http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-hurstville-119196047
周六，俩竞拍慢拉到159万，没到房东心里价位，流了！
同一条街位置
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-hurstville-118152687
去年169万，疯抢！
大家说说是不是要跌的节奏啊！
评论
居然流了啊 没坚持看到最后
评论
笑看
评论
去年的是540的地，现在的是460的地
1690000÷540=3129.63
1590000➗460=3456.52
请问LZ会算数吗？
评论
LZ的空军一号，以成功被我打飞机打掉了
评论
想象一下这么多高手在人间，如果你花了１８３万高价抢到了一个２４５的房子，然后出去告诉朋友的时候，朋友看你的眼神不是把你当作胜利者，而是像看脑残二货一样的看你，你还会有出高价的欲望吗
评论
一个房子就拐点了? 和那个183 townhouse一样,个例
评论
真希望245暴跌，哥可以多买几套。天天盼暴跌啊。
评论
去年的是540的地，现在的是460的地
1690000÷540=3129.63
1590000➗460=3456.52
LZ小学没毕业
评论
但你忽略了一个问题
到底谁看谁是二货
评论
唉， 这套88号， 后院近新盖了个小GRANNY FLAT+车库，但车库也都在出租住人。。。 不清楚是不是有OCCUPATION LETTER， 因为我后面就没再跟进， 前院房子的状态已经可以拔掉重盖了，中间的院子也不大，前后房子能相隔10米？ 总之吧， 这个房子很尴尬， 不如去年169 被抢的那个， 理由很简单， 如果推倒重盖， 后院的GRANNY FLAT那个位置太闹心， 前面就是重盖也很难盖成不错的结构， 因为地太短了！！！ 再加上后面有个 近新的 GRANNY FLAT， 你说你是扒掉还是不扒掉？
159已经很贵了。。。。。。
评论
每个房子都不一样,地大小,朝向,房子新旧,室内格局等等,就算是同样的房子今年没有卖掉去年的价格,也不能以点概全
评论
同街的房子价格也会不同的,房子新旧,地大小,地势高低,有没有靠近路口.
159万的那个靠近十字路口,而且离火车站远,地的大小也比去年的小很多.
评论
澳洲为什么会吸引那么多人移民，就是在于没有国内的那么多功利的人心，就算没有豪宅名车，普通人也可以过很逍遥自在的生活。
所以有人会站在土豪一边，有人会站在平民一边，很正常。
评论
你真适合去卖地吧？这个房子后院有的60平，7年新的games room，这不值钱？
评论
坐等暴跌50%，入手几套。
评论
看看11楼的介绍吧
这房子本来就是用来推倒重建，有那个土豪拿来住，所以基本上就是当买块光地而已
评论
评论
LZ 放弃把
你一说245 不好，就会遭245控 围攻 飞砖
评论
245 自$183的出来后，房主惜卖，都要个天价，买家息买，觉得太离谱了，
导致了市场房源少了，买家观望多了，市场安静了，接着就一泄万里啦
评论
我因为建房找了几个中介听听意见,提到hurstville他们说这里life style和quality 和房价实在不相称.因为他们对买菜,补习班,和分租自住房和不能开车一点都不感兴趣。结论是除了中国人回去抢,别人似乎都不咋喜欢。是啊,拍卖连一个老外都没有。他们有钱的也多啊,而且生活了几代了,好的他们应该也抢啊,希望得到意见。
评论
楼主你是不是要再买好事维的房啊,看你贴子里有好事维的出租房信息啊.
评论
这个后面游戏室， 就值10W刀撑死了， 7年前盖的时候顶多花了15W澳币， 现在说它值10W刀都是往多了说的。
其实说真的， 这套如果后面没有这个游戏室也许159-165也就拍出去了， 房东也不会纠结说我有个游戏室为啥就拍不上价， 这个GRANNY FLAT 七年新， 当不当正不正的， 太闹心。
提醒现在的土豪房主， 当你打算卖房子的时候， 如果你的房子结构还成， 那也花点钱装修一下， 请个GARDENER好好搞一下花园， 房子结构不成的， 多花点钱 RENOVATE一下再卖， 否则心理价位别那么高，要摆正自己位置， 这世界上土大款有， 但没有哪个土大款会花160W 买个地小， 房破， 后面的GRANNY FLAT 连车库都改成卧室， 车库铁链门上挂块布遮挡。
唉 ， 我以为这房子顶多拍到150顶天了。。。。。 现在是真贵啊！
评论
那个不叫granny flat, 是车库加游乐室。门庭只有11米，不能盖GF。正规是不能住人的。
评论
卖169的是13米宽的处女地。土豪的至爱
评论
恩， 看来你跟进这套房子了， 那这么说这房子后面连 OCCUPATION LETTER都没有了， 呵呵， 我只能说 房东很贪心啊~
评论
183万TH—出，其它业主宁为玉碎，不蚀一豪。
评论
你看卖房广告上写得淸楚garage and game room. Not GF
评论
无看过，只不过广告不敢乱写。常识
评论
游戏室 挺奇怪的， 有厨房 有浴室 有车库。。。。。。
唉， DODGY啊
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了