新西兰北岸Forrest Hill最近不好卖吗?适合捡漏和容易出租
在新西兰
http://www.realestate.co.nz/3162919 北岸西湖校区通说最近很多盘卖不出去，这个也会流拍和适合捡漏吗？那边华人居民多，而华人大多买房了，容易出租吗？
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卖不出去就对了。
BNZ首席经济师喊话，建议“北岸西湖校区通”转行做建筑工人或老师。
http://www.interest.co.nz/property/90209/bnz-chief-economist-tony-alexander-says-aucklands-rising-house-price-cycle-over-sees
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看地頭了，我三間屋都在這個區，最好的街，整屋出租，經紀放上T/M,24小時內有一千多人流覽，都是第二天集齊人做open home,然後就到辦公室簽合同了，或者我比較幸運吧。
不過這是半年前的事了~~
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半年前和现在应该也没有多少市场的变化吧？那你的租客你觉得是华人还是洋人为多？家庭还是散租组合的多？
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全部都是洋人，有二夫妻，也有家庭，另一戶是韓國家庭，五個人，租了快八年了，我一分錢也沒有加過他的租。
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西湖男校的名声不好，现在这个校区开始跌价了吧？
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看来你是多金，全是好房子啊！羡慕。。。
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8年不加租，也是良心房东了！！！我的才5年没加，估计再住5年也不会加，我都犹豫要不要买房了。
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以前是他向我要回污水排污費，一個月大約二十元，半年計一次，現在他沒有向我要，我也省得加他租了，好來好去。
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感觉Forrest Hill的漏，尤其是带Campbells Bay小学校区的，不好捡啊~
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污水费也能要回？？？
给了账单就按上面交了啊！！
污水也是房客排的呀！！
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不是的，水費由租客交，污水費由房東交。
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还有这说法。我的全是我交啊。
污水不也是房客以制造出来的么？
新西兰有这一条规定，污水费由房东负？？？
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笑话。。。。。。
房东付固定的年费，水费（及排污费）房客付。
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你是新房東？你包水包電？快點去普及知識。
你是租客？
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我是租客啊。
商业的也是房东那污水费么？？
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还有这说法，房东付年费。房东把水单给我，我全付了呀！！
商业的也是房东付年费？？？
我勒个去，亏大了！
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Waste water由房東出，其余水費等由租客出，我一戶一個月大約18-20元，帳單一般每個月23日到。
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这是法律规定的。还是你们自己签订的合同呀！！
还真的第一次听说。。太凹凸了！！
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商业的不同，基本上是所有的杂费（水，电，地税，保险，管理费等等)由租客承担－－房东等着收租金即可。。。
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是法律规定的
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是法律规定的
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那还好，亏的还不算多。家里用不了多少！！就算了
谢谢呀！吓死我了！
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捡漏还没到时候呢
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這區 哪來這麼好撿漏阿
這房 得過 120最起碼吧
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违规了，慌了吧？哈哈，房东出的不是waste water，是fixed charge。你的租客现在没跟你要，不代表他们走后不能告你，然后一次都要回来。到时你不止都得吐出来，还得挨罚款。。。哈哈
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哦，那應該是我將名稱搞錯了，既然是這樣，我下個月開始每個星期加他40元吧，反正廚房和浴室搞了我近萬元，一早就想加租了。
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我房东从来没跟我提过这事儿。。就把水单给我，我就屁颠屁颠的按单缴费了
相处的不错，就当朋友了。。
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多少人盯着呢。。。。漏水的漏可以捡