House，主要需要交哪些税，或者其他费用。能占到房价的多少比例？
另外，如果贷款没还完，房子能出售吗？
谢谢！
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整地耗子
自住：
council rate, rate 高低跟估价有关， 大部分人都在1-3 千一年之间
房屋保险 500-1000 一年大概
其他维护修理费用， 看房子状况难说，可能不花钱，可能坏了什么修很多
正常水电煤网费用
投资房：
上面的都有，再加上可能的land tax,具体用sro 的计算器算一下就知道了
贷款没还完房子可以卖
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你这么问是美国搬来还是担心跟美国欧洲一样？
这些费用跟房价比几乎没啥，墨尔本普通房子的持有成本还是比较affordable 的
有些townhouse 有body corp. unit 和apt肯定有body corp, 很多设施好的apt 的body corp 费用吓人
买房子时候如果贷款是fix 的好像有个额外费用要付，这个我不确定，你得跟broker banker 问问
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自住房不用交地税，利息也不能扣税
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除此之外，还有房产中介的管理费用呢
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我体会是，墨尔本房租比悉尼便宜多了，墨尔本投资房持有成本比悉尼还要高。有足够资金，悉尼投资房好很多。悉尼投资房最大最头疼的部分是地税很高，但如果你不是买很多个，不是特别贵的地区，可能可以规避地税
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谢谢，投资房如何认定呢？贷款按投资贷？还是说有租金收入？
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