新西兰请教:邻居要新建房,挡阳光怎么办?


在新西兰


邻居要分割,看样子要离fence很近,要是挡住我房间的阳光怎么办???这个他们设计的时候没有考虑过吗???


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council如果批了building consent,你反对也没用。一般设计师都是按照标准阳光角设计的


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去市政府查设计图

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这个问题老是有人问,答案是:把他的买下,把各种批文扔垃圾桶

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阳光角有什么具体的说明吗?

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如果是华人令居那就协商,正常都能沟通到位
不行的话就电话Council

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2021-4-17 20:29:28 上传 下载附件 (125.77 KB)

2021-4-17 20:29:36 上传 下载附件 (141.05 KB)

这房子窗户直接对着邻居的墙
别说阳光角,月亮角都给挡住了,它能咋办?~





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你这个太狠了。如果这样我就把他家底下埋个地雷

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但是有content好像就没得商量了。

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Order 一份他們的property file 或者去council 見一下duty planner 看看他們的building consent 圖紙 上面的 Elevations 會顯示有沒有超這個所謂的陽光角 (Height in relation to Boundary)  如果顯示沒有超 你沒有什麼可以做  如果有超而程度非常輕微 或者有超普通的HIRB 卻能符合所謂的另類HIRB (Alternative HIRB) 配你們家的採光圖  council 大概也不用你同意

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这是倒霉路655隔壁,为什么COUNCIL会批这样的设计呢?

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這個是哪個區呢  不能只看地上看到的  要看看是什麼zone  如果本身就是商業區 甚至根本就沒陽光角的規定呢

再說 從照片看 這個小單層的房子不像有什麼起居室的窗戶在這旁邊  而如果主要都是牆 加一個衛浴的窗什麼的 (他們可能也給過同意) 而 council 大概也可能覺得不用他們同意也不一定  畢竟就是超了 你覺得對這家人會有什麼影響呢?

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这个好像是政府房.....

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如果你說的地址是對的話  果然是我所說的 這塊地旁邊都是Mixed Use zone (不是mixed housing suburban / urban zone) 這不是一般住宅區 (Residential zones)  本來就沒有陽光角規範的  而小房子本身一樣都在 mixed use zone  所以大房子根本就沒有要守陽光角這個問題 只有小房子是在mixed housing zones 裡 這個大建築物才需要遵守旁邊這個 mixed housing zone 陽光角的規定

在Mixed Use zone 裡 和其他mixed use zone 的邊界甚至連所謂的邊界後退距離都沒有 是可以隨便建的 只有房子到了若干高度才有設限



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对的,这一带就是Mixed Use zone,当年买家很便宜到手的哦

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。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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不一定 如果是證實違規了 就是building consent 批了 Council 也會放個小東西 (叫s37 tag - s37 under Building Act)在這個building consent 上 說這個設計有陽光角等(或者其他)的問題  

除非申請人修改設計或者就這些違規拿到相關RC/DPBAN   building consent 一旦有這個s37 的東西粘著  申請人是預約不了房子檢查  也申請不了CCC的


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确实,得抓紧调查一下了!

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康嫂要打造的是全面握手楼。。。只要批了 你就没办法。。。



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open home那几天,每天大喇叭广播重金属摇滚乐

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楼主担心多余的,现在人建房子都是要通过Council批Consent的,如果批了,那就是没有问题的,挡住一些View是没有办法的,我看到一个例子,一个人建房子活生生的把邻居的海景全挡住,估计邻居哭晕在厕所,哈哈

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