澳洲房東遲遲不肯退押金~卻拿 水電煤氣 沒有斷的原

在澳大利亚房产房屋




房東遲遲不肯退押金~卻拿 水電煤氣 沒有斷的原因~遲遲不肯退

租期到 18/6 然後因為清理房子的關係 所以 鑰匙在 21/6 已經歸還  所以就沒有人會再進去該房子使用 水電煤氣

後續也去把垃圾桶拉去路旁

也有打電話給 red energy

但是 red energy 說電表有問題 無法直接斷電 需要派人抄表

所以 27/6 電已經 disconnect  

煤氣 29/6 已經關閉帳戶 但持續會供應煤氣 因為我不是房東 所以 red energy 說 無法 disconnect 只能 關閉我的帳戶

29/6 之後若有人使用就不是算在我這裡了

因為該房子需要重建 所以房東通知我說 必須要 disconnect 才可以申請拆表

但我今天再打電話去確認一下  red energy 說 只能關閉帳戶 無法 disconnect

要 disconnect 要房東自己打過去 然後申請拆表 才可以 disconnect

如今房東卻因為煤氣沒有 disconnect 的關係 持續扣押押金不退還

該如何解決??

水電煤氣 房東可以親自打電話去做確認 但是卻沒有這樣做


评论
應該是借口啦
以他的說法 只要你不處理 那他不就不能重建房子?
可笑
找仲介處理
不然就找當地租房機構詢問
你房東沒理

评论
胡说八道。去consumer fair

评论
h胡说八道 你告诉他不要去fair trading 告他

评论
这种鸟人不受处罚真是太过分了,无法无天了都

评论
太过分了  应该去告他

评论
签合同没?有bond收据没?如果都没他胆子这么大?

评论

有合同,也有每個月轉帳的紀錄。
但是後面的半年屬於延長合同,所以沒另簽合同
但是有對話紀錄

评论

是的,他就是這麼說

假如我這邊沒有處理好 他就不退

但是我 水電煤氣 都已用好確遲遲不退

评论
有点乱

评论


房東只是想拿因為煤氣沒有 disconnect ,所以他不能拆表申請重建這個藉口,持續扣押我的押金不退還

而 red energy 說,任何租客 moving out 的時候,只能申請關閉自己的帳戶,關閉帳戶之後煤氣會自動掛回房東名下,並不能 disconnect gas。

评论
tenant ombudsman

评论

bond有没有收据?

评论



不很明白这个。原来跟RED申请服务的时候是你还是房东? 如果是你,你应该可以关闭服务的啊, RED也没理由说煤气自动挂回房东,因为房东从来也没有跟RED签约过。

评论

有交租记录就够了,直接上fair trading, bond从fair trading直接退给你的,房东那借口在fair trading那里都没脸提

评论

有合同 也有轉帳紀錄

评论

是我申請的

但是 red enerdy 說租客只能關閉帳號服務 不能做 disconnect

评论
没中介吗?

评论

沒有.....

评论


那就简单了, 告诉房东, 他5分钟内不把转账截屏发给你, 你就lodge case 到fair trading, vic 也有类似的, bond 他不上交直接就是违法的


评论

好奇怪哦。

不过房东也不能以此扣压你的磅金。


评论
I have told you the money would be returned to you once all the bills and related costs had been finalised. I cannot returne you before all the deductions done. Thanks.

房東堅持要所有 bills 確定才要退押金

评论

感觉很合理 如果账单没出来 租客跑了更可怕

评论


水電煤氣 租的時候都是我的名字~

所以我退租時~ 也已經都關閉帳戶了

若是還有使用~就是房東自己進去時 開燈 開水 開煤氣的費用了

而且 水電煤氣 三張帳單都在我這了

评论

这个我对RED挺有异议的。为什么他们不能DISCONNECT 呢?

只有你跟他们签的合同,你要结束了,他们就应该帮你结束啊。跟房东应该没有关系的,而且就算以后房东要用,他可以去找他觉得合适的其他公司去接通,根本不需要RED 一直保持接通啊。你知道,他们一天不断,就算没用,也会一直收SERVICE FEE的,房东肯定不做这个冤大头的。

评论

直接告他就行了,不要再跟他接触

评论

名字不是屋主、他怕什么呢, 全是借口

评论
煤气disconnect 了就可以的、煤气不会关掉的、这是正常所有煤气公司都是这样子的。我的租客Disconnect 了煤、走了很久我也能开, 煤公司说是不会断煤、不会charge我的。

评论
澳洲没下限的贱人真多!楼主能告诉我们房东是哪里人吗?

评论

準備提告了

我還把 水電煤氣 計算到哪一天的日期帳單 都拍下來 傳過了

房東很堅持就是很堅持 還回傳我



我已經懶得理他了

來澳洲六年 第一次遇到這樣的中國人 用這種方式來扣押金 不歸還


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...