新西兰求助关于现在很多的校区新房小地,值得入手嘛


在新西兰



最近一直在看北岸的房子,有很多是全新或2,3年新的价格在75-90之间,校网都是rangi, north cross之类的好学区(比较近oteha valley的位置)。但基本都是300多一点的地造200-250的房子. 之前一直被灌输的思想是地保值房子不值钱,现在很纠结能入校网又不是plaster这个价钱算可以承受的范围了,但会不会因为地过小以后不保值呢

多谢各位建议

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想投资保值你已经懂了

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不是很懂所以才求助,也想地大,但要么就贵要么就房子太破。想自住并且在未来如果能增值当然是最理想的。求各位给点这种小全副地建的大房子的利与弊。多谢

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校区的话小地也一样    南区你就只能靠大地了

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现在好的新区都是高密度了,就说新的akl plan都有300一分的规划,在这些好的区大地肯定贵,小地便宜一些,这样出来的房子价格相对也好卖些。地不大,房子新设计合理建筑质量好住才舒服,要不给你一破房坐落在几千的地上也住的不舒服。而且买新房基本都是自住为主。

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地大保值是 能分割才保值 400多以下都一样

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目前来说北岸700以下都一样

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[backcolor=rgba(255, 255, 255, 0)]新房住着舒服就好了,长期都升值。再说了如果就一套房也没必要考虑能不能升值的问题了,升了怎样?不卖还是一样,卖了换一套等于这套没升

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如果想自住稍微舒服点,同时要校网,预算也不算多,我觉得最好不要太过考虑增值的问题,先满足自己的其他要求才行啊。何况房子哪有不升值的,就是多少的问题。如果不用考虑钱的问题,谁都想买个上千平的大地校网房。

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不保值吧,而且这一两年小开发商太没职业道德,所谓的“名校”只是decile高些而已,其实那几个学校的学生成绩并不怎样,其实不值得华人去追捧。

LZ所说的“名校”在新区比比皆是,比如东区大部分,karaka, future hobsonsville等,所以算不得什么优势吧

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预算多的可以考虑大地,考虑校区,考虑海景,考虑舒适房子,预算少的又想住好点的房子又想好点的区域只能舍弃其他两条,考虑小地,先别住着太憋屈,别想太多增值的问题。

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除了双校网和Maclean校区,其他的所谓校区没太大意思吧

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之前也考虑过这个问题,做过一些research。首先保值问题不谈,在经济不好的时候出手肯定是大地的难。 如果你可以查询到一些中区好校区的房子在07年前后的出手价格就清楚了。

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我觉得单看校区应该往WEST LAKE或者TAKAPUNA校区走。。你说的那两个除了前者还行。。后者一点都不

清楚呀。。???如果往这两个校区。。能买个小地新房。。以地点来看你住也会很舒服。。

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捡漏捡漏捡漏!!!!

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