新西兰没校区和坡地哪个是更大的硬伤?


在新西兰



如题,有两房子距离不远,也就一公里吧,有校区的那个是个陡坡,基本地没什么办法利用,当然位置也稍好一点(离CITY近一公里),没校区的那个地还挺平的,想种花种菜都行,不知道大家觉得哪个是更严重的硬伤?目前有小孩但还没到用那个学区的时候


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标题写反了吧。。。

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哈哈是的,生病了状态不好,哎





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苹果和橘子      

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近1km?? 走路吗? 1km 的距离不是很明显吧         

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对,两个房子就隔了一公里,但是一个就刚好在学区里,一个就出去了,其他条件都差不多,附近的设施什么的,就是这个地一个平一个坡

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自住还是出租?

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自住







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自住如果银子所限自然选校区,除非你没有孩子

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到底是哪个校区啊,第分别有多大啊,到底有多斜坡啊,有没有影响阳光之类的

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Rangi的校区,地都是5,600,目测40度的坡吧,拐进来就是一个大下坡到房子,阳光都还不错,因为不是背阳的坡

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我大概知道是哪里了,那么离得远的没学区的估计也有long bay的学去吧,我推荐平地,首先来说学区暂时用不上,何必住的不舒服,其次,从价值角度来说2者并不会差太多钱,跟中区双语法校区和校区外的价格差距无法相比。从地的角度来说,平地比40度斜地值钱。
要是我,我会选择平地,住的舒服,如果非要上rangi(long bay也不错)到时候再说,说不定早换房了。按照正常来说谁工作几年还不能攒点钱,加点钱换个rangi平地不就行了。

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1.                                       

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平地住的舒服。
不过如果侧重投资,我会选校区。

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我是尽量不买坡地。
1. 滑坡地质风险。比如以前北岸一些bay区坡地滑坡,房子完蛋。而且不止是靠海边的地方,连在Glenfield都有过坡地滑坡。
2. 大大缩减可用面积。小孩老人走路都要小心翼翼。下雨天车子进出都不容易。
3. 增加维护时间金钱成本。外墙刷漆,屋顶维护难度更大。如果自己割草就会体会到为啥同等情况的坡地价钱低得多。


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查了报告没有地质问题,第二点的确是,说是500多地实际上房子一放没地了。。。根本不存在割草的问题,因为根本就没草地。。。。

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我就要平地。坡地干点什么都花钱多。

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没校区不好

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必须平地啊…下坡不管阳光好不好感觉都有点麻烦不方便

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买不起才是硬伤

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印度同事前两天在坡地drive way上推垃圾桶摔了一跤,请了五天病假...... 好惨。。。。

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如果是下坡,driveway都是下坡的话,自住的话还是不要买了,每天都糟心啊,车进出不方便,特别是下雨天,平时活动也麻烦

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自住坡地,大上坡,反正SUV每天上下没问题,直击city景和海景,也就是这点了。最好是上点坡,但是上了坡以后一大块平底就是比较理想的地形了。

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不懂,为什么怕坡地呀?基督城好多豪宅都是在坡地上建的。

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