新西兰装修油漆 是一定要把墙纸去掉吗?


在新西兰



之前做了一个装修, 本来说要去去墙纸, 但貌似工人说太难去了, 直接上油漆, 批灰。

有这方面专家吗? 是这样做的吗 ?

*****************************************
更具下面的回答, 我总结一下:

看来正规的做法是要去墙纸的, 奥克兰装修市场, 特别是华人, 技术报价参差不一,
建议大家有要做相同装修的, 一定多问几家, 细节都确认了, 而且一定要每天盯 , 不良工人直接给你批了灰 , 你都不一定能看出来, 即便合同上写了要去墙纸。


评论
要去墙纸,

评论
换个工人吧

评论

110平,撕墙纸+批灰,11000,这屋主太好骗了。

评论
不啪当然可以,准备好几年后再批灰油漆咯

评论
墙纸有些地方很容易开裂,不撕掉迟早还得处理           

评论

你又来捣乱!石膏板多宽?墙纸多宽?石膏板接缝批灰时都做处理的,墙纸有吗?石膏板的纸皮会不会翘起来?墙纸呢?宣纸也是纸,卫生纸也是纸,你能用卫生纸糊窗户做风筝嘛?

评论

多花了一倍啊。。。

评论
要的。。。

评论
具体情况具体分析。如果墙纸状况很好,没有破损开裂的。是可以直接刷的。而且还可以省人工和你的支出。
但是墙纸有些有墙纹突出来。影响最终效果的话还是撕掉。其实如果墙纸质量好的话屋子干燥很容易撕掉的。
装修还是根据你想要的最终效果来决定。这个具体问题具体分析。
很多倒卖房子的人肯定怎么容易怎么做。

评论

你是觉得报价贵了吗? 看来现在市场很不规范啊

评论

看墙纸状态,不一定必须揭墙纸。

但是无论是揭掉墙纸,还是带着墙纸刷漆,都要事先做好墙面的准备工作,不是直接就under coat, top coat的。

其实去Hire Tool等这种出租工具的地方租一个steamer,一天的租金不是很贵,跟人工相比真是便宜的不行。

这样一边热蒸汽墙纸面一边揭墙纸,也不是太难,可以自己先把揭墙纸这种费工时的准备工作自己做掉再请人做后面的。

今晚看电视The Blocks NZ节目里那兄弟俩花很久的时间揭墙纸,也是替他们急的不行。






评论
貼大字報?


评论

装修过你就知道,永远都有人出价比你花的低,所以我现在心态也变平和了,就当上课了

评论

恩,墙纸都是自己揭的,110平其实也没多大,总有没墙纸的地方。。。自己揭省钱。。。工人也懒得干

评论

哈哈, 多问几个师傅也避免不了吗? 主要是现在好师傅很少打广告, 主要是那些新手 或者没有回头客的 才老需要打广告。 所以资源很重要。

评论

是的,有时候他当时报价包这包那,等你把活给他了,他就开始说不包这不包那。这种事,没有完美的选择,只有相对较好的

评论

让他写报价单。规矩的装修工人就是华人也写,起码发短信。口说无凭。

而且报价单的好处是你可以拿着发给另一个人要同样报价。

评论

“而且报价单的好处是你可以拿着发给另一个人要同样报价。” 这样不太好吧。


评论

这很正常吧

评论

把报价发给其它contractor  觉得欠妥。 可以问不同的contractor给他说。

评论

其实我就是这样做的,但是呢人家说这东西没法写的太详细,只能写个大概。反正下次就知道了,必须写清楚,不然不接

评论

我是说拿着报价单的内容。的确不能告诉别人他的报价。这个我没有说清楚。

评论

这绝对是低情商的做法啊。

碰到脾气好的tradie会让你直接谁给你报的价找谁做,脾气不好的就回你句 fxxk off了。

更何况做工档次不一定一样,用料不一定一样,包工的内容不一定一样,比较价格没有实际意义。

评论

哈哈哈,其实有一次换热水炉,差了挺多的有五百以上,原来用过的plumber 就match了并且做了额外的并且做的很好,他也沒问我拿另一方报价,直接就按我讲的价做了,他讲真的是沒赚钱因为老客户

评论

口头砍价可以啊,拿到的多方价格是什么,施工包括什么,自己心里有数就行,这种的砍价常见啊。

我们自己也是工地trady,如果直接拿出别人的书面报价让我match,我一般就让他们直接找别人,即便价格可以match的也不会match,就是不想做了。如果自己做工质量用料都要更好的情况下只是比较价格,tradies心里不会舒服。真见到洋人脾气直爽又忙的,就爆粗口了。

相信最早做了报价被客人拿去用来砍价的tradies知道了也不会开心。

同样的我们自己盖房找tradies,一般也不会拿出别人的价格给另一方看,对他们表示尊重。

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...