澳洲关于贷款过程中换工作

在澳大利亚房产房屋




如题,买地盖房。建筑合同赶不上地的settlement。本来好好的,打了三个月流水,pre approval刚下就等下个月初地settlement了。

本来打算三个月内补上建筑合同就不用再做一次贷款了,不想这两天跟老板关系恶化,昨天吵了一通后冲动说了下个月辞职,他也同意了。

这种情况,假如地settlement后,在pre approval有效期内再次让银行放款给建筑,会再次找老板咨询我的工作情况吗?尽管我已经找好下家了……实再不想再等三个月后再做一次贷款了望高人指教,谢谢

评论
放心,不会

评论
银行会问你要最新的工资单,如果你情况变了,需要重新做贷款

评论
只要找个工资不低于旧工作的就没问题。

评论
银行肯定会要看最新的工资单,楼主赶紧找工作,或者去找老板道歉吧,等你的贷款批下来了再爆发一次不迟。

评论
Yes, usually the bank will request your recent payslips before your home loan's formal approval.

评论


就是说就算pre approval没过期,在第一次放款给地块之后,重新放第二次款给建筑的话还要工资单?还会不会打电话?

评论

找工资差不多的也不行?

评论

还会要,可能会打电话

评论

可以的

评论

只能多,不能少,少了就要重新批

评论
别逗了,试用期的工资不算你不懂吗?而且你这种是盖新房拖的时间长,一期一期的不是吗。

评论

也不是啥正规公司
哪有试用啥的

builder签合同走程序时间太长了
所以赶不上地settlemeng

评论

两份工作衔接的间隔不大的话,试用期许多银行是接受的,只要有正规合同

评论

很多银行是不接受的吧。。。如果楼主的下一个工作直接就是正式工那问题不大。

评论
我买房子情况跟你一模一样,银行会要你最新的工资单,不过我还好有两星期的ANUAL LEAVE没休老板补钱给我了,我就跟银行说是公司改成FORTNIGHT PAY了,银行也没问。如果你重新换工作,上面那同学说的对,正规公司签合同里面会有试用期,试用期银行是不承认的,当时一个朋友也是这个情况,试用期三个月,银行跟他说3个月之后再批,当然你说如果不是啥正规公司而且合同里面没有试用期的话,那就因该没问题。

评论
楼主这个工作辞的好冲动啊

评论
自求多福

评论
如果是pre approval 会要工资单,如果已做tentative valuation/at completion, 已经是full approval, 并且已签贷款合同,就不会,但问题不大,如果是同一occupation, 不同公司间跳槽问题不大,前提是前一家公司employment history要长,毕竟贷款是30年,银行要看你工作的stability, 前一份工作只有3个月,又换工作不好,但各家银行policy不同,有些这种情况可以pre approval又不breach policy, 总之看银行和运气

评论
get your job back

评论

一定有愿意接受的银行 还是四大之一
条件是两个工作之间不能间隔超过28天
Full time, part time, contractor 的合约问题都不大,probation会接受

澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...