NAB 50W 贷款 投资
ANZ 目前自主，马上变投资 50W贷款 投资
ANZ 目前投资，马上转自主 60W贷款
到底应该哪些FIX, 哪些P+i ？ P+I的自助和投资 有区别？？
求好回答，每天➕4分，连➕ 一周
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现在有利息上涨的可能， 投资的可以部分 FIX.
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谢谢
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来点人讨论啊
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如果不打算买第四套的话，你要确保你自住房有offset account。然后你的两套投资房的房租，你的工资和其他收入全部直接打到你的自住房offset，等要还贷款的时候在转回去付。因为你投资房是可以抵税的，而自住房不可以。
你会发现投资房越多，你自住房的还贷速度就越快。还贷还近offset，因为如果以后像现在这样自住房变投资房的时候，如果你换到home loan account里的principle是不能抵税的。
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还有就是投资房的贷款都得是IO的吧？
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投资房和是否IO没有关系。
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近几年不能还完的就fix，全部pi
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通常投资房用来抵税的，所以一般投资房是fix的IO感觉能利益最大化，然后自己住的那套PI。
此外PI的自住和投资的利率相差不大吧。 目前利率相差比较打的是IO和PI的。
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居然没被系统自动过滤掉，神奇
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