打算想买套自住房，我翻了翻帖子，里面说是把section32管中介要了后预先给过户律师看，然后再决定是否出offer是吗？另外房屋检查是下offer后才能进行还是之前随身可以申请？检查是结构性的还是很细的包括水电空调这些设施类都包呢？谢谢
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第一步 把冰箱打开，
第二步 把大象塞里。。。。。
呵呵， 开玩笑哈
第一步， 去银行找BANKER说你要做 HOME LOAN PREAPPROVAL 让他帮你算你到底能借多少钱， 加上你手头的现金， 先把弹药多少清点好
第二步， 去看房， 多看多参加拍卖，不一定要举牌， 积累经验
第三步， 如果有看中喜欢的房子， 直接管中介要合同， 然后把合同发给你的过户律师看是否有任何问题， 如果合同没什么太大问题， 如果是HOUSE的话， 可以找个INSPECTOR出INSPECTION REPORT以防万一（INSPECTION REPORT可做可不做 因人而异 因房而异）， 如果是STRATA TITLE的APT/UNIT/VILLA/TOWNHOUSE的话， 让律师联系STRATA查看STRATA REPORT
第四步， 以上都没太多问题， 可以参与竞拍或出价
第五步， 购买成功后签合同， 拍卖没有冷静期签合同现场交10%定金， 所以你要拍卖前联系银行搞个支票， 如果是FOR SALE的， 交小定金， 有COOLING OFF PERIOD（如果是FOR SALE的房子， 可以先签合同， 再细查房子也可， 因人而异， 因房而异）
第六步， 联系律师准备SETTLE， 联系银行准备贷款事宜，
第七步， 确认贷款READY TO SETTLE， 律师会和银行还有对方律师联系确认SETTLE DATE，
第八步， SETTLE DATE确认后， 联系中介要求做FINAL INSPECTION， 一般在SETTLE 前几天做， 主要就看合同上包括的东西
第九步， SETTLE成功， 去中介处拿钥匙（也许有花， 也许有酒， 也许啥都没有）
第十步， 恭喜准备HOUSE WARMING吧。
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2楼流程基本正确
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学习了
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这位同学很热心，可惜我不能加分…
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楼上看完2楼都不给BZ加分，我替他们把分送上。
2楼流程正解
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感谢加分侠
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说的好详细，非常感谢版主
另外还想请教下第八步联系中介要求做FINAL INSPECTION，这个inspection是自己去检查还是说再请个inspector去查呢？
我好像也没法加分，抱歉了
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感谢！！
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自己去查， 你论坛里搜 FINAL INSPECTION 就知道都要INSPECT什么了
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好的非常感谢
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