新西兰新西兰简化家庭信托要求！今后卖房更方便？！

在新西兰

今日（7月8日），新西兰副司法部长Nicole McKee表示，NZ政府正改革《反洗钱与打击资助恐怖主义法》（AML/CFT），持续削减不必要的繁文缛节，让通过家庭信托管理房产的新西兰家庭能过得更轻松。 “对成千上万的新西兰人来说，设立家庭信托是保障自身财务未来的重要步骤，尤其是在房产方面。然而在现行的反洗钱制度下，出售信托名下的房屋会触发繁重的文件验证和合规审查，与实际风险几乎无关。”McKee说。 “那些努力工作、还清房贷、为未来储蓄的家庭，不该因为想搬家就被当成潜在罪犯对待。” Nicole McKee. Photo: 1News 她举例说明，比如一对伴侣在同一栋房子里住了15年，一边抚养孩子一边慢慢还贷，像许多新西兰家庭一样，他们将房产放入家庭信托，以便更好地管理和保护这项最重要的资产。 “但如果他们想卖掉房子，房产中介现在必须收集大量个人和法律信息——包括所有受益人（甚至是孩子）、受托人和律师的姓名和住址，以及详细说明和文件来证明房款来源。” “根据新的改革方案，如果交易显然属于低风险，房产中介可采用简化的客户尽职审查流程。具体可能只需： - 确认房产所有权和受托人信息与房产证一致； - 验证这对伴侣的身份证件及其作为受托人的身份； - 保存家庭信托契约的副本。” McKee说：“当情况明显正常时，就没必要搞大规模调查和重复文书工作。” 图片由AI生成 据悉，新西兰政府还要求未来的AML/CFT监管机构发布明确指南，让房产中介、律师和会计师们清楚如何在无需担心受罚的前提下，正确实施这些简化程序。 “这项改革的意义在于认识到：并非所有客户都具有相同的风险，是时候让我们的法律体现这一点了。”McKee表示。 “那些守规矩、努力工作、为未来储蓄的新西兰人，理应得到体制支持，而不是被繁琐的法规困住。” 据悉，这项改革是新西兰更大规模AML/CFT制度改革的一部分，旨在让整个体系变得更智能、更有针对性，并专注于真正的风险点。 -->