澳洲小银行贷款是坑吗

在澳大利亚房产房屋




最近中介动员我把贷款从四大银行转到小银行,像liberty,pepper bank, 利率低些,请问经验人士转到这些小银行的利弊?谢谢

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因为中介也要生存啊 中介也要拿commission啊 把你refinance走了才能拿到upfront 的commission啊

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回答你的问题 妥妥的坑

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中介拿commission没有问题,我关心的是对我这个贷款人有什么利弊?利应该是利息降低了,弊有什么?有风险吗?

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能不能具体讲讲怎样的坑啊?心里没底,谢谢。

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进的去出不来

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你转贷就知道哭了

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进的去出的来么 出的来是不是得掉层皮
服务怎么样 broker又不能帮你 宁可直接去银行找一个banker 哪怕利息多一点 任何银行问题打电话就能找到人解决

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快去latrobe finance试试看 欢迎回来分享...

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为什么出不来?如果浮息,一般2年左右,付个几百的discharging fee, 不就可以转贷了吗?

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latrobe finance, 这个是好,还是不好?

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理论上是这样的。

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实际上呢?坑一般在哪个环节?

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大家都爱在网上打打嘴炮,反正就是这么一说

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利率低就是利。
不方便就是弊。


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不方便应该还好,办事多预留一些时间,平时帐户用四大的,就怕有什么隐形条款,挖个坑让你掉进去,出不来。有哪些条款要小心的吗?谢谢了

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我真不相信broker会推荐你从四大 转去 Liberty & Pepper? 利率还低?? 如果真是这样,broker/中介是流氓啊 要耍你。

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能详细些吗?

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小银行该涨息的时候,比四大快; 各种不方便,有问题都是电话处理,没有柜台接受处理的。以上都是听说。

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我觉得你的信息有问题liberty,pepper bank对比四大的优势并不在于利率低 他们的利率是高于四大的
但是这两家银行的收入计算器有些情况下比四大至少多借30-40%  选择这种Non bank lender主要原因是四大给不了这么多贷款



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这2家主要是贷得多,不是跟别人拼利率的那种银行

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签的时候看清楚费用明细,转贷多少钱等等,怕什么难道他还不给你转走不成。最多就是时间上留好余量,可能会慢一点(其实未必)

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小银行有自己的优缺点。
像liberty,优点是计算器松,通常针对已有一两套房子和mortgage的人想入手新的房产的时候,你的收入过不到大行的计算器的话,就去liberty;缺点是利息高,网银服务等没有大行这些方便。
Pepper主要目标客户是有信用记录污点的人,或者生意刚开始没多久的自雇人士;缺点当然是利息高了
楼上所讲的Latrobe通常是TR人士大行不接受的签证人士首选。
其他小行的好处有的是利息确实比较低,有的是没有年费,有的是针对某种特殊类型借款人。。。
如果你一切正常,也不在意那多的0.01%的利息的话,建议继续选择大行或者二线银行

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从liberty discharge了交了几百刀,还算顺利

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正解!再加一句服务方便程度不如大银行。
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