澳洲银行document还没ready,settlement可能要delay,作为卖

在澳大利亚房产房屋





真不明白某家银行,明明还没有接受refinance的offer,并且表明房子已卖,不再转贷了,为什么还将之前填写的discharge form发给西太。
结果房子应该月底最后一天settle,银行一直没有发document ready的传真给律师。今天律师打电话给西太想booking settlement date,被告知document还没有ready,因为要把之前本来要refinance的online settlement变成卖房子的paper pack document for discharge settlement还需要10个工作日。眼瞅着假期快来了,怎么催银行都没用。。。活活把人急死。。


不能正常settle只能延期14天了。可惜新贷款这边还要多还几天利息了



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找银行赔钱

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没用,人家说那是standard service time,谁让我律师昨天开始订settlement date的时候才被银行告知settlement 方式更改了要重新算10个工作日。

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NAB也是,我提早一个月提交discharge form 还是delay了

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可以問問買方肯不肯delay settlement吧

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暂时还没有向对方提出。银行办事效率太慢了

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简直气死人,今天打电话给银行竟然说我的房契title cannot be allocated。这是什么意思啊。月底就是正常的settlement时间了,又面临放假,难道真要卖方的我delay settlement阿?那我损失太大了吧。。。
买家会追究我要赔偿吗

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买家很难追究,但也打电话叫銀行快点。顺面通知一下買家吧

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我天天都在打电话催银行呢,现在快放假了,银行一点都不给力。还有什么办法呢

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找经理,一天找他几次。不然十天都搞不定

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已经excalate 了,明天最后一天接着催

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LZ为啥卖房子还要refinance呀

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一看就是NAB

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买家可以要求delay,但要给卖家房价减10%定金之后数额8%的利息。可能卖方还有其它一些条件。

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NAB这么可怕吗?

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之前想refinance,后来决定买了就没有接受refinance的offer了。

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是westpac

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可是我是卖家呢

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我是说你是refi去NAB,没通知你就告知WBC转贷。

你要是DISCAHRGE purpose选择 sell 就快,5个工作日以内就好,转贷就慢,NAB还没有fast refi,更慢。

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没错,就是这样。NAB没通知我就告之westpac转贷了
现在弄得我根本没办法按时settle

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可以去FOS投诉nab,让Nab承担你的损失,至少一半是有的。

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如何投诉?

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lodge compliant啊,把你的事情写下来。
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