新西兰带cavity的plaster怎么样有人知道吗
在新西兰
可以买吗，好贷款吗有大神知道吗
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可以买 卖的时候买家会问同样问题
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贷款没问题的
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现在市场大把的房， 为啥要买plaster ?????
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有那么喜欢拿块地吗？？？？？
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因为地大房子好啊买来自助的
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可以买
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可以以此砍价，但也做好以后卖的时候被人砍的准备。
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一定要狠狠的砍价，在市场不好的时候，任何可能的小毛病（不一定是真毛病）都要拿出来死命砍，而市场好的时候，就算是漏水房照样卖高价，因为地值钱啊
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那就往死里砍价呗
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做个building report，一般是没问题的。 不需要太担心
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没大问题，就是得维护，别管几年维护一次，到维护的时候都是个大事。。。
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维护怎么就是大事了呢？ 请红雷哥帮忙解惑大在哪了？
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我用水冲遍砖和wheatherboad都累死了。。。这个应该不只是冲水吧？
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我聽說plaster的cavity剛開始做的時候還是有問題，具體我忘記了，就是多了個cavity可是到底下還是藏水，可能是當時的施工經驗不足還是設計問題。
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weatherboard也只冲水维护？
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底下离地50mm左右的 一看就能看出来
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20年之内我觉得都差不多吧。。。现在10年了。。。没啥事。。。
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50年也没事
补充内容 (2022-6-12 22:30):
不过还是水泥砖最好 我家就是水泥砖
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带cavity 的plaster ok的，保险起见还是要测一下framing湿度
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怎么看出来，有问题的是哪个年代的cavity呢
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我觉得阳光好不长霉的地方，冲水维护就够了。我上一个weatherboard房子住了快十年也没刷漆，要卖的时候都叫人来报价了，人说你这离要刷漆还早着呢。都乐氏不是说可以40年不刷嘛，那个就是不长霉的情况下。新西兰比较潮湿，很多房子周围环境不太好，所以还是需要维护的。像我上一个那种毫无遮挡全日照的极端情况，连冲水都用不着的。
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plaster也可以10年不刷漆 我见过17年没刷漆的 没毛病
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我们家在卖的房子也是plaster带cavity,上市前都是做过屋检报告，银行正常贷款的，600全腹地，280室内。刚刚翻新完
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一般05年之后的plaster外墙的房子，多数银行的policy可以不需要weathertightness report, 不过这个决定权在银行或者说贷款审批的经理，有cavity 的plaster 一样参考05年为时间线。湿度不达标的房子银行是不给贷款的。做房屋检测的朋友建议有cavity 的plaster也需要5到8年刷一遍外墙，没有cavity的一般3到5年最好刷一次。
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那他真胆子大，或者他那个plaster比较厚，80年代之前的？因为plaster主要是热胀冷缩就会出现hair line裂啊。我之前也有个房子局部plaster十几年没有刷，那个地方没有雨水也没有很大太阳晒，就不裂。
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2005年的