澳洲North Ryde 1.5m的房子可以考虑吗?

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楼主三口之家,前两个月开始在悉尼Ryde council这一带看房子。这套north ryde的房子看了几次,也去了拍卖,但迟迟没有卖出,请大家看看值得考虑吗?

67 Ford street North Ryde

1.42流拍后,中介更新指导价为1.55m, 上周再次调整为1.475m.

房子本身地大708平米并且平整,离车站购物都比较近,还有孩子可以玩的公园和足球场。但缺点是地处1/100年flood zone, 且背靠一个小溪,夏日可能会受蚊虫困扰。 大家看看还有什么别的毛病吗? 这个价格算合理吗?多谢!

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房价真的是腰斩啊,1.5以下都能买north ryde了

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看了好多north ryde的房子,基本还是在1.6m以上。所以对于这个价格,摸不清到底是有什么问题...

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lz拍卖时候为何没拍下来?还是1.42就是你....

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考虑推倒重建的。但是大多数Builder多说没flood report不确定到底能不能接单子,所以之前没拍。最近中介又来联系了,说flood report明天可以出来,所以打算再考虑一下,也问问大家意见。

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没有看见小溪

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Shrimptons Creek. 后花园的门开出去就是这条小溪

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放弃吧,有水就 有蛇的。 而且水往低处流, 这地势该有多低

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房子内部还行,稍微粉饰一下就能住了,所以才想不明白究竟为什么挂了两个多月还没卖出去...

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别犹豫 赶紧买吧

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后面有沟最大的问题是风水问题,现在north ryde都是华人在买,忌讳这个的太多。

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我觉得可以买的。

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我觉得还可以。

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是破财的意思吗?

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i would  go for it

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如果是我 flood zone应该会是唯一担心
价格算合适吧 稍远些的不规则坡地1.35mil+

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如果没有硬伤,我认为是便宜,NR那里地价现在就1.6M


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能不能买,看自己的钱袋。

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便宜

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太贵不值

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如果就因为一条小溪,就能1.5买North Ryde这个房子, 我表示不可理解。楼主好看过合同了吗?



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后院有easement,就在地中间,都散了吧。哪有漏可捡。

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这个价格在北莱德不贵啊

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等待吧,现在房价刚开始狠狠跌呢

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看合同那条是Sewer line不算easement吧。lz理解是推倒重建double storey的话,房子是建不到那么远的。要建游泳池的话,可以跨过sewer,别挖到那污水管道就行。

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合同都看过了。有三个easement,但本来都不在房子可建范围内。后院有个污水管道,应该影响也不大。lz对于这个价格也是一头雾水,所以跟大家探讨一下。。。
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