比如贷款40万,对冲帐户有10万,一年固定利率本息同还,利率是4%
每月还款多少?有多少是利息?多少是还本金?
多谢了。
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首先,大部分的银行固定是没有对冲账户的,当然有些银行是有的。40万本加息按照4%的利率,一个月的还款额是1909,10万对冲掉的话,其中利息是999块,剩余的是本金。当然之后每个月利息部分会逐渐减少,本金部分会逐渐增加
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还本付息的贷款是安月还还是每两周还一次哪个好呢
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我个人觉得没有什么太大区别
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对冲后,每月还款金额不变还是会减少呢?
比如对冲前,每月固定还款2000, 对冲了10万,每月仍然还款2000,只是利息比例下降,本金比例提高?
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还款金额不会改变
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正解。还款金额不会改变,只是利息比例变了。
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现在还有可能从PI改回IO吗?
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这个应该去问银行吧?每个银行规定不一样。固定利率,有的银行要付罚款,不好说。而且好多固定利率是没有对冲功能的。你这个还不错,还给了。
但是IO利息肯定比PI高不少。
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正好看大楼主这个帖子,突然想到个问题, 如果是PI浮动的话,带offset,每个月固定金额还款,如果offset里面钱增加的话,是不是每个月还款利息会减少,但是本金还款要增加呢?
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