澳洲是不是P+I后,手上有多余钱也没用了

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是不是P+I后,手上有多余钱也没用了 因为没用对冲账户了,不能减少每月还款额度
westpac 银行,请明白的人回答,手上有几万块钱闲钱...

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如果不是定期的话可以提前还款这样能减少你还的利息,
但是CBA出台redraw的新规后不知道westpac会不会追随这个政策,如果是的话那么你的redraw就会慢慢减少,同时你的每月最低还款量也最低减少。
如果你是fixed rate的p&i当我没说过话。哈哈

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提前还款有违约金吧,我贷款50万,有20多万的闲钱,以前有对冲账户的时候20多万在对冲账户里,现在后,不知道如何操作最好。
违约金比20万的利息少很多吗?
这球20万是不是买固定存款比较好呀

谢谢

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fixed rate 还差一年到期

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如果是非1年fixed rate的话一般都没有offset的。
你这个状况的话可以有几种选择:
1.找个理财产品啥的回报率刚刚好比贷款的利率高,这样就不亏。
2.打电话问一下违约费多少然后自己算一下到底是variable rate带offset划算还是说重新再fix一个时间段划算。
3. 问违约费然后转贷到其他银行那返现以及更低的利率然后再fix再操作1.

但是要注意一下:
目前westpac variable rate这个月中加0.14%,其他银行可能会跟着走。
但是不管怎么样,流动的资金我都建议你保持灵活性以便急需

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每月还款额不变,但是还款期限短很多啊。肯定还是比你存银行拿利息上税强多了

工资什么的都进offset,每月还款也从里面扣,消费和支付账单也从里面出,就不用管它了。

如果有更好的投资就把钱拿出来用

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fixed rate 要看合同,问银行

CBA 的可以每年多还几万块,没有罚金的。

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Redraw 是什么新情况?什么新规定?

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Google : CBA redraw changes

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P+I对充帐户一样用啊

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如果你是选固定,手上又有部分闲钱,当初为什么不一部分固定,一部分浮动+offset?

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CBA出台redraw的新规后


?????什么新规?
//

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Lz 你不是pi?
不是固定吧
pi 有对冲啊
固定两年都可以还30000 呢

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P+I 和对冲账户 这2者不冲突吧

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有用啊! 我全部对冲,只交P了

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你是westpac吗?
我记得客户经理说没offset了

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你自己把网银打开看,看看choice账号是不是offset

有什么理由你没有offset?难道你的贷款是basic product,不是package?

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绝大部分银行产品,固定利息是不带对冲账户的;
有家银行offer 固定利息并且带100%对冲,利息还不错,但是是属于二线银行;
浮动利息没有对冲账户说明你选择的产品是basic home loan 而非package。固定利息,对冲账户这些feature都属于package产品里面带的,像四大的话,package产品都有395的年费。
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