新西兰Cross lease 加exclusive use area


在新西兰 Will be interesting. My guess around 1.7M 评论 大下坡,西湖男校又不教剑桥了,拿手上是个烫山芋! 评论 200万。。。。。 评论 西湖男校又不教剑桥了,拿手上是个烫山芋! 评论 为什么? 最后 各位同学, 今天去给房子做了个BUILDING REPORT 口头报告出来说是地基有点跑偏 不过CCC已经下了 外墙的一侧跑偏了2 个手指粗的距离 请问这样有什么影响吗??? 是新房多谢了。。。。。


1000平half share,假如邻居赞同的话我们单方可以在title上加exclusive use area吗?

其实能变成freehold更好但是看了一下freehold能够需求分水管等等的,能够会不值得或者邻居没钱不想做。

请有阅历的伴侣指点一下




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别折腾了,趁如今市场好把赶快把房子卖掉

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No, buy his neighbor's one and sell it in one package

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加上legal bundary当前卖价钱会更好

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我见过这个操作的,就是手续有点儿复杂。

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為什麼不成以呢  就是找surveyor 和律師  再更新一下雙方titles的事情 不過地那麼大  可以的話還是改freehold吧

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谢谢大神回复

我重要想理解假如不动地下的管线,只在地上用fence分出来边界,是否是就是让surveyer做个survey,交给council approve后,然后找律师legalise一切的document就能够了

是否是free hold title对我来说其实不重要 只需有明白规则的分界就行

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基本就是這些了 但這個不是真的邊界呢 只是你們之間的公家協議區域罢了

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借此楼向尊重的您讨教一下
1,房子有部份是Plaster外墙(还有Cedar 和block),是换掉这部份Plaster还是推倒重建更合适呢?假如只是想换掉需求RC审批吗?可以自行找builder换掉?
2,房子是freehold, 假如推到重建,由于driveway是share的,还有各种easement, 是否是还要邻居签字?假如只是换掉就不需邻居签字?
感谢了!

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这个协议假如我卖房或者邻居卖房也没有影响吧?

我今天找了surveyer他说会update到council database 外面



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1. 不清楚你最終目的是什麼呢 - 假如只是換掉plaster 和RC 無關 但我不清楚BC 方面的 最好問問設計師/Council building officer?

2. 普通最美观看這些easements 怎樣說 但假如推倒重建 甚最多建 應該都没必要鄰居簽字 最少council申請方面不會要求這個 但easements 的話最好問問律師意見

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沒聽說過這些crosslease上的exclusive area 東西council有database 呢  就做一個RC 不就完了? 說的應該是LINZ方面的吧?

影響就是將來買家也有這個exclusive area 咯 這些東西都是跟地而不是跟屋主的名字而轉移的

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感谢您的回复!就是想能够的话直接找builder 换掉Plaster,但没有CCC. 我再问问其他专业人士。谢了!

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