新西兰出租房一定要透过中介才好吗
在新西兰
各位有经验丰富的房东们。请教下，要出租房透过仲介是否较省事吗？谢谢各位的分享。
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自己出租，跟白人单亲妈妈签了一年，三个月时候她要搬走，已经欠了四周房租。
我答应她把房租交齐，不上法庭。最后交了两周，剩下用bond补齐。
之后再也没有出租给kiwi，
2018年出租房子给菲律宾人，一切顺利，中间正常维修过东西，但是都是合理要求。
房租保持在2018年水平没有变过。
我可能比较倒霉吧，没有遇到过好的kiwi，我相信大部分kiwi都是好的，只是我运气差而已！
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这个问题要问你自己了，你有时间处理租房的一些事情就自己管，中介也不是什么专业技能很高的职业，他能做的也是哪里坏了他去联系人，你出钱修，check in check out的一些工作而已。
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找租房中介好，遇到无赖租客的话，你未必对付得了，但租房中介会有一定的震慑手段，有些小钱没真的没必要省。
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就好比自己在家做饭好呢？，还是到餐馆用餐好呢一样
自己做饭，省一些，但什么都要亲力亲为，到餐馆多付点钱人家替你辛苦了，但吃完后发现自己也能做餐馆的菜，但轮到自己做的时候又嫌麻烦事太多了
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看你的出租房在那个区
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如果你没有经验，没时间，花钱找比较有信誉的物业管理，比自己好很多。
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交给中介方便很多。
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形容得很生动！
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感谢大家的指点。。。。。。。。。。。。。。
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hello, my name is Amy from Ray White, i am a property manager. my number is 021686358, hope i can help you with your rental.
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省心费钱就选中介打理，费心省钱就自己管理。看自己了，如果特别忙，肯定得外包给中介。如果有时间精力，就自己打理呗。
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要发申请表格让那些想出租的人填吗， 然后再筛选，是这样吗
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碰到好的中介是可以的，碰到不好就，那就惨了，反过来联合租客反咬你一口，看运气了
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不一定
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市场上有付佣金找租客，而自己管理租客的俩段方式吗......?
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白人鸡贼的会很讨厌 最好是找收入高的 收入低的白人会各种方法跟你拖 东南亚房客一直风评不错
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看你租给华人还是其他人， 中介可帮你查租客的信用记录，打电话问以前的房东他是不是好租客。如果你英语好，熟悉这里的法律多半也不会在这里问这种问题。
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有。我用过几次。还行吧。
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也看房子位置和屋况。位置屋况好的房子，遇到无赖的概率相当的低。
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我是一直自己管理房子，因为比较清闲，有时间，我觉得最重要的就是选择房客，你跟他交流的时候，其实很大程度可以看出来他是个什么人，再结合收入，信用担保什么的，一般找到好房客的几率很大，只要按时交房租，别的真的也没啥事的，最多偶尔修补一下
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不一定的，如果餐馆的东西有问题，你吃了得上吐下泻上医院，那你还不如自己在家做。。。哈哈
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这个论坛里被租房中介坑了的故事太多了，往前翻翻
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我个人觉得吧， 你要是就一个出租房就自己管吧， 我老公同事商业部经理人家5+ 才建议用中介
我之前找到中介， 不管什么事都是先跟中介说，然后大部分还是我自己解决
后来我就自己了， 把中介扣的钱直接从租金里去掉， 一个比较合理的房租， 租客和房东都开心就好。
我只有过两拨租客， 一波是中介找的， 一波是我自己找的， 都不错。
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找中介管理会省不少事儿。早先自己管过房子，一旦房子有些问题，就需要占用时间去解决问题，而且有时候效果其实并不理想。如果平时自己时间很多，不用考虑工作时间安排的问题，自己管确实能省一些钱。如果平时工作就已经很忙了，那找管理中介一定是合适的，一栋房一个月少收个几百，但是不会影响工作和个人时间，还是挺划算的。如果需要我可以推荐我的管理中介，人很好，办事积极，而且非常负责，收费也合理
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你听我的没错，别找中介。中介绝大部分都是光拿钱不干活。我找过6个，都不行。到时出了麻烦，你自己承担损失。比如东西损坏了，他想多一事不如少一事，假装看不见，坏了就让房东修，从来不让房客赔。出了问题就上仲裁庭这招。这你也能干，还要他干嘛？中介费就够各种损失了。中介就是骗子行业
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您好，谢谢分享，我在站内短信您了，如果方便请推荐一下，谢谢
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自己管理没问题
房子数量，房主英文程度，房主是否有足够的时间等等都是需要考虑的
其实没有那么难