新西兰新西兰房子外墙最好的材料是stone 吗


在新西兰


打算建dream house ,最好的外墙材料是stone的吗。

评论
自住的话,外墙用Plaster不错的。好看,室内面积大。就是价格贵了点。

评论
其实没有说好不好~你既然是dream home了~当然是自己喜欢的~

评论

面积这个不是问题,即使砖石材料设计师把面积多放大点就行。

评论

Plaster还不能带cavity 不是最好的吗

评论

他意思是plaster ON brick

评论

Plaster on brick 挺好的

评论

价格也是很美好吧。

评论

哈哈,一分钱一分货啊

评论
Weatherboard是最好的,新西兰的地质不适合plaster over brick,太重,以后地基下沉,外墙开裂,窗户都会脱落。。。哈哈,到时候欲哭无泪

评论

华人最喜欢砖,还要二层全砖的碉堡楼。砖是免维护,不用刷漆,地面铺水泥 砖墙水泥瓦,可以省下时间嘿咻嘿咻。

评论
其实应该大力推广中国那种钢筋混凝土建筑,这里山多,地下打桩 灌注水泥 可结实了。

评论

其实背着抱着一边沉。虽然免维护,将来坏了,修或者换的话,也会一次性把保养的费用拿出来的。一样其实。哈哈。碉堡楼这个,真的很无语,不过现在好像也不多了。前些年挺多的。现在多是上面也是半砖半板,感觉维护起来更麻烦。维护工作一点也不少。

评论
我觉得,你要真是建自己的dream house, 除了考虑材料本身外,还要结合你建房的地理位置,和周边的景色等选取适应的材料。才能做到极致。有时你看卖房的广告,很明显的感觉有些房子和它的院落整体环境格格不入。这种的你除非住一辈子,否则日后卖的话,都卖不到市场价格。设计很重要,别搞成千篇一律的那种商品房的新房那样。

评论

沉降开裂好像概率不高吧?碉堡楼在fairview longbay比比皆是。直上直下直筒型,空间利用率确实好 但是美学角度看 真不敢恭维。

评论
自住的话,stucco 这种外墙材料比 石头好

评论

有某些豪宅是钢筋水泥的。
现在日本和中国都有这种钢筋水泥结构,抗震的。
不过不知道为什么,普通房子还是坚持木头,可能是成本太高了?

评论

环保是其一,其次是本地无水泥钢筋生产能力,成本太高,再次 考虑地震多发国家抗震性能。作为本地松 资源丰富 施工快速。美国北美也很多木框架房屋。

评论
http://China2au/home.php? ... do=blog&id=6199 每种材料都有各自的有点,这篇文章你可以参考一下。

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...