新西兰北岸Forrest Hill最近不好卖吗?适合捡漏和容易出租


在新西兰


http://www.realestate.co.nz/3162919 北岸西湖校区通说最近很多盘卖不出去,这个也会流拍和适合捡漏吗?那边华人居民多,而华人大多买房了,容易出租吗?


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卖不出去就对了。
BNZ首席经济师喊话,建议“北岸西湖校区通”转行做建筑工人或老师。


http://www.interest.co.nz/property/90209/bnz-chief-economist-tony-alexander-says-aucklands-rising-house-price-cycle-over-sees



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看地頭了,我三間屋都在這個區,最好的街,整屋出租,經紀放上T/M,24小時內有一千多人流覽,都是第二天集齊人做open home,然後就到辦公室簽合同了,或者我比較幸運吧。

不過這是半年前的事了~~






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半年前和现在应该也没有多少市场的变化吧?那你的租客你觉得是华人还是洋人为多?家庭还是散租组合的多?

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全部都是洋人,有二夫妻,也有家庭,另一戶是韓國家庭,五個人,租了快八年了,我一分錢也沒有加過他的租。

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西湖男校的名声不好,现在这个校区开始跌价了吧?

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看来你是多金,全是好房子啊!羡慕。。。

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8年不加租,也是良心房东了!!!我的才5年没加,估计再住5年也不会加,我都犹豫要不要买房了。

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以前是他向我要回污水排污費,一個月大約二十元,半年計一次,現在他沒有向我要,我也省得加他租了,好來好去。

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感觉Forrest Hill的漏,尤其是带Campbells Bay小学校区的,不好捡啊~

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污水费也能要回???

给了账单就按上面交了啊!!

污水也是房客排的呀!!

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不是的,水費由租客交,污水費由房東交。

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还有这说法。我的全是我交啊。
污水不也是房客以制造出来的么?

新西兰有这一条规定,污水费由房东负???

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笑话。。。。。。
房东付固定的年费,水费(及排污费)房客付。

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你是新房東?你包水包電?快點去普及知識。


你是租客?

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我是租客啊。

商业的也是房东那污水费么??

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还有这说法,房东付年费。房东把水单给我,我全付了呀!!

商业的也是房东付年费???

我勒个去,亏大了!

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Waste water由房東出,其余水費等由租客出,我一戶一個月大約18-20元,帳單一般每個月23日到。

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这是法律规定的。还是你们自己签订的合同呀!!

还真的第一次听说。。太凹凸了!!

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商业的不同,基本上是所有的杂费(水,电,地税,保险,管理费等等)由租客承担--房东等着收租金即可。。。

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是法律规定的

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是法律规定的

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那还好,亏的还不算多。家里用不了多少!!就算了

谢谢呀!吓死我了!


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捡漏还没到时候呢

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這區 哪來這麼好撿漏阿

這房 得過 120最起碼吧



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违规了,慌了吧?哈哈,房东出的不是waste water,是fixed charge。你的租客现在没跟你要,不代表他们走后不能告你,然后一次都要回来。到时你不止都得吐出来,还得挨罚款。。。哈哈

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哦,那應該是我將名稱搞錯了,既然是這樣,我下個月開始每個星期加他40元吧,反正廚房和浴室搞了我近萬元,一早就想加租了。





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我房东从来没跟我提过这事儿。。就把水单给我,我就屁颠屁颠的按单缴费了
相处的不错,就当朋友了。。

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多少人盯着呢。。。。漏水的漏可以捡

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