新西兰贷款top up
在新西兰
有个规定好像是说房屋如果没有过户交易，该房产的贷款额是只能减少不能增加。这样的话，想top up出一部分钱用来做第二套首付的话不是和这个规定是矛盾的吗？请懂行的朋友帮忙解释下，谢谢。
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没有这种规定。。。。
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这个很简单。你首先要看看你现在的收入是不是够两个房子还贷款。如果够您就可以把两个房子绑在一起直接跟银行贷款。或者找个broker 算一下。就知道行不行了
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可以不要绑在一起吗？比如第一套房子有40%的贷款，再贷到80%，拿那40%去当第二套的30%？
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你好楼主，这个不矛盾。主要是看你第一个房子里有多少Equity可以拿出来做第二套房子的首付，我可以帮你查银行股价并且算一下可以top up多少，欢迎联系。
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你去top up 。 银行会问你这个钱干什么用， 你说买第二个房子的首付。 那么只要不在同一家银行。 就可以。 比如你现在房子在ANZ。 你top up 钱出来。 你可以拿着这个钱去westpac 买个房子。 这样可以。
但是如果还在 anz , 就必须绑一起。 但是你能不能top up 取决于您现在的收入。 如果您工资不够， 还是套不出来
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你好，如果在房子已经升值的情况下，收入也没问题的话
是可以把第一套房子的升值部分再多借出来，用来买第二套房
投资可以借到70%，自住一般都能80%，谢谢
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如果您房子升值，但是收入没变。对不起你top up 不出钱来。除非你想办法增加收入。
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你收入够，就能top up .掏出来后拿这个钱做另外一个房子首付。OK。
但是那个房子贷款人也需要有工作，还款能力
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直接一个电话打过去问你的客户经理或者贷款经理吧。这里大家你一言我一语的，估计楼主都蒙了。。
要结合你自己个人情况和自身条件去看你这个case,这样你才知道怎么做更好。
加油吧
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那投资房的房租可不可以算在收入增加中呢？应当算的吧
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是的。 租房收入算。
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洋人就是top up 自己的房子.拿钱给儿女买房子。 同一间银行。 给另外人做首付可以