新西兰谈谈大家房子的价格和能租到的价格


在新西兰


前几天朋友买了个房子,做长期持有的,中区东部,90多万,一周能租到850-900,房子比较新,地小了点,位置不错,小学初中都是10分的,就是没高中,但那里是个发展很快的地区,很难讲未来没有高中。个人感觉很值,也想在附近买来出租(长期投资),所以看看大家房子价值和租金的比例。因为是长期投资,暂时不考虑房价的涨速。请大家踊跃发言

评论
听起来还行

评论
stonefield???

评论
5%还没到呢。。。。。。。

评论
好奇的问一下,房主不担心那么高的租金,不容易招到房客吗?

评论

我也觉得这样的租金一般人肯租吗

评论

有钱人都买房了,没钱人都租房,缺钱的人当二房东
这租金该是给二房东准备的

评论
今年买的西区投资房,67万5买的,租金$640/周.

评论

招二房东是个可能的途径,但也得看位置是否容易散租。
另外,很新的房子,出租尤其是散租很伤房子的

评论
我真不相信他能租到850到900

评论

我也很好奇,但租的很快,而且他的条件是,Kiwi家庭,无宠,住的人不能超过4个。。。。。据说有6-7家想租,真不明白,这么苛刻的条件还能租出去。。。。

评论

像我这样的屌丝肯定不会租那么贵的,不过认识个朋友,就在那里租的,900多一周,不过人家一年几十万的挣。

评论

行家~~·~~~

评论
mt eden .今年97万买的 租金1100.

评论

一年几十万还租房?觉得难以理解。

评论


评论
南区,23.万买,租410

评论

WOW.................5.4%

评论

难以理解+1

评论

租给岛毛?

评论

这个好!

评论
60万,每周800

评论

这样的房客应该不多,而且不稳定,一旦房市稍好,就会自己买房吧。
除非是某大公司的外派人员,只呆几年,公司补助租房。。。。

新西兰房产

捡漏捡漏捡漏!!!!

新西兰Te Atatu 半岛 ,4房2卫浴,开发商已完成开发,分割出来的老房子便宜出售 CV 110万, 售价你猜?低于CV。 猜好了,想明白了,也可以找我聊聊 0210791063 (Yvonne) 评论 ddddddddddddddddd 评论 ...

新西兰房产

Omiston Rise凉凉了,或者说totara park。

新西兰https://www.nzherald.co.nz/nz/south-auckland-kiwibuild-housing-development-ormiston-rise-in-receivership-first-home-owners-panicking/LT3BJJMFBXE3GZA7MSF4NX5E5Y/ 哈哈哈,定价太低了吧,所以就清盘了? 评论 想想以后投资房 ...

新西兰房产

85 Bell Road, Remuera 卖了2.838m,是大漏么

新西兰85 Bell Road, Remuera 卖了2.838m,地cv都值2.7个m. 2020 oct卖的2.7m. Relab估价至少4.3m.有懂行的人,知道为什么是这个价格么? 评论 我刚看到这个,房东这是亏了啊,去年2.7买的,扣除中介费用,申请 ...

新西兰房产

全新砖房,投资新热点,超高回报

新西兰6 Surrey St Manurewa, 地理位置优越,位于Manurewa中心,全新全砖结构 3房2.5卫 或 4房3.5卫 任你选择, 开发商诚意出售,目前以有政府机构咨询租赁这些房子的意向(租金$1500/周) 如果买家有 ...

新西兰房产

西区westgate mall附近 期地 年底竣工

新西兰资金问题 现在有块大约离mall5分钟 约200平左右期地 年底或明年初竣工 车道水电都摆好了等你来开建。RC一层两层可选 可自住可开发 老板们有兴趣联系我 评论 什么价格啊 评论 电话短信 ...

新西兰房产

房子装了很多监控会很可疑吗

新西兰最近想买的一个房子,装了很多监控摄像头,会不会之前经常被盗呀?不过看周边的房子都没有装监控,问过公司里的kiwi们也都说那条街可以的。会不会只是房主过于小心毕竟有两个孩 ...

新西兰房产

出租房可以装壁挂式heater (不装空调)

新西兰听人说,出租房可以不装空调。而且还是某租房中介说的。装壁挂式的电暖器即可。不知道对不对?还是政府新政规定,必须装空调? 另外,需要每个房间都装吗?还是只装客厅即可。 ...

新西兰房产

1.6M捡漏了吗?55 Mt Smart Road, Onehunga

新西兰https://www.barfoot.co.nz/proper ... ehunga/house/809606 Terraced Housing and Apartment Building (THAB) zone. 675 m² 今天1.6M SOLD 评论 Heaps Housing old houses there. and heaps new housing shake hands houses booming up there. 评论 那边 ...

新西兰房产

openpolytech 中介课程

新西兰有今年在openpolytech学习房产中介课程的小伙伴吗? 评论 我刚刚开始。。。每天学不到1个小时,工作生活太忙了 评论 哈哈,基本上每年很多炮灰入场, 评论 有没有一起学的兄弟,建个 ...

新西兰房产

55 Gribblehirst Rd Sandringham

新西兰提前拍没人争1.65m 卖了,请问为什么这么便宜? 评论 因为有flood plain,没雨水管 评论 开发商不买,自住的看不上。投资的吓跑了。不过价格真的美丽,绝对捡漏了。这价格连avondale都买 ...

新西兰房产

这个应该是漏16 Leewood Pl, Pakuranga

新西兰787的地,管线全。地形OK,前后落差合理。现场拍卖没卖掉。后花园统计的售价是120万。。。suburban的地那片怎么也要140-160一般,这么大的地。崩盘了看来。 评论 title上有land covenant,分割 ...

新西兰房产

Massey 大地上mix urban 是否可入手

新西兰看到了trademe 上Massey近westgate , 近高速有三房大地2300平米出售,mix urban , 已现在房地产状况,不知拍卖会不会被疯抢 https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-3064602539.htm 评 ...