依我看现在银行是有意刁难贷借，要你提供繁琐的文件，拖延批准时间，要借100万几乎不可能，除非收入在20万以上，好象这是的标准工资。
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这里不是有很多牛逼BROKER吗？
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在那儿? 出来走几步。
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世道不好
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所以应该卖房子，卖家贷不出款你就又可以拿出来卖了
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一旦目前的贷款到期，银行肯定会提高非常多的利率，以前可以转贷到别家银行，但现在别家贷不出这么多额度，你就只能呆在原来银行里挨宰，供不起就只能卖房，可以预计未来2-3年卖房的会越来越多
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如果这样，房价真要腰斩了。
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跌市比谁跑的快啊，当然是趁人犹豫不决，你先抢道跑路啊，等大家都跑的时候，就跑不掉了哈，到时候，先跑掉的可以在终点杀价回头一抢。
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供不起的估计都是这3年内买的房 早些买的现在租金基本都是可以cover的了 所以不可能有太多人卖房
再加贷不出款 谁愿意卖了当年买的便宜的来买现在贵的 ？
看看每个区现在卖房的数量 几乎大头都是apt unit, house大家还是愿意hold住的
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没有房子，投机客将一文不值，就算现在跑了，逃了，到手的利润在这烧钱的社会能逍遥多久，路人皆知，以后永远万劫不复，将来再想进入房市将成南柯一梦。
物价在不断上涨，和国际主流大城市的房价差距越来越大，从生活成本世界第一的城市已经掉到20多位，RBA警告全民财富面临严重缩水的局面，马上就要从发达国家跌倒发展中国家，我倒要看看这个人为的熊市还可以维持多久？
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继续观望
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刚刚代到啊还好，都没提供什么资料
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浮动利率是30年，是指30年到期？
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隔壁贴要找“灵活”的会计师， 你需要找“灵活”的broker
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租金能不能cover住，要看利率有多高
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本地收入现在并没有要求特别繁琐的文件。
贷款需要多少收入这个取决于具体情况，单身的话20万收入能贷120多万了
有问题可以PM我
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很多都是fix的，就算浮动的也是银行给了discount 的，通常discount给3-5年，到期后银行可以不再给discount
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浮动利率的话银行给的discount是基于标准利率之上的。比如说standard rate 5.2%，银行discount1%，那你的net rate就是4.2%。 过几年银行的standard rate 升到了5.5%，再减去那个discount你到时候的net rate就是4.5%； 当然如果标准利率讲到4%，那你的net rate就是3%。
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请问一下 de facto 有joint account 还能做成单身吗
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路没找对
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除非没了工作，这种情况下有几个会卖房？卖房子一大笔开销，而且房子卖了租房子一样要钱。
所以除非失业率大涨，大面积卖房的情况就不可能出现。
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已PM你
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两个人税前加起来是11万，能带多少款啊？
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一般就是x7，也就是77万。
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买多几套压压惊
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想简单了，不少人持有多套的，总房产价格都是500-1000万的，真实工资哪里够啊
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