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新人报道~~~~~ 最近在看房，预算紧张，只能选择小地小独栋或者cross lease旧房子 请问大家： 1，Massey新建的小独栋大家觉得可以入手吗？ 2，如果差不多价格，你们会选小独栋还是cross...澳洲华人论坛

小地破房要推倒重建，设计师设计了这么一个户型。 坛里各路大神给看看行不行，给点意见？ 持分求教，多谢大家！ A.png (194.65 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-8-9 21:30 上传 B.png (161.28 K...澳洲华人论坛

大家好，我有一个简单的问题，如果您有两处房间数量相同、位置相同但土地面积不同的房产（例如 500 平方米和 700 平方米），您会购买哪一处进行长期投资 小型的将花费 36 万美元和...澳洲华人论坛

63 Fitzwilliam st Vaucluse 房子破烂不堪，已不能住人了，这个房子就是减分项，推倒都需要成本； 都说现在好房子才好卖，其实位置好比房子好重要的多 500多平米的地就卖到超过了$1700万，...澳洲华人论坛

最近房价火爆，房子看了不少，想弄个投资房，到底大地破房好，还是小地新房好？区域差不多，房价也差不多。各位大咖，给些建议吧。 评论 location location location 评论 我的理解是高...澳洲华人论坛

假设在某区，同样是350平的地，250万可以选新点的Duplex或者老一些的house。 那么，这两者该怎么选呢？两者的增值潜力如何？Duplex跟house住起来有什么区别吗？Duplex有哪些限制？ 我猜...澳洲华人论坛

不是说涨息房价冷静了吗？怎么这10-11月又飞涨了10%，直接从2.48m跳涨到2.72m http://www.domain.com.au/24-tob ... nsw-2113-2017360332 http://www.realestate.com.au/so ... orth+ryde-137273266 这两个都是非duplex site，...澳洲华人论坛

34 O'Meara Street, Carlton 离两个house 就到一号公路了。 http://www.domain.com.au/34-o-m ... nsw-2218-2017279785 评论 已经卖掉了吗？ 评论 面宽：10米？2.4M SOLD? 评论 看来南区也振作了 评论 南区也发力了...澳洲华人论坛

最近房价火爆，房子看了不少，想弄个投资房，到底大地破房好，还是小地新房好？区域差不多，房价也差不多。各位大咖，给些建议吧。 评论 location location location 评论 我的理解是高...澳洲华人论坛

Price guide差不多，也都在预算内，一个比较旧必需得花个五万八万装修才能住，但地大房子结构好 另外一个地小很多快比前面那个小一半了，但是房子漂亮新可以拎包入住 家里人有不同...澳洲华人论坛

从去年开始看房，2m预算还有得选，今年从低到高，可能也是没有缘分和之前的几个，结果今年2m只是一个入门价格了 东南区唯一能负担的起的也就剩下mascot， eastlakes， eastgarden 和pag...澳洲华人论坛

400平的小地三房还只有一个洗手间，位置很一般也不近水，短平快包装了一下，也快百万了，这个世界变化太快了，澳币是真的注水了 评论 central coast一年基本翻了一番，悉尼和它比简...澳洲华人论坛

Campsie 这么个破房小地 竟然卖了 200万！ 三房一卫 525平米的地 http://www.realestate.com.au/pr ... st-campsie-nsw-2194 评论 广告里面写了 有机会 可以盖7层楼 评论 R4 zone，有造7层楼房的潜力，火车站...澳洲华人论坛

上个月房子略小的13a卖了198万https://www.domain.com.au/13a-orchard-street-epping-nsw-2121-2016901937 这个15号应该在2.1左右可以拿下吧？https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-136036422 评论 你是中介...澳洲华人论坛

https://www.domain.com.au/10a-th ... nsw-2121-2016875691 https://www.domain.com.au/10a-th ... nsw-2121-2016875691 这房去看过， 小url]https://www.domain.com.au/10a-third-avenue-epping-nsw-2121-2016875691[/url] https://www.domain.com.a...澳洲华人论坛

现在的钱只够买这两种 自住升级 山区 现在看到预算内能买到的只有这两种 选哪个 好纠结 评论 活在当下，注重享受，选小地好房。 注重资产增值，个人享受暂时不重要，选大地破房。...澳洲华人论坛

https://www.realestate.com.au/pr ... ven+hills-135218146 而且这个区，按时间排列，还在不断出快速销售的。加入两天就有卖掉的 https://www.realestate.com.au/pr ... ven+hills-135327238 评论 700米火车站 700平的...澳洲华人论坛

最近房价火爆，房子看了不少，想弄个投资房，到底大地破房好，还是小地新房好？各位大咖，给些建议吧。 评论 location location location 评论 我的理解是高价区大地破房好，因为土地的...澳洲华人论坛

1B Flora St,Narwee 异形小地，远火车站，非学区，新房或者是装修房拍到了1.425 有个中东模样的青年男直接几次加价把价格推上了1.3，然后他做了一个洗手的动作，拍卖师直接说on the mark...澳洲华人论坛

https://m.realestate.com.au/property-house-vic-kew-134021022 这种类型的房子大家怎么看呢?值得买吗从投资的角度来说。 评论 120万澳币在布里斯班能买到很象样的房子了。。。。。 评论 1地段2 地块...澳洲华人论坛

400平地，1层4房翻新，还有花园要做，6万内够吗。有专业公司推荐吗？ 评论 不买家具的话差不多 评论 应该是够的，看你内部装修要的档次，电器的价格差别还是很大的 评论 It depends...澳洲华人论坛

如题hobsonville300平的四房和Henderson heights的600多平的大地四房，大家选哪一个呢？前者学校都全了，后者学校不好，两者目前价钱差不多。买来自住的，家有小孩。 评论 hobsonville， 不用...澳洲华人论坛

如题 怎么选？ 评论 感谢支持！投票可否说明一下原因呢？ 评论 干嘛使？投资？，自住？？ 评论 自住的 没有孩子 评论 学区房保值 评论 学区房保比全副大地更保值吗？ 评论 我觉得，...澳洲华人论坛

就是在一个普通的区，然后差房内部装修也不差，就是年代久了点那种 评论 这个预算地已经不重要了，住的舒服点就不错了 评论 中位价都要80多万！！！均价100多万 70万。选择不是很...澳洲华人论坛

我之前发帖有关换房。。经过大量调研，发现可行性太低 现在转而求其次。想寻求那种在一块800-1000上开发3-4套以上小独栋。这种高密度的开发目前开始流行。想想也应该是趋势之一。...澳洲华人论坛

本期《天维聚宝盆》，Eric和Vincent还有Wayne一起跟您聊聊：房产投资，小地房产可以赚钱吗？...澳洲华人论坛

http://www.homesell.co.nz/ID/10742/ cv 580k，估计屋主开心死了，还是私卖没有agent费. 是不是有很多人喜欢这种古董房子呢？还是因为这个地点值这么多？ 评论 感觉这个价还行 评论 卧槽，这么...澳洲华人论坛

最近一直在看北岸的房子，有很多是全新或2，3年新的价格在75-90之间，校网都是rangi, north cross之类的好学区(比较近oteha valley的位置）。但基本都是300多一点的地造200-250的房子. 之前一...澳洲华人论坛

好久不关注了，完全没概念，想了解一下。不用知道很极端的例子，大致通常的就行。重点是，能有4个房，楼上楼下，cross lease没关系，求科普。 评论 四房西湖校区，估计要一百万以上...澳洲华人论坛

西北的小地House，上周租客搬走了，这次倒是很快有五组意向租客，但是听上去都不怎么样。三个是印巴背景的，另外两个，一个是一对30多岁的夫妻，两个男孩，7岁和10岁，男的是建筑...澳洲华人论坛

想探讨下关于小地House值不值得买。看到同一条街上650平米土地的几十年旧房价格比分过地370平米的十年新大House还低。 评论 个人喜欢后者，房子建得大装修好后院不大不需要花太多时...澳洲华人论坛

最近看的两个房子在同一个区，年龄就差一年，问题是小的地建的是4房，大的地居然建个3房，现在已经到出offer签合同的阶段了，很纠结 小的地350平， 建的4房，户型设计很好，房子内...澳洲华人论坛

今天在REAL EASTATE网站上看到BH有一个350平米的house，特意写了torrent title。好奇的问一下这么小的地又是在山区是不是没啥增值潜力啊？ 评论 正常情况下是的。 评论 有，现在越偏远越安...澳洲华人论坛

https://www.realestate.com.au/so ... ant+hills-124586454 $2,350,000 48 Merelynne Avenue, West Pennant Hills 这房子在我心目中就值个160万啊，怎么回事？ 评论 MURRY FARM学区房 评论 这两周突然兴起一阵买房狂潮...澳洲华人论坛

什么71新政？中国外管局的？ 评论 71? 评论 说啥呢 评论 75好便宜~~~ 评论 请问71有啥新政？ 评论 请问71有啥新政？ 评论 新政根本起不了什么作用，只是首次置业者省了1万来块的印花税...澳洲华人论坛

去年年初买了Port Mel townhouse 楼花，到今天心里总是觉得不踏实。本来开发商说去年年中开始造今年就能交付，结果拖到现在刚刚把地推平，估计今年交付希望不大。应该有人知道我说的...澳洲华人论坛

坐标墨尔本。自住。 希望5到8年后老家儿过来再换大的。所以也考虑投资属性。 大家说说现在买哪种比较好。 评论 house， 我会再看看稍微远点的区 评论 同楼上，有1.7M在手，只要你别...澳洲华人论坛

小地破房，后院也小，但前房主咋要弄个游泳池。是Vinyl Liner的游泳池，不是完全inground的。地不平，围着地下的水泥池底，地面上有60cm高的reinforced steel 围了一圈，这样地下部分就不用...澳洲华人论坛

同一条街的大地破房，600多平地，能建duplex，房子保养的不好，想住人能出租，至少要花5万重新装修。另外一个450平地，虽然是30年的house，但是保养的很好，花园打理的也很好，浴室厨...澳洲华人论坛

自从去年赶在房市火热之前买了这个60多年的老房子，和我家LD就一直没有停下来过，各种装修刷漆，几乎每个周末都奉献给了房子今年终于狠下心决定装修一下厨房。但问题又来了，老...澳洲华人论坛

刚墨尔本master毕业 在考虑自住问题 想在doncaster 附近 预算有限 是买Duplex 还是townhouse 还是买块小地自建？ 评论 预算有限最好买已经建好的房子，这样费用可控 评论 自建房是在赌，运气...澳洲华人论坛

有没推荐的BUILDER.地特小，就300左右，宽才9米。群友能不能给点意见建议。 评论 inhouse grannyflat. 加车库，估计也就是十几万。两睡房三睡房，，看你自己选。。 300米的地估计也就是盖...澳洲华人论坛

Duplex和小地House是如何获批盖Granny Flat的？ We Chat群发了一个这个图片是银行城Council的Duplex 2019-8-30 18:38 上传 下载附件 (132.43 KB) 评论 一起做da，只要土地面积够大就没问题 评论 门宽？...澳洲华人论坛

先把链接放上，暂时没有floorplan，希望中介尽快补上。希望分享一些看法，请大家讨论一下。 https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-kellyville-123171298 我家领导在山区长大，说不定哪天就真...澳洲华人论坛

预算已经随着看房一路涨了很多了，但离想买的房子总还差那么点。现在有两个选择，都是自住，差不多地点，是买装修还比较新的townhouse，要不就买400地一下的house，装修破一点。请问...澳洲华人论坛

楼主人在阿村，三口之家，要买自住房。最近看了不少房子，比较心水的是两个： 一是，corner，400平，3-2-1，living132，步行1分钟到车站，校区房，离sc步行10分钟，独立产权但是车库和隔...澳洲华人论坛

1.5m可能吗? 评论 这个价格还是觉得很难。。。 评论 拍卖至少1。65吧 评论 去年3月份开始 能建duplex的 epping west校区房就是160万往上走了 基本就是地价 评论 上北贵是因为地大房子豪，一...澳洲华人论坛

买的起的不需要贷款 评论 祝Good luck 评论 good luck 评论 92年38万，95年9万4（估计是记录错了） 哪有100万阿.... 另，915米的地可不小 评论 说实话买得起的真不需要贷款，我认识一个国内做...澳洲华人论坛

小底刚登陆一年多，目前住在墨尔本，可能明年会搬到悉尼。听同事讲，如果我在墨尔本买房到时候搬到悉尼很多消费可以抵税的。所以，我就打算把我投资在美股的钱基本都拿出来买...澳洲华人论坛

在墨尔本。同样一百来万，是买一个大地三室的house 呢 还是两个各50来万的小地Unit呢？哪种更划算？欢迎讨论 评论 house 评论 unit 房租收的好 评论 看你其他收入如何。撑得住5－8年每年...澳洲华人论坛