新西兰奥克兰房主“翻修噩梦终结”：惨赔38万却靠一次拍卖翻盘！

在新西兰

本周，一户在房屋翻修的过程中“饱受打击”的奥克兰家庭终于迎来了一丝好运：他们位于Dominion Road的四居室房屋在拍卖中吸引了超过100轮出价，最终以74.4万纽币成功售出。 两位建筑商在拍卖现场进行了长达20分钟的激烈竞价，最终成交价为74.4万纽币，为卖家Moeakiola一家结束了过去几年的艰难时光。 该家庭在接手已故父亲Malupe于2023年开始的翻修工程后陷入了财务困境。他们聘请了一位项目经理，结果对方在收取了18万纽币的定金后不久就去世了。尽管如此，家人仍坚持继续翻修工程，额外投入了20万纽币，但在项目尚未完工前就已耗尽资金。 这栋位于Dominion Road的四居室的房屋以74.4万纽币的价格卖给了一位建筑商。图源：OneRoof 房产中介Bob Lemalu表示，尽管该房产的CV估价为117.5万纽币，但“这个估价基本没有参考意义”。 “我们设定了54.9万的公开底价（Declared Reserve），这是一个冒险的决定，但家人愿意赌一把以吸引更多买家。” 这个策略确实奏效：第三轮出价就已突破60万，随后两位竞标者展开了拉锯战。这栋尚未完成后段翻新的房屋吸引了18组买家前来参观，Lemalu表示，在目前的翻修状态下能吸引到这个数量，算是不错的成绩。 考虑到房屋未完工，家庭购房者最终纷纷退出竞价，留下的是专业建筑商之间的较量。Lemalu表示，最终的买家是在拍卖开始时才下定决心出手。 Jeoff Sale Moeakiola告诉OneRoof，拍卖过程中他的焦虑“爆表”。“我们非常高兴结果如此圆满，因为结果也可能完全相反。原以为就几次出价，结果场面一度失控。” 尽管此次售价远不及Malupe生前曾收到的150万纽币报价，但Sale Moeakiola对此看得很开，他说：“父亲一定会为我们的努力感到骄傲。” 这栋位于Dominion Road的四居室的房屋以74.4万纽币的价格卖给了一位建筑商。图源：OneRoof 上个月，Sale Moeakiola表示，父亲多年来一直从事房产购买与翻修，这栋位于Dominion Road的平房是他在2005年购入作为出租物业的。父亲去世后，家人决定完成他的翻修计划，但在项目经理意外去世后，工程便陷入困境。 他们曾寻求法律援助以追回18万纽币定金。Sale Moeakiola 说：“我试图追讨部分款项，但对方的公司已经破产清算了，账户里也没钱，连个银行账户都没有可以追回的，一切都没了。” 随后，Sale Moeakiola亲自接手项目管理，为这栋上世纪30年代的老房装上了新厨房、浴室、洗衣房和地板，但在把原来的后院临时房改造成户外起居空间之前，家中的资金就已耗尽。 -->