澳洲求助:后院邻居加建房,雨水井(stormwater pit )

在澳大利亚房产房屋





更新10,拒绝了builder要求周三继续施工的要求,详见#769

更新9: plan拿到,且与council管线设计工程师沟通,详见#737

更新8:  去council付费订阅邻居plan了。详见#727

更新7: 咨询律师了,没感觉给力。详见#671

更新6:   council来人了,详见 #489

更新5:邻居做证人。
             街对面的西人邻居太给力了,一早来我后院,大声说她当时就在现场,builder欺骗警察说他有进入我家的施工许可,误导警察,她听的清清楚楚,会给我作证。

更新4:加了简单的临时fence,并将写有private property的牌子固定于临时fence上,朝向邻居。防止builder挪开邻居锯下的fence,再次轻松擅自闯入。
IMG_2393.JPG

IMG_2395.JPG

更新3: 警察处理方式:
警察来了以后,电话把builder招呼来现场了,说两名施工人员只是plumber,两名plumber说builder通知他们这么做的。builder来了以后,告知警察,他有council的进入施工许可,警察让他们进来,清理了井底,说不清理会影响整条管线的排水,就答应了。但是,没有同意警察说的,让他们明天进入我家,完成后续施工。向警察投诉builder不经owner允许,擅自闯入施工。警察让builder把council允许进入施工的书面材料发到我邮箱。
警察来之前,我已经把两名人员赶出去了,告诉他们,如果这是在美国,我有权并会直接开枪射击,警察来后,我笑着问警察,澳洲允许这么做吗?警察说这么做会进监狱的,我又问警察,他们擅自闯入我家,我可以hit他们吗?警察说也不行,我又问那咋办呢?警察说只能推他们出去。有点儿晕。
收到builder的email了,根本不是允许进入我家施工的文件,只是plan的批准文件。
明天要去警局,告builder欺骗,也顺带对警察做个小投诉,因为他们坚持是民事纠纷,我当时就反对,说builder非法闯入民宅。同时看看,能否给builder发个禁入令啥的。不过,警察也是在builder坚持有council的允许施工批准文件的情况下,才做出的决定。所以,这么做的目的,是坐实builder欺骗警察,而不是追责警察。

更新2: builder 擅自闯入施工
趁我不在家,builder从邻居家,锯断fence,来我家后院施工了。已经拨打000,警察已经到现场了。

IMG_9207.JPG

更新1: 已发短信给邻居,明确告知不同意。短信作为邻里沟通的证据,同时也把邻居有我的联系方式而不联系我的事实体现在短           
           信里了。
           邻居说他已经不得不把我的联系方式告知他的builder了。
           邻居把拆掉的fence板子安装复位了,他的builder原本想通过这个进入我家后院施工。暂时还没有其它动静。

原帖:后院的邻居加建房,图纸设计已出,需要做 stormwater pit ,但将其建在我家的后院。去council 咨询,说是council已经批复同意,但是,council不介入邻里之间的调解,需要邻里之间自行协商解决。而邻居居然没有通知我们,尽管邻居有我的手机号码等联系方式。昨天入我家院子告知,这两天施工队伍要来我家后院施工。期中,我们没有接到任何council或邻居的通知。我认为邻居非常不礼貌。

我查询了设计图样,还有,邻居出示的plan 的图纸,我的判断是邻居把房子设计的太满,导致没有地方安装这个stormwater pit。但council的解释是,我家有stormwater 的主管线,且相对后院的这个邻居,我家是低点。但实际情况,距离fence各自1米的范围内,高差几乎可以忽略不计。设计图如下,stormwater pit 在图示圈10, 那条实线就是fence,和fence平行的虚线,是位于我家的stormwater 管线。我认为,即使有设计规范,也是不止一个设计方案可选,放在我家后院的设计,是最有利于邻居的。

KRBH6958.jpg

网上找到的stormwater设计图示
stormwaterdesign (1).jpg

问题是:我认为stormwater pit 设计放在我家后院是不合理的,但是,我需要明确的设计规范,来支持我的想法。烦请懂行的专业人员,帮助看看,先谢谢了。

评论

我不是专业人士,但我觉得在你地盘上,应该你说了算,管他是谁,不爽?就法庭见呗。

评论
我不懂。但是我觉得邻居没有任何权利在你家后院安装。就算council 批准了也一样。如果邻居硬行进来,可以不可以报警呢?而且,我觉得你可以向律师咨询,是否可以告council?

评论


agree
council只是批准他在房子的设计而已


评论
不知道具体相关条文

但是一切在你地盘上的事 应该你说了算

你不同意,她们可以强行来施工吗?

评论
楼主还是找planner问问

评论
康嫂批准的只是设计图纸的可行性,也说了邻里之间要自己协调,邻居要开建当然要跟你协调,协调不成当然不能建你家。别给邻居忽悠了,该找律师的不要省。

评论
直接一口回绝

评论
这个和合理性无关

你的地盘你说了算,邻居从设计上 可以建在你家 - 是假设你会同意的

只需要说 No 我不同意 我不乐意

就完了 好像不需要扯这么多

评论

我觉得咨询一下architect 还有律师比较好。但就我的感觉来说,邻居没有任何权利这样做。

评论
必须回绝,没商量阿

评论

谢谢支持

评论
还有 建议楼主态度要强硬一些

自己可以咨询一下律师 等专业人士

但是面对邻居 就一句 No. Full stop

不要说什么 我在考虑一下啊 咨询一下啊... 让人觉得有可乘之机

评论

好的,感觉这个邻居很无礼,想知会我一声,就施工,说council批复了,没得商量。

评论

最好有车道门,把车道门锁上。如果强行进来,我个人认为可以报警。

这个邻居也sb, 在设计前难道就没想到和你商量同意以后再做?他再改设计图,估计也要另外花钱的

评论

估计看华人脸 想忽悠

评论

他把后院两家之间新修的fence拆掉了(这也是个有意思的事情,他之前说要更换fence,我们同意,但要求他给quote,他一直没给,后来,有一天,回家后,发现,新fence已经建起来了),邻居本想通过这个fence到我们家施工,因为我们这期间,不是总在这个地方住。

评论
院门锁好。准备好报警,棍棒还有手机录像。明早先把围墙啥的拍一圈。万一对方builder拆了围墙啥的,着对方索赔。

评论

应该是的。

看我上条回复:他把后院两家之间新修的fence拆掉了(这也是个有意思的事情,他之前说要更换fence,我们同意,但要求他给quote,他一直没给,后来,有一天,回家后,发现,新fence已经建起来了),邻居本想通过这个fence到我们家施工,因为我们这期间,不是总在这个地方住。

评论

就告诉他 no
如果他擅自施工 你会恢复原样 并上庭索赔

评论

好的,多谢出主意。

评论

以后这种事

先别同意
让他拿quote来以后看看再说 给自己余地

评论

如果你人一直在家,那就没事,如果有人没经过你同意就进入后院,我觉得直接报警。

但如果家里没人,就比较麻烦。另外,谁允许他拆掉fence 的呢?这个不知道council 管不?

评论
谢谢各位tx热心的回复,今天没有分了,明天补上。

再次谢过。。。

评论
叫他们滚蛋!太欺负人了

评论

太给力了,感觉就像喝了版主推荐的酒一样,美!

评论
邻居没给你quote, 楼主这个fence 钱以后也不用分担了,未经同意擅自更换,另一方全付。书面通知你邻居,说你不同意在你家施工,违者法庭见。你的地盘你做主,不要怕。

评论


这也太欺负人了。明早上对方门直接申明不许他进入。如果他强行进入,报警伺候。就算他强行造了,当晚就拆了丫的。

评论
简直就是强盗啊

评论

就你们邻居那些个动作,粗鲁无礼得寸进尺欺人太甚

还搞啥准备、拍照、录像啊

直接现在就报警,有人非法闯入,先让警察来一次立案。明天找律师,要求对方恢复FENCE回原来样子,你根本就没同意建新fence。再找些水泥隔离墩子,后院隔开防止挖掘机进来。感应器、大灯、警报器、摄像头全装上,一定要坚决做好打仗的准备。

水泥墩哪里有,COASTS HIRE

澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

所有权贷款利率

澳大利亚如果大约有60万元人民币,那么利率可以好于5.63%吗? 评论 是自助服务还是投资 评论 您自己 评论 5.49% 评论 我的经纪人让我5.1% 评论 它是哪个银行?评论?它是哪个银行?谢谢你? ...

房产房屋

房地产在紧急市场上代表什么

澳大利亚我刚刚收到了该机构的短信,要求我们立即去看房子。为什么会发生这种情况?看起来不错 评论 这首先是市场来测试市场。不要那么兴奋,要冷静。评论 评论 首先要找到吸盘。如果您 ...

房产房屋

浴室柜的更换

澳大利亚亲爱的亲爱的亲爱的,家里的浴室柜由于漏水而被浸泡,必须更换。尺寸为1700mm,我认为这不是标准或常见的。 在这种情况下,我想我必须找到一个橱柜工厂来测量尺寸并自定义,对吗 ...

房产房屋

帮助拆除墙壁和变化的结构

澳大利亚房子在二楼。想要拆除一楼的两间卧室之间的墙壁,有几扇门想改变方向。 您能找到一名结构工程师来绘制图纸,然后找到木匠来修改结构?不申请建筑许可? 另外,如果可能的话,墨 ...

房产房屋

厨房下水道管被阻塞并寻求帮助

澳大利亚家里的旧房子堵塞了厨房的下水道。可以去除的所有东西都被删除了,房屋地下的老式陶器仍被封锁。然后房子翻新了。之前在厨房外建造了一个阳光房,维护入口的位置被新的楼层覆 ...

房产房屋

问题租户拒绝检查和租金(QLD)

澳大利亚O.P. 大家好, 目前,我目前为我的乡亲在布里斯班管理两个物业。我遇到了两个单独的问题,并会喜欢想法或类似的经历。 1。目前的租户拒绝访问和租金: 该租金中的租户目前拒绝支 ...

房产房屋

排水地役权到底是什么?

澳大利亚我在网上发现排水地役权通常用于对雨水进行排名。购买房屋时,该机构还表示,雨水​​可以在这里排名。但是现在建筑商说: ‘关于雨水设计,我已经与我们的施工前经理讨论了这 ...

房产房屋

紧急租金寻求帮助!呢

澳大利亚因为我只是来澳大利亚租房,对这种情况不了解,所以我想请所有的朋友和大wigs以提出他们的意见。 (我想在这里表示感谢!) 当我搬进来时,屋顶泄漏了,模具很差。将电子邮件发 ...

房产房屋

询问有关高架电缆的问题

澳大利亚如果我的邻居建造树枝并切断我的高架电缆,该怎么办? 我在线阅读。我应该如何将其报告为私人高架电线? 评论 单击电工来捡起它 评论 如果剪下电线,您的房屋将被关闭。这部分不 ...

房产房屋

撤离的通知:是统计数据必要的

澳大利亚O.P. 我们拥有当前正在定期租赁的租赁财产。我们最近出售了我们的主要居住地,并计划自己进入租赁物业。 我联系了物业经理,向租户提供了所需的三个月通知。但是,代理要求法定 ...

房产房屋

没有净成本太阳能

澳大利亚最近,有人来建议安装无净成本。安装它的任何朋友可以共享它吗?是陷阱吗? 评论 您认为会有这样的好事吗?如果您购买的东西会有很多卖东西吗? 进一步,您计算回报率 评论 是的 ...

房产房屋

圣地这么疯狂吗?

澳大利亚http://www.realestate.com.au/pr ... d-st-ives-nsw-2075/ 遗产房屋具有良好的外观设计,但是在居民区中期的感觉被装饰绘制的大白色墙壁摧毁了。背后有一个不适当的主人……整个房子和庭院都无法 ...

房产房屋

身体公司调解申请

澳大利亚O.P. 另一个所有者和我本人正在尝试在某些阻塞的问题中解决最后一个问题。 基本上,两个所有者认为,从洗手盆到淋浴的浴室地板下运行的排水管中存在生锈问题,这是一个身体公司 ...