想买个投资房最近在问贷款，问了俩中介，他们说现在批个贷款比登天还难，要查一堆东西而且利率奇高，去问四大中两个银行的贷款经理听口气也没那么难贷，而且能贷出来的也挺多。怎么差那么多，到底是个啥情况啊？
评论
中国人的关键问题是收入不够，鬼佬的普遍问题是首付不够
评论
分情况对待啊
评论
還款能力高就好貸款,反之就難貸
銀行要賺的就是利息
评论
broker 说你贷款低于银行自己的经理 一般以下几个可能
1 broker的ID爆了 被查很严
2 你的真实收入确实没法借这么多
3 银行贷款经理使用内部审批权限 可以隐瞒客人贷款在明知道的情况下 只要不被audit就能批的出来 这就是下一波要被爆的银行丑闻
评论
合法本地收入直接找银行就好
评论
所以印度人sales 和贷款业者都超级喜欢
评论
不难啊，昨天还问了一下，和以前可以贷的数字没啥区别
评论
好简短深刻！
评论
不难吧 现在都银行求着你贷款
评论
因为broker和banker走的审批通道不一样啊
不过现在银行也快被APRA整废了
评论
正常合法收入，有税的，一点不难。中介用的broker可能就难了。
评论
贷款经理说总是说没问题的，等到材料递交进去就要补这个补那个补这个补那个。。。
然后利率和数额都跟一开始说的不符
评论
中国人不都是年薪20万吗?还收入不够?
评论
20万也贷不了几个钱
评论
突然想到一个问题，银行都不贷款了，怎么赚钱呢？现在新增贷款量都减少了吧？楼市这么冷清的，已有的贷款又有很多都转P&I， 那每个月多少也是可以还一点本金的。澳洲银行现在都投资转到海外市场比如美国了？
评论
材料真实应该不难的吧，几大银行审查是比以前严格了，但主要也只是针对资料的真实性而已。我的前几天才下来的，通过broker从一个小银行贷的，前去CBA转钱时营业员随口聊了几句后问我利率是多少，我随口说了一个3.6几，她立刻求我转到CBA说可以直接match利率。只不过我的broker人不错两年之内不想破坏她的佣金才没改变主意的。
评论
直接找银行
评论
只要略微调整一下息差，利润就来了，连贷款经理都可以裁掉了，省下工资
评论
你的利率真好。
评论
不要說房貸了，身邊的朋友包括我自己最近申請信用卡都被拒絕了，我們都是有固定工作的專業人士。
评论
现在CBA给到3点6几了？
评论
才两页就好几个broker出没了。
评论
等你咬钩 哈啊哈
评论
那是的，很多不是的没有
评论
不至于吧 看你想贷多少吧 因为之前出现的歪门邪道海外收入作假的查的严了 但是收入资产都是真实的 怎么会贷不出来
评论
我和CBA营业员瞎说的。。。真实情况是3.84
评论
收入真实找银行就好
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了