新西兰请论坛大神建议我应该看北岸哪几个区


在新西兰



小弟想在北岸买房。要求:

1) 位置方便 (只要不是这些距离高速公路太远的bay区)
2) 安全
3) 不错的小学和高中
4) 3 -4房, 在冬季温暖干燥。

1 》2 》3 》4

预算为1.2m to 1.3m。请论坛大神建议我应该看哪几个区?

谢谢


评论
Albany………………

评论
browns bay开始往南看,房价应该是越来越贵的,然后你挑一套满意的就行了。我可以保证你这个价位从browns bay能买到,而browns bay是符合你条件最远的,所以从他开始往南看,找一个价位和距离的适中的位置

评论
Albany brookfiled park

评论
Pinehill吧哈哈哈,不过北岸的高速早晚高峰不是一般的堵

评论
这个价位,这个要求,很尴尬。。。

评论

是的,这个价位在pinehill买个plaster的,地好些的,过几年拆了建新房。生活、交通、学校都不错,绝对不会赔钱。

评论

......她是不懂价瞎出主意,你是出馊主意

评论

我刚从pinehill经过,在那里加了油,真便宜哎,BP的柴油刚96.7.

评论

今天是打折日,我刚才gull加完,还有$8 voucher

评论

买不起~~~

评论
(1)离高速不远的概念是多少,2KM还是10KM,如果是2KM内那么北岸的东部基本没什么可以选,TAKAPUNA,FORREHILL,PINEHILL,OTEHA,FAIRVIEW都1.3M不够(针对是第四条近新的4房)

(2)北岸的东部的小学和高中基本都不错

这个价钱真的很尴尬,可以考虑选择SUNNYNOOK或者 是GLENFIELD在西湖校区(高速口那里的部分),然后如果觉得小学校区不好,省下来的差价可以考虑读私校

ALBANY的小学和中学成绩真的很一般,不要被中介忽悠了。。。

评论

有道理, 也可以是老房子/crosslease,不需要大的土地.
10KM可以接受.

评论
这个价格, 选择多多啊。。。               

评论

离高速口10km? 内个,10km这个距离你有概念吗?

评论
去longbay吧。。。。。。。。

评论

只要不是这些距离高速公路太远的bay区, 哎,越描越黑...

评论

hmmm
謝謝, 但除去房子以外都不合適

评论
自己内心先把自己的几个要求排序,看看哪些可以取舍,然后再有针对的看。毕竟预算有限。

评论

1 》2 》3 》4
位置方便肯定是第一位的,房子不要太潮湿阴冷或者有明显结构问题就可以。 就是想知道在我的预算内那些地方比较便利。谢谢

评论
把你的问题抛给三四个不同的中介,把他们给的意见综合一下呗

评论
Forrest Hill            

评论

谢谢你的意见:)
也想看看论坛上大家的意见,毕竟很多住北岸的朋友有亲身感受

评论
northcote吧。除了第3项可能不能达成外,其他都可以我觉得。

评论
如果没刻意要求全副地---这价位应该分分秒能在Forrest Hill,Milford(不靠海),Sunnynook及Rangitoto college校网的Bay区找到你要的房。。。

评论
来hillcrest看看,离高速近,有好小学,高中也不错。

评论

10km的概念就是oteha velly出口到brownsbay了,没有海景的进新房1.3m随便选了,,,,上下班时间到高速口半个小时以上。。。真心觉得一定要买全服地,c/l没有买之前无所谓,买上了遇到闹心邻居,哭都来不及,Milford 不靠海那里就是nile rd那边,洪水区,有多远离多远,sunnynook 在西湖校区内的600-800的全服地,进新房。带skytower景色的,碰一碰,也许可以找到,很适合你。

评论

谢谢大神,会着重看看这一片。

评论

谢谢,这个预算可能买不到这么好的区域

评论

大神eastcoast road西边一点点洪水区外的milford能买吗

新西兰房产

另一家主要银行降低了房价预期

新西兰https://www.rnz.co.nz/news/business/564989/another-major-bank-lowers-house-price-expectations?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR6w8zTgp4WC6DuGqZDKyAilH3kP5wAZIUC84p6QOkVcxArdwqpA64R9R2RbLQ_aem__vNwFHzX9KBPnay0yech1Q BNZ现在预计这个日历年房 ...

新西兰房产

6月房产要价继续下跌

新西兰房地产网站Realestate.co.nz上待售住宅物业的6月全国平均要价为828,401纽币,较5月的852,288纽币环比下降23,887纽币,降幅3%。最大市场奥克兰6月的平均要价从5月的1,023,760纽币跌至982,679纽币, ...

新西兰房产

给家人住的房子可以claim expenses么

新西兰请教下,给家人住的房子,没有租金收入的,可以claim expenses么,比方地税保险等,(维修或许可以打打擦边球混在其他出租房)。我曾问过我会计,会计说不可以。我在想,如果象征性 ...

新西兰房产

29 Wells Road, Bucklands Beach, Auckland

新西兰29 Wells Road, Bucklands Beach, Auckland - sold for only $972K this April, over 1000m2 land and within Macleans zone, this seems to be such a bargain! Has the house price in Bucklands Beach dropped so much? 评论 四房三卫双车库,千米 ...

新西兰房产

慢慢复苏

新西兰主流银行:尽管全球局势不佳,但新西兰经济正慢慢复苏 https://money.china2au.com/na/2025-06-26/528188.shtml 尽管国际环境动荡不安、全球贸易紧张局势持续,但新西兰主流商业银行ASB最新的季度 ...

新西兰房产

24/72 Huntington Drive, Huntington Park

新西兰24/72 Huntington Drive, Huntington Park 想問問大家這種Free Hold有什麼問題, 賣了9個月還沒賣出去? 评论 应该是价钱对不上外墙材料吧。 评论 Exterior: Brick / Masonry Veneer, Masonry Block/Brick 如果是pla ...

新西兰房产

4月净移民仅剩125人

新西兰https://www.interest.co.nz/econo ... er-people-departing This country's population growth from migration almost ground to a halt in April, as the number of long term arrivals in the country was almost matched by long term departures. Statist ...

新西兰房产

7 Hoesefields Drive, Flat Bush

新西兰7 Hoesefields Drive, Flat Bush, 7房332平米floor size, 417平米land size。为何CV才$1,375,000??? (https://www.aucklandcouncil.govt.nz/property-rates-valuations/Pages/rates-details-results.aspx?an=12345278255) 看来是个barg ...

新西兰房产

奥克兰买房指南: 如何科学选区?

新西兰引言 买房是人生中的大事,尤其是在奥克兰这个多样化且不断发展的城市,选区成为买家们的首要难题。 这座城市拥有多个截然不同的居住区域,每个区都有独特的优势与挑战。无论 ...

新西兰房产

crosslease转freeehold

新西兰请问crosslease转freeehold需要每个业主都请各自的律师吗?谢谢 评论 想的太容易了大部分都是共用下水道甚至水电这些都需要分拆后才行赶上小器邻居就等着自己掏全款吧真那么容易卖房 ...

新西兰房产

数百万"破屋"!你会买吗?

新西兰来投个票吧,值多少? >$250万 $100万一$250万 $100万 奥克兰北岸“破屋烂地”要价数百万?中介:不该错过的“黄金机会” https://news.china2au.com/na/zh/2025-06-03/526473.shtml 你想拥有一个价值 ...