新西兰宜家、特斯拉、NZ最大Kmart...盘点目前奥克兰在建的大型项目

在新西兰

奥克兰不断增加的新建筑项目已在一项最新研究中被列出：从今年即将开业、位于Mt Wellington的宜家，到西区的特斯拉门店，再到新西兰最大的Kmart。 CBRE（世邦魏理仕）列出了奥克兰目前规划中或在建的26个最大的零售、商业和工业项目，其中工业领域再次占据主导地位。 CBRE的新西兰研究主管兼执行董事Zoltan Moricz与同事Bianca Cornforth和Roger Du一起整理了一份清单。虽然他们没有公布各建筑的租户，但新西兰本地媒体NZ Herald曾报道过一些企业已经租用或拥有这些新建筑的消息。 最大的项目是由James Kirkpatrick Jnr领导的私人家族企业James Kirkpatrick集团，目前正在建设奥克兰最大的全新仓储与物流项目。该项目位于Puhinui的358 Puhinui Rd，占地65,000平方米，由多个独立建筑组成。 除了James Kirkpatrick集团外，在Puhinui拥有土地的还有Norman家族（其零售产业包括Farmers），Euroclass，以及奥克兰机场。 Moricz称，Kirkpatrick集团已在该地块的首期项目上动工。 排名第二的大型项目是位于Mt Wellington的宜家新店，建筑面积为34,000平方米。这是宜家在新西兰的首店，计划于今年第四季度开业。 图源：NZ Herald 排名第三的是位于East Tāmaki的Fisher&Paykel Healthcare园区，一座面积为27,273平方米的新建筑正在15 Maurice Paykel Place施工。 第四大项目是由NZ Retail Property Group开发，位于Westgate中心的大型新零售项目。尽管CBRE未明确指出，但这里就是一家24小时营业的新Kmart。 图源：NZ Herald 除此之外，NZ Retail Property Group还在33-47 Northside Drive开发了一个面积为18,000平方米的零售项目，被称为Maki Centre。虽然CBRE和NZ Retail Property Group都未公布，但这里将是特斯拉的新门店。该大型零售建筑目前已接近完工，并为特斯拉提供了新址。 最大的新办公楼项目由Mansons TCLM开发，位于30 Daldy St。这是电信运营商One NZ（原Vodafone）总部迁出Smales Farm后的新总部。这是一座面积为20,898平方米、双塔式的办公园区，目前已接近完工。 图源：Mansons TCLM 第二大的商业项目是全球基金PAG在市中心2-14 Wakefield St开发的大楼，CBRE称其为Wakefield Place。 位于24 West Wellesley St、面积为13,190平方米的Bledisloe大楼也在名单上，目前正在进行翻新工程。开发商为Malaysian Resources Corporation Berhad。 Triumph Capital公司在Parnell的4 Augustus Terrace正在建造一座面积为9,033平方米的办公楼。该公司还在Ponsonby开发一个价值1.5亿纽币的项目——Pompallier公寓与写字楼，目前一座塔吊已矗立在山顶工地。 另一项重大工业项目是Mainfreight在Penrose的42 O’Rorke Rd开发的面积为20,000平方米物流中心，目前正在建设中。 Briscoes的新配送中心同样为20,000平方米，位于Drury的Ross Stevenson Rd上，正在兴建。 第三个面积为20,000平方米的工业项目位于Penrose的37-41 Felix St。此前这里是Fletcher Building旗下Winstone Wallboards工厂所在地，现已迁往陶朗加。 CBRE表示，奥克兰目前活跃的开发项目总共有43个。Wiri、Penrose和East Tāmaki是目前建筑最为密集的地区。Westgate则是目前最大、最活跃的购物中心开发地，总开发面积约42,000平方米。 -->