新西兰新政失败之后事


在新西兰


10月数据表明,新政对AKL和CHCH市场完全失效,打击的反而是非以上2个地区的FIRST HOME BUYER,这RBNZ脑袋真的有问题。买家有的根本不用贷款,新政反而把本国弱势群体给镇压了。

之后的POLICY MAKER可能在新年3月后,地区政府会把VALUATION都做上去,把泡沫压缩一下。另外一个选择就是增加INCOME, 把TEA BREAK取消,然后把MINIUM WAGE每小时上升到14.5 - 15刀。 EVERYBODY HAPPY。

财政部已经把明年GDP增速预期上调到4%,有足够的空间涨工资了,大家HAPPY一下吧。

评论
同意!!!!!!!!!!!!

评论
现在下结论说LRV没有效应还为时尚早,这不是已经打击了first home buyer了吗, John Key 说过,宁愿这些First home buyer现在买不到房子,也不想看到他们在利率上涨时还不上贷款。 如果LVR这是没有效应都所有投资者也不是好事,因为政府干预房市的意图很明显,一个政策不行,还会出下一个,尤其明年大选年,2个政党都会在这上面做文章。

评论

增了工资,可以把话题转移,全民HAPPY,政府也正好把公务员的工资调整一下了。

评论

我还是比较同意lz的说法,涨一点工资,那个物价不知道怎么控制好。还是一个坑。

评论
最低工资涨到18.4 或者whatever 价格, 那现在那些拿17,18一小时的怎么办?给他们也涨?然后22,23 的也开始叫嚣了~~根本不是300万能搞定的事,然后labour的Mr.2分钟 就开始涨我们的rate来填这些空缺,但凡有点经济头脑的都不会这么干。早前加拿大最低工资4块多涨到8块,多少人失业啊~~真不知道Labour跟 Green的那些个人闹哪样!

评论

就是啊,不知道这些总吆喝着涨最低工资的人怎么想的。。。。。。涨到18块,看着好happy是吗??然后各种cost全都上涨了,通货更厉害,物价接着涨。。。。。
指望着工党和绿党那些白痴弄经济????我还是买lotto吧

评论
可以预测,工党明年又要当配角了。
我觉得现在统计的都是中高位数的买家,那些买家新政策是控制不住的。
看了几场拍卖,流拍在逐渐增多。

评论
涨工资了,我好高兴,不用再拿13.75刀一个小时了, 但是老板说提高到18的话要裁人30%。。。。。。。。。。

评论
最低工资如果真的上调, 那物价估计会涨的更凶吧。 这两年生活用品的通货膨胀都都很低,可是成本却不断上升,租金,人工,地税,GST, 很多生意的利润都已经压缩了不少。 很多生意真的都是在挣扎, 如果最低工资在这个时候一下上升很多,估计很多生意得出“狠”招了。 裁员,涨价,倒闭。 到时候大家就真的"Happy" 了吧。

评论
最低工资涨到18?开什么玩笑。 一个党提出限制外国人购房,一个党提出最低工资涨到18,想想那个上台。

评论

多谢提醒, 俺赶紧买lotto去,

评论

那你想那个党上台???

我能要求独立自治么???!!!



评论
什么都涨, 为什么房价不能涨?

评论

没错。

1.“John Key 说过,宁愿这些First home buyer现在买不到房子,也不想看到他们在利率上涨时还不上贷款。” 用心良苦。

2. “如果LVR这是没有效应都所有投资者也不是好事,因为政府干预房市的意图很明显,一个政策不行,还会出下一个”下一个没准就该针对投资客了。

评论

涨工资能解决一切事情么?物价永远比工资涨的快

评论
真要限制房价可以学习德国啊 政府压根没想控制房价 nz经济增长点里高科技无污染的太少了 只能靠房价撑了

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...