新西兰现在大家房贷占总房屋资产的比重大概是多少呢


在新西兰



在考虑要不要继续入货  

想了解一下大家的负担比重


谢谢各位大佬~




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按什么价算?CV?

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大概市场估价吧

能有最近银行估价或者同类型邻居售价最好了

不过

突然

感觉






这个投票好像不大准。。。。  

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那就不参与了,从来没想过要卖房子,也没去查过到底现在值多少

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我估计这次top up完 房贷比重又要回百分之七十了

担心房价不稳 下个月找找漏去

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我现在也是慢慢看,希望真的开始跌了,那就太爽了。。。哈哈

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我也在观望,希望跌一点。

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赶紧跌吧。

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希望一头跌下去... 再升上来...对吧

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应该是按照买价算吧。如果按照市值,那买的早的人就算没还款,也会在50%一下了。

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最近叫跌的风声着实坑害了一批低预算首次买房的新手,以前拍卖抢不过人就算了,最近议价房源多的时候他们居然妥妥的挑花了眼,第一次深刻的体会到有一类人的预算一直低不是没有原因的.

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所以真跌了,这些人还是买不到房,然后起升时再抱怨房价高

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自住的赶紧买撒,货币贬值,利率啥的也不用考虑差不了多少,量没在那。

在奥克兰生活还能没个房子,一百万以下的贷款每周还还不到一千,跌了对他们有啥好处那不就买在最高点了,不会算账,租房每周房租不得好几百。

投资房的谨慎一点就算了,自住房凑什么热闹。

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在奥克兰买房根本不用考虑太多,因为长远来说都是涨的。 考虑得太多反而买不到。

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这真不送自住房的事

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good......................

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113% 算高嗎?

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能抵御美帝连续加息的只有百分之三十的人。

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自住的话,什么时候买都是对的。。。。。。。没有买错的。除非房子不好,或者买在很倒霉的(比如淹水的区)

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哈哈,很多人会说你这是不对的。。。

在我看来,“自住的话,什么时候买都是对的”
就好像说 “去赌场,不输的办法,就是不赌”

自住当然会可能买在高位,就好像去赌场也可能会赢钱,但概率和长期来看,趋势很明显,不如做个简单处理。

不过,很多人愿意去take the risk,所以去等下跌了再买。也不能说错,不过太费心费力,而概率还不一定在那边。。。。

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我觉得人家说的是指自住买完了就不用付房租这事。所以什么时候买都是对的,因为剩了那个房租钱。当然买在高点可能比买在低点亏的钱超过了省下的房租,那个概率么,不是太小,比方说房价上落,波动大的两个月之间差两万完全有可能,两个月房租没有两万。但是反过来更贵了的概率总是比降了的概率大,因为这两个月房租加在里头。除非对市场走向非常地确定,确实,是什么时候买都对。

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