新西兰2015-2020年看,barfoot 今年四月卖多少套才算正常?


在新西兰



RT:1)2015年4月:1070套(https://www.barfoot.co.nz/market-reports/2015/april/market-update)
       2)2016年4月:944套(https://www.barfoot.co.nz/market-reports/2016/april/market-update)
       3)2017年4月:644套(https://www.barfoot.co.nz/market-reports/2017/april/market-update)
       4)2018年4月:731套(https://www.barfoot.co.nz/market-reports/2018/april/market-update)
       5)2019年4月:667套(https://www.barfoot.co.nz/market-reports/2019/april/market-update)
       6)2020年4月:552套(https://www.barfoot.co.nz/market-reports/2020/april/market-update)
       7)2021年4月:????套


从过去的六年看,新西兰房市的缩影--即barfoot卖掉的AUCKLAND房子看,今年的四月哪怕就卖掉731套(2018年4月的量)都是正常的。。。
再看,2021年过去的三个月,barfoot卖掉的房子分别是:1086(JAN),1124(FEB),1844(Mar),你是否注意到,这个量都是去年(2020年)四月的2-3.5倍----当然去年是特殊情况。从今年的情况看,哪怕新政影响,Barfoot得卖1070套以上(2015年的量)大众才安心啊?。。。

总之,今年开场太好,受人嫉妒了!但,不管是房东,还是首次置业者---太疯狂的房市(价),都不愿意看到。。。
细水长流才是正道。。。


PS
1) 全境的拍卖数量及成功率已变化。。。The table below shows the trend since the end of January.

Residential Property Auctions

Monitored by interest.co.nz

Week

Total auctions monitored

Number sold

% Sold

30 Jan-5 February

230

166

72%

6-12 February

319

225

71%

13-19 February

288

219

76%

20-26 February

446

305

68%

27 Feb-5 March

316

223

71%

6-12 March

302

219

73%

13-19 March

412

263

64%

20-26 March

411

255

62%

27 March-2 April

413

240

58%

3-9 April

307

165

54%

Total

3444

2280

66%



评论
挺好的,早应该回调一下了.

评论
太疯狂的房市(价)——真正的炒家喜欢看到
市场乱才有更多可操作性
如果市场稳中有升机会会少很多
如果稳重有降机会会更少
所以暴涨爆跌是机会最多的,可以创造很多投机神话
现在只有手里房多的才会求不要暴涨


评论

抄家毕竟有限,大部分人还是自住或长期投资持有---而这些人喜欢持续慢慢升,不喜欢猛升猛降。。。

评论
这也太专业了,应该是业内人士。我等业余的只会看看trademe的上市房源

评论
17,18,19年横盘…今年四月估计差不多

评论
房事要腰斩了吗,我都等了好几年啦     

评论
支持楼主,这是做事情的态度,我要是有房子,一定找你卖

评论

我可不是中介。。。

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这两周已经拍了700多套吧

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