新西兰小弟有个疑惑,房贷的interest算房屋本身的付出吗


在新西兰


如题,小弟有个疑惑,房贷的interest算房屋本身的付出吗?本金部分应该不是啦,但是利息部分的支出算是对房屋的支出部分吗?拿减掉interest其实没有多少正正的收入,等于说也不用交所得税是吗?

一直没有考虑过这个部分,也没有看到谁在说这个,或者说过了我没看到。哪位大神出来解释下。不想去问会计。

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所以才要做 interest only啊~抵开支~

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租金减去利息 就是收入。

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租金减去利息 就是收入,( 不是减去还款)

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工党说要改的投资房反税,就是这个吧!!!
看来还真是一大笔税收呢!

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对啊,就是减去不算还本金那本分的利息。

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出租房的可以这么算。自住房的利息你是不能退税的。

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哪来的一大笔税收?不过是不让损失按税率提现,留在credit里,以后make profit再抵冲而已

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哦哦,原来如此!
工党说的税收政策太模糊了!!

如果能组阁,看具体的吧

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投资房租金收入是应该交税的,但由于管理投资房是有费用的(如:贷款利息、房屋维修费), 想这部分费用是可以抵扣租金收入的。如果租金收入-管理投入是负数,也就是说:您的投资是亏损的,这样您亏损的部分还可以抵扣您工资收入所缴的税款。建议最好还是能找个会计好好计划一下。

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好的谢谢 建议。

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