合同签了1年，周租750，搬进去4周不到，房东（是个老外)要卖房,每周六要做inspection,还要请人来拍照。郁闷！请教有人知道按照法律她可以做多久inspection,不会卖不掉，就一直做下去吧，晕。另外她提出补偿，减房租，提多少合适呢？
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你买下来？
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卖不掉，他自己要花钱继续打广告的，也许房东只是试试水，踏踏实实住满一年。如果心里不平衡，就对中介态度恶劣点
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合同上没说你该配合卖房吧，你就关门不在家，或在家不开门。
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显然，你的房东已和中介签署卖房协议，她一定想卖个非常好的价钱，可你又是刚搬进去，要达成这个想法，绝对离不开你的配合，所以要是她清楚这一点，一定会考虑你的顾虑和想法。你有三个选择：1.找房搬走；2.等租期满；3.你买下来。想清楚后，可以通过租房中介，1.表达愿意全力配合她卖个好价钱的意愿；2.直接告诉她你的顾虑和带来的麻烦；3.协商接下来可能需要的补偿。如果你的房东不傻，她绝对会好好商量。下面是从房东角度考虑售有租约房产的Tips，可以帮到你了解房东处境，便于有效沟通。
10 Tips for Selling a Tenant Occupied House
1)Sit down and explain to them what the situation is; that the house is for sale and you would like their help.
2)Assure the tenants that they are not going to be booted to the street with no warning and that they will have “X” amount of days after the contract is signed to move.
3)Promise them that they will be notified prior to any showing of the home.
4)Let the tenants know that they will also be notified prior to any home inspections, appraiser visits, etc.
5)Offer to compensate the tenant for every time they allow someone to view the home. You will have to decide on an amount, but consider paying them $10 every time the home is shown payable once the house closes.
6)Offer to give them a gift certificate of some kind to a store of their choice when the home closes.
7)Ask what you could do to make this process easier for them.
If the tenant is really stubborn, you may have to resort to one of the “big 3” below.
8)Offer some type of bonus for leaving the home in top notch condition when they move out. For instance, you could offer them an additional $100.00 bonus in addition to the return of their security deposit.
9)If moving expenses are the problem, offer to reimburse them for the cost of the moving truck. Help them move on.
10)If the tenant is really stubborn, you may have to resort to the “cash for keys” plan. If the sale of your property hinges on getting these folks out of the house this will certainly prove to be a lot easier and less costly than an eviction.
Get the tenants on your side! While the last couple of suggestions may sound crazy, stop and consider this. Angry tenants can do a lot of damage to your property! Time is money and the faster you get the house under contract and sold, the sooner you can move on. Your job is to get the tenant to help you sell the home.
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摆明了坑你。。开放日时候，你把家弄的乱乱的。。。
人家对你不仁，你对他不义。
对了，拍照时候也不要收拾
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不要直接告诉她你想减多少，告诉她虽然你愿意配合她，可不得不面对因此带来的诸多麻烦，例如每周定时收拾整理房屋，开放时不便在家逗留等等，让她给Offer，不合理再还价，说不定她愿意减免的房租比你想的还要多。没有谈不拢的生意，只有谈不拢的价格。
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貌似这样的情况，就算卖了，也是subject to lease的，新的房东也要给你继续租一年的。
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谢谢噢，中介前面说她愿意房租每周减50元，从750降到700元
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中介太没诚意 50刀打发要饭的呢
配合卖房 基本周六一天是毁了 算上打扫卫生什么的 200刀洒洒水
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房东极其不厚道。同意楼上说的，至少每周打折200刀补偿麻烦和支付打理费用。
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还可以减房租啊，我以前也是遇到房东卖房，而且开放一个小时，每周六都要早早起床收拾屋子去附近公园躲到十一点半，心酸啊，寄人篱下。一分房租都没减。不过开了两个月也没卖出去
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very troublesome for LZ
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破坏inspection,等合同满后自己从房东手里直接买下来
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我记得我也遇到过这种情况，当时房客要求赔偿三个月房租，或者知道她找到房子为止，但我仍要支付他的搬家费用，中介说这个条件很合理
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非常气愤！不像话！
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你可以拒绝开放！真的，不骗你！
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我记得好像有人说过， 开放期间房租至少半价， 或者免费。
没有经历过，只是听说。
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免费？
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真闹心
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qld的法律变了好像，你这种情况卖了你也住到合约到期
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关注
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不知楼主在哪里，根据维州法律每周一次的开放是租客有义务进行配合的，降租50一周算不错的。
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第一：租客需要配合open，但是前提是提前24小时的notice。
第二：我劝你，尽量配合agent和房东的工作，如果因为你的不配合而导致房子一直卖不出去，每周不断的open，你也烦，房东也烦，只要房子卖出去了，你们还是和以前一样住在里面。
第三：什么事情不要想当然，这样的事情多和中介沟通，包括减租金，叫cleaner的钱…等等，真不知道那些想故意把家里搞得很乱，破坏open的人是什么心态…
第四，永远记住，这个房子不是你的！房东可以在任何时间来决定卖房子，没有厚道不厚道这么一说。
第五：做什么事情都要换位思考一下，可能这个房东确实需要钱，或者其他一些紧急的原因，如果换做你是房东，你希望你的租客是如何处理这样的事情呢？
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跟我一样惨。我也是刚搬进去不到一个月，房东要卖房
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確是煩心
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