新西兰拉低建房成本！新西兰紧急立法允许海外建材大规模进入

在新西兰

  新西兰政府正计划放松对进口建材的监管，随着新的立法将在本周通过，预计到今年7月，将有超过1.2万种新建筑产品获准进入新西兰，到年底将达到25万种。 目前，新西兰国会正在使用紧急立法通过《建筑（海外建筑产品、标准和认证计划）修正案》（Building (Overseas Building Products, Standards, and Certification Schemes) Amendment Bill），海外的国际标准和认证将很快在新西兰被允许使用。 新西兰建筑部长Chris Penk表示，石膏板、绝缘材料和混凝土可能是新法规下第一批进口的产品。 他说，这些变化将涵盖“常用材料，这些材料在改善竞争和允许创新方面有很大好处”。 新西兰商业委员会2022年的一项研究发现，新西兰本地的建筑产品供应缺乏竞争。 Penk说，新的法规会根据海外“同等或更高”标准来衡量进口建材产品。 “这些产品的质量、安全性和可持续性不会降低。”他说。 “我们会关注防紫外线、抗地震风险以及其他与新西兰气候条件相似的地方，因此我们会谨慎设计未来的法规。” 建筑公司Easy Build Homes老板Mike Fox表示，该公司会自行对进入市场的产品进行尽职调查。 “当你像我们一样建造大量房屋时，一定希望进入市场的任何产品都经过检查，并且没有在海外出现问题。”他说。 这一修正案预计周三（4月2日）在新西兰国会通过。 建材成本占新西兰建筑成本大头，并且这些年成本大幅上涨。去年路透社曾报道称，2019年到2024年，新西兰的建筑成本上涨了41%，部分原因是材料成本上涨。在新西兰建造一栋独立屋比在澳大利亚建造相同的房屋成本高出约50%。 去年，新西兰政府对《建筑法》进行三项修改，包括承认来自受信任的海外建筑产品标准；免除了设计师或建筑商标准验证环节；建筑许可机构可接受符合特定海外标准的产品，前提是相当于或高于新西兰的标准；批准使用通过海外知名认证计划认证的建筑产品。例如，澳大利亚的WaterMark认证就可获得新西兰的认证，可立即为新西兰人提供20万种产品。 -->