大家好，我今年8月要从美国搬来悉尼工作，有一些租房的问题想请教大家。我一个人住，想租一室或者两室的apartment，要求是到UNSW公共交通方便，生活便利 (附近有比较大的超市，如果有亚洲超市就更棒啦)，小区设施好，社区安全。预算在750以下。
第一个也是最重要的问题，对于刚来澳洲的人，想自己从中介那儿take房子会很难吗？需要什么辅助资料来增加成功率吗，比如雇主的信之类的？
下一个问题是哪些区比较合适。通过和未来同事聊天以及google， 初步觉得Zetland, Mascot, Surry Hills这三个区比较符合我的要求。想问一下大家这三个区各自有什么利弊和需要注意的地方。我的印象是这三个区都可以直接坐Bus去上班，不需要地铁再转bus似乎比较方便。如果大家有其他区推荐的话也很感谢。
第三个问题是我在realestate和domain上看房时，发现很多房子的描述里说有study room，这种study room一般是一个单独的房间吗？还是仅仅是客厅里的一部分没有单独的隔断。我想租两室主要是想要有个home office，如果一室有study room的话，也许我租一个大点的一室就够了。
最后一个问题也是在网上看房时的疑问，似乎有很多apartment是split level，因为从来没有住过这种房型，想问问大家觉得split level有什么优缺点呢？会不会天花板比较低？
对悉尼和澳洲不熟悉，问题比较多，谢谢大家帮助。
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从鬼佬或中介那里租房子可能需要payslip来证明你有稳定的工作和持续付租金的能力，这就是为什么来自中国的新移民喜欢寄居在华人家里，因为华人房东只要求你按时给钱交租就行了，没有其他的门槛或要求。
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Randwick or Kingsford! Surry Hills 有点贵。前两个区走到UNSW都可以。 Anzac P 上华人餐馆很多，都不用做饭。很便宜的。而且能买到华人的东西。也可以将来乘有轨电车去学校。
很多Study 是没有门的，一个小的开放空间。
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Study是个独立的空间，但是没有门，一般没有窗，运气好会碰上有窗的。你的情况租个一房+study就够了，租金比两房低。
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有工作自己过来现看现申请很容易。Study很多不是独立的房间，而且即便是也是没窗的居多。2房你的预算恐怕不够。Surry Hills轻轨通了去新南才方便，离新南最近是Kingsford或Randwick, 最近的华人超市只有Westfield eastgardens或者UTS，都不太方便。
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公交Zetland / Bondi Junction
走路Randwick / Kingsford
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Maroubra is worth considering.
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楼主说的750是每周吗？选择太多了
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突然看到一个中介的朋友圈广告，Meriton的Pagewood楼盘好像交付了，楼主可以专攻那里，2房预算肯定够了，全新楼，旁边就是Westfield Eastgardens, 各大超市和华人超市都全了，做Bus也能到新南，稍微远了点。
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楼主可以考虑一下maroubra junction。交通，购物和去海边都合适，预算也没有问题
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750每周的预算足够了，750每个月的话就啥都租不到
购物最方便的话就Randwick，走路就能到UNSW，社区也很好，Kingsford略差一点点，购物没有Randwick那么方便
如果考虑坐bus到UNSW的话，Maroubra和Bondi Junction
你选的Zetland, Mascot, 这是购物不咋行的区
SurryHills要看靠哪边，购物一般，吃饭和进city倒是方便，社区安全这个嘛。。要看你邻居
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750每周，选择一大把
但租房，要选方便的。什么样的房子是方便的，还是要人来了才知道，走路，多一条街与少一条街，时间就不一样。
你这样的情况，最好是找朋友，让朋帮帮随便租个2周一个月的。短租，因为2周时间找房，时间太少了点，一个月够了。
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对，先过来租个airbnb两周，我最初到悉尼也是这样的，两周基本上能租到合适的房子了。
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谢谢推荐！我对住在学校旁边的一个顾虑是会不会都是年纪小的学生，经常开party特别吵？在美国租房一般都会避开本科生聚居的地方，不知道悉尼什么情况
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可能我还是租个大点的1房比较好，预算之内选择多一些。我也看一看Pagewood，谢谢~
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哈哈我最开始看房子的时候确实以为那是月租，还想谁说悉尼贵了，这明明很便宜了好吗！
我看见网上信息说zetland附近有个商场east village，但是还是不够方便吗？这里的购物方便是指走路就能去亚洲超市吗？
好多人推荐Maroubra，我也看一看。谢谢！
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嗯嗯，我是打算第一个月先airbnb，现在先有个大概的概念就好，还是要自己来了看过才好租
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没有窗好像做home office有点憋屈，不过这种太具体的要求只能去了再看了。谢谢！
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我记得East village就一个Coles Supermarket, 然后就没有然后了，和任何一个Westfield都是没法比的，楼主你来了最好先住Airbnb两周，自己调研就啥都知道了。
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google map上看了一下，好像去unsw要换一次车，稍微有点折腾。不过环境很好的样子呢，到时候也去实地看看。谢谢推荐!
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澳洲外面租房的留学生好像没那么多爱开party的，倒是住学校宿舍的party的多
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带好PAYSLIP，bank statement， 打印出来直接怼给中介，看好了马上给订金。实在喜欢就加10块钱。
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Potts Point不适合楼主，首先是交通上，而且这块是悉尼数得上的租房贵区，楼主2房预算完全不够，但1房够。Bondi Junction都比它适合楼主，但2房预算估计也差点。关键还是看楼主要什么，要住得离华人超市近那就只能central或者eastgardens附近，如不考虑华人超市这个因素，选择面立刻宽广。
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怕吵，去Randwic那边好些。 而且里海边近。还要看你同事们都是怎么一个环境。学校有纯科研和教学与科研的不同性质。 如果纯科研，可能你会在学校的时间多一些，那离学校越近越好。 这里的老师很少有经常加班的，和美国那里有点区别。
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推荐Randwick
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北美习惯是按月租算吧。750刀平均每周AUD$187. 东区分租一个房间几乎都不够。 如每周付750都可以买房供房了
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我对这片区域太了解了！
之前住过zetland的新公寓，环境很好，生活便利，但是早上的公交太太太太闹心！不推荐。
现在住在kingsford，周围都是学生住，但是完全没有party。但是环境较差，吃饭很多很多中餐馆，味道还不错。走路7分钟到办公室，比较推荐，但是不推荐住在主街那些高层的公寓，太吵。住在静街的unit。房子旧些，但是安静舒服。便宜。
最推荐Randwick，公寓非常多，选择多，环境好，治安好，运气好还能租到海景房，可以走路去UNSW。生活方便，有华人超市，华人的餐馆不怎么样，但是别的餐馆不错。去coogee海滩步行范围内。（如果租在Coogee更好，不过就是贵点，离学校远点 ）。缺点是，房子都旧。运气好可以租到装修过的公寓，条件也不错。
Surry Hill的环境也很不错，但是公交车狠狠狠闹心，以后通了轻轨住在那里也不错。
Mascot我刚来悉尼的时候 住过短租。 完全不推荐，餐厅不好吃，公交车也不方便，公寓太密集，住着不是很舒服。飞机有点吵，这个区的优势是火车站，去UNSW不需要火车的。
每周750的预算绰绰有余。我老公的老板在Randwick租了小高层两室一厅，180度无敌海景。有电梯门禁，正好750每周。
有收入租房没问题哒~建议还是来先Airbnb两周，看房再决定租那套
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写得不错，但你忘了楼主是美国人，对澳洲没有电梯的老unit未必有概念而且未必住得习惯，楼主是要求小区设施好的APT，在这个要求下的2房750。
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也是哈。
Ranwick这样的APT也有的吧。我老公的老板就租到了，房租正好750。 那个海景，无敌了。就是房子很旧。
搬到Kingsford这边以后才发现可以步行上下班实在是太幸福了。
之前在Zetland早上上班，学生上课那段时间，公交车没有准点过，而且经常挤不上公交车，full bus，有的时候一等就是40分钟。太痛苦了。我现在真的是恨极了公交车了！
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