新西兰现在出租房客厅必须要安装空调了吗


在新西兰 Will be interesting. My guess around 1.7M 评论 大下坡,西湖男校又不教剑桥了,拿手上是个烫山芋! 评论 200万。。。。。 评论 西湖男校又不教剑桥了,拿手上是个烫山芋! 评论 为什么? 最后 各位同学, 今天去给房子做了个BUILDING REPORT 口头报告出来说是地基有点跑偏 不过CCC已经下了 外墙的一侧跑偏了2 个手指粗的距离 请问这样有什么影响吗??? 是新房多谢了。。。。。


出租房, 按照如今的租房法律, 客厅是否是必需求安装空调?

可以安装挂墙heater吗? 房子曾经带壁炉


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同问,是整租分租都需求这样吗

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法律上不是必需安装空调,panel heater可以,由于只是要求fixed header。

实践操作上要留意,由于政府提供了一个复杂的公式计算加热的功率。我集团按照公式计算了一个30平米的living room,输入不同参数,算了几次,都在2千瓦摆布,有一次乃至到达了3.5千瓦。
而市场上panel heater的功率通常为450瓦。


下面是详细计算链接,你本身算一下:


https://tools.tenancy.govt.nz/heating-tool/






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这个很复杂,你永世算不清,并且详细还要按照你的隔温状况,房子构造。所以很多如今租房评价的公司应运而生,常常收到卡片或电话。

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有能用的壁炉就没必要装空调了,壁炉一开只会比18度要热。留意壁炉要每一年扫一次,房东的责任。

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2kw 的panel heater.

https://www.google.com/shopping/ ... sf=seller:112546374,store:6506469595931025647&prds=oid:10777643325582169660&hl=en&ei=3wYOYKTYE8mD4-EPuYuAoAQ&gclid=Cj0KCQiA0rSABhDlARIsAJtjfCeAeDJxqjb48P6CfgdsoffWqSUyc8uPTlcsIGn7AYj7WIsQvBxG3U4aAkyIEALw_wcB&gclsrc=aw.ds

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两千瓦也不可,没用的,不成能达标,你看看板凳说的,一孔之见。别给本身找费事找不直爽,将来碰上个搞事的房客给你告了,你还要再花第二次钱,不如如今装空调。我觉得你们这些费尽心机不想装空调的人都是没有算过帐来。惹费事,房客不高兴,租不上价,不容易租出去,这些你们都没斟酌,就光想着空调比暖气归两千块。你墙上挂上俩heater,房客一面墙都没法用了,40平方米的厅就相当于20平方米的用,放租的时分少租一周就好几百块直接损失了。空调省电,相当于给房客省了钱,他常常运用的话,你的房子还单调了,对你也无好处。

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壁炉fireplace也可作为取暖,条件是要契合壁炉相关的规则。
建议:找一个徒弟做检讨,假如壁炉OK,那就没必要空调。假如不可,特地丈量并报价空调。

Panel Heater作为辅佐取暖是OK的。


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当main living room的heating capacity小于2.4kW时,Panel heater可以用。大于2.4kW时,用电的heater只需heat pump是OK的。除非曾经有heat pump, 当功率没到达要求的heating capacity,只差了1.5kW之内,这类状况可以用最少1.5kW以上的panel heater做top up。

至于壁炉,功率确切挺大,但很多壁炉没有label,没法必定heating capacity,检讨时也没法算合格。需求提供heating capacity。

可以找家专业屋检公司来检讨

AAA房屋检测
电话:0225368877
微信:antgroupnz

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