新西兰哪个大神进来帮我看看这种裂纹


在新西兰


如题,新房,不在奥克兰自助的房子看到这样的裂纹感觉就像裂在自己的心上一样。请大神们看下图片
就是这样的小裂纹,看的心痛啊,建房的只派了油漆工来补漆,不知道有没有什么大问题呀。   谢谢了!!!



评论
批灰没弄好,裂了呗,多大个事。。。

评论
批灰没弄好,裂了呗,多大个事。。。


评论

哦,是吗?应为裂的地方都刚好在天花板的接头处,有些人告诉我是天花板没弄好

评论
没问题的,两块板的夹缝,但只是刷漆是不行的,还是会看到。好像要用一种专业胶布粘上,再批灰,然后用砂纸打磨平,刷上漆才行。

评论

讲真,就两种可能,屋顶横梁压力变大把批灰的地方压裂了

或者批灰没批好,批灰时机不对

哎呀,在新西兰,只要房子不漏水就行了,做工的又不是特别专业

这条裂缝,拿灰刀刻一下,填点胶,补点黄灰,再滚一整面,绝对看不出来

然额,裂痕还在你心里。。。

评论

对的,裂痕已经在心里了,像你说的第一种可能会不会吧天花板压塌呀

评论
应该不会掉下来。。没有安全隐患。。看它会不会继续裂吧。。等下次刷漆时在弄就好。


评论

你这层之上还有楼层没?如果没有就不用担心,一般的屋顶没有那么重

讲真,新西兰的房子,尤其是这几年的新房,太垃圾了

评论

就单层的,谢谢你的回复!其他感觉都OK就是这些天花板的裂纹让我们两小夫妻有点担忧!

评论

嗯,好的谢谢very much

评论
手工太差劲了

评论

举双手手脚赞成

评论
批灰没弄好,裂了呗,多不认真做事。。。

评论

批灰是什么?

评论
房子地基有问题吧?

评论
估计要不是批灰不好或者房子长期在震动,比如说轻微地震,车震,床震,小夫妻,你懂的,呵呵

评论
哈哈,屁事也没有。批灰下面的胶条没有弄好。

评论

灰,就是filler。批是个动词
新西兰绝大部分房子的内墙都是石膏板拼接的,中间的接缝要用灰抹平,干了之后再抹一次灰,然后磨平,这一道工序叫批灰。
当然,遇到怎么也抹不平的地方就要用到其他工具,比如网或者铝合金框。
当然,小洞,两墙拐角等需要抹平的地方都需要批灰。
总之,我不会批灰哈哈

评论
很正常的啊,尤其是刷漆不是墙纸的房子,一两年就会出一些裂痕的。过几年再刷一次吧

新西兰房产

另一家主要银行降低了房价预期

新西兰https://www.rnz.co.nz/news/business/564989/another-major-bank-lowers-house-price-expectations?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR6w8zTgp4WC6DuGqZDKyAilH3kP5wAZIUC84p6QOkVcxArdwqpA64R9R2RbLQ_aem__vNwFHzX9KBPnay0yech1Q BNZ现在预计这个日历年房 ...

新西兰房产

6月房产要价继续下跌

新西兰房地产网站Realestate.co.nz上待售住宅物业的6月全国平均要价为828,401纽币,较5月的852,288纽币环比下降23,887纽币,降幅3%。最大市场奥克兰6月的平均要价从5月的1,023,760纽币跌至982,679纽币, ...

新西兰房产

给家人住的房子可以claim expenses么

新西兰请教下,给家人住的房子,没有租金收入的,可以claim expenses么,比方地税保险等,(维修或许可以打打擦边球混在其他出租房)。我曾问过我会计,会计说不可以。我在想,如果象征性 ...

新西兰房产

29 Wells Road, Bucklands Beach, Auckland

新西兰29 Wells Road, Bucklands Beach, Auckland - sold for only $972K this April, over 1000m2 land and within Macleans zone, this seems to be such a bargain! Has the house price in Bucklands Beach dropped so much? 评论 四房三卫双车库,千米 ...

新西兰房产

慢慢复苏

新西兰主流银行:尽管全球局势不佳,但新西兰经济正慢慢复苏 https://money.china2au.com/na/2025-06-26/528188.shtml 尽管国际环境动荡不安、全球贸易紧张局势持续,但新西兰主流商业银行ASB最新的季度 ...

新西兰房产

24/72 Huntington Drive, Huntington Park

新西兰24/72 Huntington Drive, Huntington Park 想問問大家這種Free Hold有什麼問題, 賣了9個月還沒賣出去? 评论 应该是价钱对不上外墙材料吧。 评论 Exterior: Brick / Masonry Veneer, Masonry Block/Brick 如果是pla ...

新西兰房产

4月净移民仅剩125人

新西兰https://www.interest.co.nz/econo ... er-people-departing This country's population growth from migration almost ground to a halt in April, as the number of long term arrivals in the country was almost matched by long term departures. Statist ...

新西兰房产

7 Hoesefields Drive, Flat Bush

新西兰7 Hoesefields Drive, Flat Bush, 7房332平米floor size, 417平米land size。为何CV才$1,375,000??? (https://www.aucklandcouncil.govt.nz/property-rates-valuations/Pages/rates-details-results.aspx?an=12345278255) 看来是个barg ...

新西兰房产

奥克兰买房指南: 如何科学选区?

新西兰引言 买房是人生中的大事,尤其是在奥克兰这个多样化且不断发展的城市,选区成为买家们的首要难题。 这座城市拥有多个截然不同的居住区域,每个区都有独特的优势与挑战。无论 ...

新西兰房产

crosslease转freeehold

新西兰请问crosslease转freeehold需要每个业主都请各自的律师吗?谢谢 评论 想的太容易了大部分都是共用下水道甚至水电这些都需要分拆后才行赶上小器邻居就等着自己掏全款吧真那么容易卖房 ...

新西兰房产

数百万"破屋"!你会买吗?

新西兰来投个票吧,值多少? >$250万 $100万一$250万 $100万 奥克兰北岸“破屋烂地”要价数百万?中介:不该错过的“黄金机会” https://news.china2au.com/na/zh/2025-06-03/526473.shtml 你想拥有一个价值 ...