买了一个off the plan的duplex，快要settle了，nab银行的valuer要求building contract，schedule of finishes， building tender，floor plan 才能做valuation，年前扯皮扯到现在还没给我booking 上valuation。 律师告诉我因为我买的是complete package，没有building contract，还建议我换银行做贷款，银行的人说是我的律师懒。今天去cba去申请贷款，速度果然快，利率当然没有nab给力。看吧谁先下来就用谁了
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你是说换个banker吗？
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弱弱问是西南的吗。。。
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无所谓啦，现在哪家下来了用哪家，快settle 了，夜长梦多。过几年refinance的时候再换银行，很多人至今没明白贷款不是一锤子买卖。
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谢谢，邻居家都弄下来了，就我的这个律师什么都没有给，明天给他下最后通牒，不行就换律师吧
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能不能问一下你的房子什么时候可以搬进去？你是提前多少周做房贷申请的？是你的律师通知你可以做房贷申请的吗？
我也有一个off plan townhouse在手上，中介说3月初可以搬进去，但是一直没有到任何通知何时可以做贷款！看到你要准备申请房贷的资料很多，请多多指点，谢谢！
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如果3月初可以搬 通常提前2个月开始做贷款很正常，一般律师不会通知你，中介会通知，因为这个牵扯到要做valuation,而新的楼盘通常在正式全部完工前的几周或者1,2月的时候 才可以让估价公司上门，有的楼盘需要在最后完工日期后再上估价公司去做个检查，才能formal approve mortgage. 开发商跟中介之间沟通很重要。
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谢谢回复！我也是担心贷款下来房子出不来，所以每周都打电话给中介问他何时能贷款！他就说等他们通知我的律师，然后我的律师会通知我的！不知这个说法对不对？反正我的律师回中国了，也只能等他回来才能知道什么回事！
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请问是买房的中介会通知我什么时候可以做valuation是吗？ 今天刚拿到了银行的conditional approval， 他们要我通知他们什么时候可以做valuation。 不知道我可以问谁呢。。。
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你是自己找银行还是broker做得?
我最近做的贷款,地没settle,房子没签约(只交了1000咨询费,只有一个平面图),银行的 final approval已经下了,而且建筑贷款的部分还能随时再加10万
建议找一个好broker,省心很多
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你确定吗嘛 房子没签约 地没settle，连个基本的council approve都没有 建筑更没法估价 就能formal approve建筑部分贷款？
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不可能吧！银行连个基本的东西都没有见着，能给你final approve?
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