新西兰住公屋住到住院 新西兰公屋署赔偿1.5万

在新西兰

奥克兰一位母亲在长达两年内多次向公屋署投诉其租住的公屋潮湿发霉，导致她年幼的孩子因喉炎和细支气管炎住进Starship Hospital儿童医院。近日，租房法庭裁定该住所不适合人居，并责令公屋署向这位母亲赔偿共计1.5万纽币。 潮湿的窗框。资料图片 据报道，这家人自2022年3月起住在Freemans Bay一套公屋内，仅半年后，房屋便出现严重潮湿和霉菌问题，包括厨房橱柜、洗衣房发霉，厨房地面鼓起。 尽管2023年2月完成部分修缮，但问题并未根治。2023年5月，这位母亲的小孩被送往医院治疗呼吸系统疾病，她再次反映房屋霉菌和保温问题。 她随后提供了家庭医生的书面证明，明确指出这栋公屋寒冷潮湿，孩子反复呼吸道感染，建议尽快搬迁。几个月后，医生再次强调屋内湿度达80%，状况“几乎肯定”加剧了孩子的健康问题。 然而，公屋署没能找到房屋存在严重潮湿源头，仅建议住户加强通风、擦拭窗户。 直到2024年3月，新任房屋经理主动要求进行湿度检测。结果显示：整套房屋多处墙面湿透，部分区域肉眼可见水滴凝结，湿度严重超标。 “我只在屋内待了15到20分钟，便感到湿透。淋浴房的湿气极度严重。房内有婴儿，这样的环境可能严重影响其健康。”这位经理说，厨房、前门、楼上两个卧室、浴室和楼梯区域全部被列为“湿度过高或极高风险区域”。 公屋署随后将这家人转移至新住处，该房屋租约于2024年4月结束。搬家后，这位母亲表示孩子健康明显改善，家庭医生也证实就医频率显著下降。 法庭裁决书指出，从2022年问题首次报告后直至修缮完成前，以及问题持续存在至租约终止的395天内，公屋署未能有效履行房东职责。 “这是一起因房东失职导致重大租住权益受损的典型案例。房东对租户多次求助的回应形同耳边风，必须予以补偿。” 法官Kate Henry表示，最终判决如下： $6857：房屋无法正常使用的补偿 $3000：因孩子健康受损带来的情绪伤害 $5000：为应对问题所付出的时间和精力 赔偿合计：$14,857 公屋署奥克兰中东部地区主管John Tubberty在回应中表示：“我们承认应对不够及时，对此表示歉意。我们在意识到维修未能解决问题后，立刻为租户安排了新住所，并展开修复工作。” “但我们确实应该更早采取行动。”他说。 -->