澳洲房子整个木地板踩上去咯吱咯吱响,修复要多少

在澳大利亚房产房屋




最近看到一个房子,其他的都还满意。就是地板踩上去咯吱咯吱响。这样在里面住着也挺闹心的。请问这种地板怎么修复?要多少钱?

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螺钉自己搞定

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房子建了多少年? 是用 stumps 建的吗?


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20多年吧。不知道用什么建的

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如果是用 stumps 建的, 可能是 timber floor 的原因,只是小问題。
但是如果 wall 上有 cracks, Doors 關不上, 房子可能是 移了, 那就要找人做 restump。

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这么严重?如果是后者要花多少钱?

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要看过房子才知啊... 可以打电話給 restumping company 问问...
不是介紹 below 的 company 給你,the link below 只是个 example。
http://www.lamtsireblocking.com.au/restumping.html

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看看这 forum 的 discussion
http://forums.whirlpool.net.au/archive/2455822

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长知识。

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和房子比起来这都是小钱,可能是天气原因,也可以就是做地板质量不过关,大不了都换掉也 没多少

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房底下能让你钻进去?木梁底下垫水泥板,弄平就好

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20年内的房子,大多都是水泥地基

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原木地板?有龙骨?

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如果是水泥地基的话,就是地板本身的问题了,没什么

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也许,需要来一次 “综合治理" 了-----------------

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热胀冷缩

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借地方问一下,我家房子1945年建的,70年了,现在地板也松了咯吱响,地基不是现在水泥的,是什么问题造成的啊?严重吗?

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经验和大家分享。
两年前买了个老房子。双砖,木地板。房子大概十几年前重新装修过。
房子的某个房间地板上下活动非常严重。地板咯吱声很大。梯脚线位置最为严重。大约上下移动可以达到两厘米。

通过朋友介绍来了一位专业做Re-Stumping。钻到下面看了。说全部换掉需要一万多。
在网上也找了一个专业做Re-Stumping。钻到下面看了,说Stumping 没问题,木地板有些下沉,需要垫高。报价一千五。

后者花了四小时做好了,到目前为止杠杠的。

总结一下:如果是Stumping 出问题,房屋结构应该还有其他反映形式,比如墙面裂痕,外墙裂痕。地板下陷仅仅是其中一个表象而已。

欢迎大家一起讨论。






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一是,底层还是二楼?二是,什么结构?还要看只是木地板松动?还是木地板下面的木结构松动?解决的方案不同,当然费用也会不同。

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借贴请问一下,若果相同情况但是实在二楼某个房间的局部地板,踩上去咯吱咯吱响,那可能会是什么情况,要怎么修复呢?16年左右的房子

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二楼某个房间踩上去咯吱咯吱响, 应该不是地基问题,可能只是二楼地板松了。

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如是 stumps 建的,看十九和二十楼 解释...

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40年代建的房子应该是stumps的吧。 可是我没找到可以下到地板下面的入口啊,好像没有,难道要把地板掀开一部分才能下去?

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以為你说 建了40年的 house。因為1970年代建的房子多是 concrete slab-on-grade.

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二战结束时候建的,有时间我也找人看看吧,有点松了。

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同问,我也是这个问题,二楼的两个房间有些地方踩上去咯吱咯吱,一楼都能听见,很烦,怎么修复呢?
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