新西兰请教大神关于尖屋顶skillion roof的一些问题
在新西兰
最近看了一个房子，屋顶是尖的，里面是没有平的天花板的，我没有量但是最高的地方举架看起来有3.5米这样吧，具体可以参考我的图片。builder看了表示冬冷夏热，我对整体房子挺满意的，但这个房顶从来没接触过所以产生了以下问题：
1.这种屋顶能加盖保温棉吗？因为感觉天花板与屋顶之间没有夹层的，保温棉安装在哪呢？
2.安装了保温棉对冬冷夏热的问题会有比较好的改善吗？有类似经历的大佬愿意分享一下经验吗？
3.因为屋顶的铁皮瓦顶用了五十年左右也有些锈了，我如果买了之后想换新屋顶，那换屋顶和加盖保温棉是要同时进行吗？还是有先后顺序？
4.如果我想自己弄一个平的天花板，这样可行吗？大概预算多少？是要把房顶掀开弄吗？弄的时候屋里还能住人吗？
我知道我的问题很多，因为是最近才看房子的小白，以至于很多问题都不知道还能问谁，估计大部分人都没有这个烦恼，希望路过的大神有懂的请赐教。谢谢啦
评论
需要付学费才有答案
评论
我觉得得加天花板然后天花板和现在斜的屋顶中间塞保温棉
另外铁皮屋顶能用50年才生锈？？？牛！
具体报价你等一会估计就有人找你了哈哈
评论
很难加的。安空调吧。
评论
没有天花板的房子应该归入plaster一类，看也不要看，冬冷夏热到让你怀疑人生，如果加天花板/保温层/屋顶的施工量和报价会再次让你怀疑人生。我觉得换全屋顶+加装全屋天花板+加装保温层预算至少50k+吧，光租用脚手架就要大几千，楼主有这份折腾的心情和预算还不如再看看别的房子
评论
楼主你好，我是建筑结构工程师，请看下面的回应。
builder看了表示冬冷夏热。
同意，而且安装灯也难用暗线。但这种高ceiling的房子，让人感觉空间大，舒服。尤其是 对于身材高大的人。我也住这种房子, 感觉特舒服。
1.这种屋顶能加盖保温棉吗？因为感觉天花板与屋顶之间没有夹层的，保温棉安装在哪呢？
保温棉很难灌注，只能掀起房顶后徒手安装。
2.安装了保温棉对冬冷夏热的问题会有比较好的改善吗？有类似经历的大佬愿意分享一下经验吗？
一半来说，如果都没安装保温棉，约40~50%热从房顶流失，约50~60%从墙窗门流失，（如果有subfloor）5~10%从地板流失。 房顶安装保温棉后，对于冬冷夏热会有明显改善。
3.因为屋顶的铁皮瓦顶用了五十年左右也有些锈了，我如果买了之后想换新屋顶，那换屋顶和加盖保温棉是要同时进行吗？还是有先后顺序？
当年的铁皮房顶很多设计寿命只有20~30年，所以这房子50年的房顶应该已经超龄服役了。但我也见过60多年的铁皮房顶，状态良好。
换屋顶过程并非全拆后全装，而是拆几块，换几块。 所以必须得同时进行。我经历的一些项目，就因为这样，保温棉公司无法配合，只能由换房顶的人安装保温棉。
4.如果我想自己弄一个平的天花板，这样可行吗？大概预算多少？是要把房顶掀开弄吗？弄的时候屋里还能住人吗？
这个看起来简单，其实有点复杂。涉及天花的自重，和地震和风力的传输，所以一般情况下是要求申请consent.
有些handyman, 会认为很容易，但正规培训，而有经验的builder都不会轻言。 可以到council 问问他们的consultan
希望能帮到你。
评论
skillion roof 还是挺有特色的一种设计，我觉得大多数人会喜欢。毕竟挑高的屋顶，即便是一个小面积的房子，一下都变得大气了。而且挑高的屋顶，会让人感到舒适和敞亮。但什么样的设计肯定都有两面性。如果非常介意保温和heating这些方面的人，就不应该买这样设计的房子。鱼和熊掌不能兼得。要不然就装一个大功率空调，肯定是即有空间的舒适感也有适宜的温度，但就不要介意电费了。这世上没有100%完美的
评论
屋顶生锈了就要维修.
保温棉卖专门用在 skillion roof, 跟着屋顶的坡度, 新的天花板就贴着原来的屋顶架子, 也许下面要加层batten.
不需要平顶.
评论
他家铁皮屋顶应该是不锈钢屋顶
评论
这位大神 在哪家公司上班啊？
评论
我家就这种 冬凉夏暖 应该是有点但我觉得也能接受毕竟也住了两年了 跟朋友房子有天花板的比区别也不是那么大，保温棉装起来可能就比较困难了 不过要是以后租出去也省的装了。。
评论
一手经验在此。可以加保温棉，roof和ceiling board之间会有大概5厘米的gap，用这种泡沫板正合适：https://www.expol.co.nz/roof-ins ... pol-platinum-board/，装上以后夏天就不会那么热了。冬天夜里冷是因为热空气上升，整个空间加热需要的时间比一般的房子长，没有好办法解决，under floor insulation装好，多安几个空调。屋顶就换colour steel，如果不是很复杂的屋顶，两万以下搞定，多找几个quote，找本地人。换屋顶的同时装insulation。很多roofer不知道这种泡沫板，你可以自己去买，让roofer来安。
不要考虑改平ceiling，价钱太贵，而且空间看上去立刻小一半。skillion roof好处也很多，一般都带大落地窗，阳光很好，特别有空间感。
冬冷夏热的主要因素是房子朝向，地势，通风，保暖。90年代以前的房子不管是不是skillion都会冷，因为没有insulation的要求。
楼上把plaster跟skillion roof放在一起比较是在搞笑吗?
评论
我觉得冬冷夏热还是其次的，我看过别人家这样的屋顶一旦上面坏了漏了或者是太湿了什么的，上面就霉了，黑黑一片，特别特别丑
评论
真诚地感谢您的解答，虽然我身材不怎么高大ಠ_ಠ，但因为的确其他的地方都比较满意，还是会继续考虑这个房子，毕竟预算有限这也是没有办法的事情。
买下来的话打算先换屋顶+铺保温棉，然后观察看看，改成平屋顶估计是很难实现了，也是我对房子构造不够了解造成的。
不管怎样，再次感谢您的热心与耐心！
评论
你说的很对,的确看着很敞亮,可能真花了大价钱加了平顶反而没有以前的那种感觉了(更何况没钱)
空调房子里面是自带了一个的,不过中介说没有遥控器,我也是无语...
评论
首先感谢您的回复！
我基本也放弃改平天花板的想法了，感觉有点不切实际。屋顶生锈了是肯定要换掉了，但之前从来没有做过，想问下换屋顶以及加保温棉的这个过程，人是可以住在屋子里的吗？还是要搬出去呢
我看上这个房子的确90年以前的，保温棉不存在的，但是实在太怕冷了。。也是想尽自己的能力把房子想办法弄暖和点，夏天开窗啊多阴凉啊怎么也过去了，但冬天可太难熬了〴⋋_⋌〵
评论
我挺喜欢这种屋顶，我现在的房子就是这样的。奥克兰的冬天对我而言一点都不冷，来了以后就没有开过暖气。夏天铁皮屋顶确实有点热，但这种屋顶的房子一般都是两层的结构，至少我遇到的是有两层的，到了夏天的下午就在一楼活动，把楼上的窗户打开透气透风，傍晚太阳落山以后也就不热了，我还是可以接受的。
评论
所以得换新的屋顶了，不然生锈了也许下个冬天就漏水呢
至于屋子里的水汽，这个没招了，总不能不做饭不呼吸吧，或者就是开除湿机会好些吧
估计真住进去这个房子里，又是空调又是heater又是除湿机，电费cengceng的
评论
你从哪里来啊，我的朋友
我觉得很冷啊，奥克兰的冬天冻死人了哎 ༼ •̀ ں •́ ༽
还有非常不幸，我看上这个是一层，所以夏天应该真的会很热很热很热吧，我要是想凉快可能只能去地下活动了
评论
肯定可以住在里面的，换屋顶一共没几天，边拆边换。
如果怕冷，搬进去前装俩heat pump，living一个，bedroom一个。窗帘换成厚的。
这个房子朝向怎么样？如果阳光很好的话保温做好了冬天不会冷。
评论
冬冷夏热还要看地势和朝向。
这种屋顶加平顶保温的效果不如给门窗加双层玻璃的保温效果来的好。这种房间的门窗一般都大玻璃多，这些玻璃造成温度的流失更多些。
这个房子，是每个房间都这样还是只有客厅是挑高客厅？如果每个房间都是这样，可以只考虑卧室做保温。客厅就不要做了。
我知道的是一般屋顶重新做也许是分section做的也许是一整个屋顶全部换，看屋顶大小，但是当天结束的时候不管能不能做完必须做到watertight，家人不用离开。
评论
嘿嘿，四川人，比较耐寒。 如果只有一层，夏天估计还是有点热。朝向很重要，有夕晒的房子冬天会比较暖和。
评论
南方人估计比北方人冬天更耐冻。
评论
没错。。。。。。。。。。。。。。。
评论
我前段时间看建材杂志，看到新西兰现在有厂家生产的一种金属瓦顶底部有一种颗粒的涂层，解决condensation的问题（金属顶一直有condensation的问题也会产生潮气造成天花板潮湿发霉），这种挑高屋顶也许值得多投资些在更好的屋顶材料上。
评论
我也是看上了这样的房子，这个帖子里大神好多，学习了。。。
评论
Lockwood内饰的房子？
评论
这个不算lockwood
评论
房子这种没有平天花板的结构只在客厅有，卧室是平的，我想卧室应该不至于很冷，不过现在有的这个空调是在客厅里。
房子客厅是朝着东面和北面，窗户还是还是挺大的，不过是单层玻璃。卧室是北向
评论
谢谢回复！
这个房子只有客厅是这个结构，卧室是平的天花板。
关于换成双层玻璃这个，builder和我说蛮贵的，因为房子的窗框是木头的，也用了几十年了，估计要一起换掉吧？我可能没有钱做这么多事呢
屋顶并不大，这个房子一共也就70m2