近很热闹的三水计划(饮用水,雨水,废水)听起来天花乱坠,其实倒不复杂。 三水计划让各地区政府(如奥克兰市政府),保留三水资产所有权。但运营由地区代表小组进行。该小...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 “半满”人的金融类比 悉

我试图向一位考虑购买他的第一个 IP 的工作同事解释投资 早期他的大多数问题都是关于负扣税和正现金流等 他的主要资产基础是一个适度的 PPOR,几乎得到了回报,所以他正在考虑使用...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 次贷——一种疾病类比 悉

稍微打个比方来解释次贷的某些方面 将抵押贷款捆绑成债券和衍生品以在全球范围内出售本应在全球范围内分散风险,从而减少违约的影响 它实际上实现了这一点,但产生了另一个问题...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 很好的类比,说明建立缓冲

我今天早上开车去上班,以为我的抵消账户里会有大约 30,000 美元,可以出去,也许在处于上升周期的房地产市场购买另一处房产,然后我看着我面前的车,我想如果我开车真的离我前面...澳洲华人论坛

房产房屋

为什么Turramurra, St Ives之类比North Ryde贵?

感觉后者交通和上班之类好太多了不是吗? 是因为前者学区好吗?还是别的什么原因? 评论 也只是某一块区域贵,很多地方ryde比上北贵 评论 没觉得 评论 为什么悉尼比墨尔本贵? 评...澳洲华人论坛

园艺

native/ indigenous tree那个种类比较好

砍树种树,要求的是native/ indigenous tree。请问那个比较好,不会长太高,也不会乱掉东西。 多谢啦!另外悉尼南区,有专业的砍树公司(证书和保险),欢迎大家提供信息。分分伺候!...澳洲华人论坛

税务

FOOD COURT的生意, 注册什么生意种类比较好

请问,如下情况,如何注册生意种类有利于将来的避税和减少风险? 1.FOOD COURT 的中餐档, 购买价格大概在20万.夫妻两人全职做. 2.名下一房产,贷款25万. 第一,这种小生意,注册Sole Trader, Partne...澳洲华人论坛